為進一步提升住宅小區(qū)治理水平，及時有效防范和化解小區(qū)各類矛盾糾紛，2024年7月19日上午，茶山鎮(zhèn)在納帕溪谷小區(qū)開展“幸福小區(qū)”訴源治理系列普法活動。
一是“止訟”課堂進小區(qū)。市第一法院茶山法庭將巡回審判搬進小區(qū)，對一宗保險公司向物業(yè)公司追償停車場水浸車損的案件進行公開審理，鎮(zhèn)房管所、司法分局、京山村、橫江村的工作人員和全鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)公司負責(zé)人旁聽了該案件。巡回審判，不僅向群眾展示嚴明的法庭紀(jì)律、規(guī)范的庭審流程、通俗的辨法析理，用最直觀的方式宣傳社會主義法治理念；其次，巡回審判就是一架“播種機”，播下的是法治理念種子，并通過個案實現(xiàn)教化作用，真正起到“審理一案，教育一片”的效果。
二是研討座談自由說。座談會先由鎮(zhèn)房管所就物業(yè)公司相關(guān)職責(zé)、行業(yè)規(guī)范、維修基金的使用以及相關(guān)好的工作經(jīng)驗進行介紹。其次，在房管所主持下，由物業(yè)公司圍繞如何防范小區(qū)車場水浸問題，降低各方風(fēng)險進行自由討論。最后，物業(yè)小區(qū)負責(zé)人就“智能安防系統(tǒng)的隱私與責(zé)任問題”、“共享經(jīng)濟與物業(yè)管理的沖突”、“新能源汽車充電設(shè)施的安裝與管理”、“智能家居設(shè)備的接入與管理權(quán)限”、“線上物業(yè)服務(wù)平臺的評價與反饋機制”、“綠色物業(yè)與環(huán)保責(zé)任”、“高空拋物監(jiān)控與法律責(zé)任”等進行經(jīng)驗交流和提出疑問，由鎮(zhèn)公共法律服務(wù)中心律師對相關(guān)法律權(quán)利義務(wù)進行解說。
三是物業(yè)普法零距離。司法分局通過展示板的形式宣傳了《物業(yè)管理條例》相關(guān)內(nèi)容，普法志愿者通過派發(fā)宣傳單張向各物業(yè)公司負責(zé)人介紹了申請人民調(diào)解的流程和“莞邑調(diào)解”平臺的使用，讓小區(qū)住戶真正實現(xiàn)“足不出戶，一鍵解紛”。
茶山司法分局始終將普法工作扣緊到每一件矛盾糾紛化解上，通過法律疏通每一條矛盾線，使錯綜復(fù)雜的矛盾糾紛有理可講、有法可依。把普法工作貫穿于矛盾糾紛排查化解全過程，把提高人民群眾的法律意識與調(diào)處糾紛有機結(jié)合起來，增強普法宣傳教育實效，切實形成辦事依法、遇事找法、解決問題用法、化解矛盾靠法的社會氛圍。
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