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　　根據(jù)《東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（縱二路項(xiàng)目）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕15號(hào)），《東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（縱二路項(xiàng)目）》經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、有條件建設(shè)區(qū)使用方案的原因和依據(jù)

　　根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號(hào)）文件要求，本次方案在不突破長(zhǎng)安鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模且符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃前提下，為滿(mǎn)足長(zhǎng)安縱二路項(xiàng)目建設(shè)需求，進(jìn)行有條件建設(shè)區(qū)使用，符合相關(guān)文件“符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地但不符合土規(guī)，通過(guò)有條件建設(shè)區(qū)使用方式調(diào)整建設(shè)用地布局的情形?！?/span>

　　二、有條件建設(shè)區(qū)使用的情況

　　本方案涉及調(diào)入地塊4個(gè)，位于長(zhǎng)安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)，總用地面積0.2533公頃，根據(jù)2020土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)，其土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.2302公頃（耕地0.0369公頃），建設(shè)用地0.0231公頃。調(diào)入地塊原劃定為農(nóng)用地，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出0.2533公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊位于長(zhǎng)安鎮(zhèn)錦廈社區(qū)，原規(guī)劃為允許建設(shè)區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為未利用地0.2533公頃。本方案不涉及占用永久基本農(nóng)田。

　　三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本方案批準(zhǔn)后，長(zhǎng)安鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等土地利用主要調(diào)控指標(biāo)均保持不變。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

　　東莞市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)日期

　　2022年9月5日

　　附件：1、東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)調(diào)入調(diào)出土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）；

　　            2、東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)調(diào)入調(diào)出土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）。

　　東莞市自然資源局長(zhǎng)安分局

　　2022年9月9日