近日,記者從相關(guān)部門了解到,在“全面取消限購”“下調(diào)首付比例”“降低存量房貸利率”“取消商品住房轉(zhuǎn)讓限制”等一系列樓市利好政策發(fā)布后,茶山樓市也迎來了人潮涌動的熱鬧場面。
近日,記者在茶山部分樓盤售樓處看到,現(xiàn)場有不少客戶來訪,營銷中心工作人員表示,近期客流明顯增長不少,銷售人員忙著介紹樓盤、帶客看房、協(xié)談。據(jù)樓盤售樓處負責人介紹,一系列的利好政策組合拳,促使十月份的樓市有了明顯升溫。
茶山碧桂園瑜璟臺項目負責人 莊仕明:“10月份是明顯有提高的,我們7月份、8月份、9月份項目的業(yè)績目標大概是兩千萬,國慶期間7天,已經(jīng)完成了三倍的業(yè)績目標,已經(jīng)銷售了大概差不多六千萬業(yè)績?!?/p>
與此同時,桑茶快速路的貫通進一步縮短了茶山與東莞市中心的車程,增強了茶山的交通區(qū)位優(yōu)勢,也為樓市帶來了“流量”。
茶山碧桂園瑜璟臺項目負責人 莊仕明:“桑茶快速(通車)本身在交通上(有利),因為我們很多客戶是東城外溢過來的,因為之前的交通去到東城萬達可能是半個小時,整個開通之后,把距離大大縮小了,現(xiàn)在十五分鐘就可以到達,甚至我們五分鐘就可以到達整個東城板塊,開通之后,明顯東城的一些客戶就外溢過來看房、置業(yè)。”
鎮(zhèn)住建部門介紹,進入十月份以來,各在售房地產(chǎn)銷售中心,訪客數(shù)量增幅均超過50%,其中悅溪花園(碧桂園瑜璟臺)、嘉譽灣花園項目來訪量增幅均超過100%。美麗灣畔四區(qū)、魯能公館項目、萬潤金軌廣場、莞瑞花園項目的來訪量也有明顯增長。10月17日,國新辦發(fā)布會了“四個取消、四個降低”組合拳后,進一步強調(diào)取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準;降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款的首付比例(統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%)、降低存量房貸利率、降低“賣舊買新”換購住房的稅費負擔,讓市場信心全面提振,茶山樓市回暖態(tài)勢有望延續(xù)。