今年,東莞市出臺了新的“三舊”改造政策,新政提出打造全市60+6現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。7月20日,東莞市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)連片產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一,茶山鎮(zhèn)橫江電子城地塊項(xiàng)目開工建設(shè),為茶山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,提供高品質(zhì)空間保障。
提檔升級打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園
據(jù)了解,橫江電子城地塊項(xiàng)目位于橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),茶京路南側(cè),為園區(qū)首開項(xiàng)目。項(xiàng)目改造面積76畝,計(jì)劃投資5.5億元,預(yù)計(jì)建成投產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá)8億元。
茶山鎮(zhèn)拓空間辦公室主任鄧見超表示,橫江電子城地塊原先廠房比較破舊、容積率也不高,承載的主要是一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。在全市“三舊”改造新政推出背景下,茶山重新統(tǒng)一規(guī)劃,將其打造成一個(gè)高品質(zhì)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
據(jù)介紹,橫江電子城原建筑物為上世紀(jì)80年代建造,建筑面積約5.5萬平方米,容積率為1.08,年產(chǎn)值約5000萬元。為高效利用土地資源,打造高質(zhì)量發(fā)展空間,項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)以引進(jìn)高品質(zhì)、高產(chǎn)出、高效益企業(yè)入駐為目標(biāo),打造成一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、生活等服務(wù)配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)基地,計(jì)劃建設(shè)高品質(zhì)廠房4棟,辦公樓1棟,宿舍樓1棟,建筑總面積約14.3萬平方米,容積率為3.5。
今年以來,茶山強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)領(lǐng),聚力推動連片產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造,劃定了2個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中,包括橫江電子城項(xiàng)目在內(nèi)的橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),占地1956畝,位于茶山鎮(zhèn)中北部;另外一個(gè)為京山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),占地894畝,位于茶山鎮(zhèn)西北部,圍繞東莞火車站TOD打造成連片。
狠抓“工改工”項(xiàng)目落地建設(shè)不放松
據(jù)了解,茶山鎮(zhèn)狠抓“工改工”項(xiàng)目落地建設(shè)不放松,實(shí)施專人全程跟進(jìn)服務(wù),全力推進(jìn)項(xiàng)目前期各項(xiàng)手續(xù)辦理工作,形成有跟蹤、有落實(shí)、有反饋、有結(jié)果高效運(yùn)作機(jī)制,加快項(xiàng)目落地建設(shè)。
目前,已批“工改工”項(xiàng)目共13宗,項(xiàng)目改造范圍土地面積約715畝,預(yù)計(jì)新建建筑面積145萬平方米,預(yù)計(jì)總投資額37億元。另外,已開工建設(shè)項(xiàng)目共7宗,改造土地面積約387畝,預(yù)計(jì)新建建筑面積78萬平方米,其中翔國項(xiàng)目已完工,橫江電子城、南社橫嶺、明華、精控、成興、華宇等6宗項(xiàng)目正在動工建設(shè)。
記者:李綽芝 攝影:陳嘉豪