11月15日，廣深港澳科技創(chuàng)新走廊小河片區(qū)新興產業(yè)研發(fā)制造項目（以下簡稱“道滘數(shù)智園項目”）11 號宿舍樓竣工驗收，標志著項目建設全面完工，即將進入項目交付、企業(yè)入駐、投產使用階段。園區(qū)整體建成達產后，預計年產值逾66億元。該項目位于道滘鎮(zhèn)小河村瀝江圍工業(yè)區(qū)創(chuàng)意東路，是東莞首個國企“專精特新”園區(qū)，未來將以“數(shù)字智造”賦能產業(yè)智能化升級，促進區(qū)域高質量發(fā)展。

　　道滘數(shù)智園項目是東莞市城市更新（“三舊”改造）首批“頭雁計劃”的重要點項目，是東莞市推動連片“工改工”項目改造的典型代表之一。該項目同時被列為廣東省入選國家專精特新“小巨人”企業(yè)的東實集團重點培育項目，并成為東莞首個國企專精特新產業(yè)園區(qū)。自開工以來，該項目一直受到各方的廣泛關注。

　　項目位于東莞市道滘鎮(zhèn)小河村瀝江圍工業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，緊鄰廣深高速，靠近廣深港澳科創(chuàng)走廊水鄉(xiāng)新城創(chuàng)新節(jié)點，總建筑面積約259867.71平方米，共有10棟工業(yè)廠房。該項目定位為“大灣區(qū)5G智造賦能產業(yè)示范基地”，重點以5G為代表的新一代信息技術，大力發(fā)展高端裝備制造、新材料和現(xiàn)代服務業(yè)，打造“5G+工業(yè)互聯(lián)網”賦能傳統(tǒng)制造業(yè)轉型升級的示范園區(qū)，同時將引領當?shù)禺a業(yè)進一步提檔，順應大灣區(qū)戰(zhàn)略和東莞轉型升級大趨勢。

　　目前，道滘數(shù)智園已成功引進臺工科技、宏拓儀器、奧尼高分子等18家高質量制造業(yè)企業(yè)，儲備了214家有廠房需求的企業(yè)，同時不斷加強客戶拓展，努力引入更多符合園區(qū)主導產業(yè)的高技術、高產值的優(yōu)質企業(yè)。預計在園區(qū)整體建成達產后，將實現(xiàn)年產值超過66億元，年稅收超過2億元，帶動超過1萬人的就業(yè)。屆時，這不僅可以提高地區(qū)的綜合競爭力，還能為周邊地區(qū)和市民帶來實質性的收益，助力東莞產業(yè)的發(fā)展，為東莞及廣東的經濟發(fā)展注入新的活力。

　　在改造前，該項目以鐵皮廠房為主，空間利用率低，產業(yè)相對低端。園區(qū)內共有28家企業(yè)，每畝年產值僅為106萬元，每畝稅收僅3.9萬元。完成改造后，預計可成功引進高端制造業(yè)企業(yè)50家以上，每畝年產值最低可達1200萬元，每畝稅收超過40萬元，效益提升超過10倍。

　　另外，為了吸引優(yōu)質工業(yè)企業(yè)，該項目特別針對這些企業(yè)提供低成本空間政策。部分樓棟可提供最高達50%、最高10元/㎡的租金補貼，最長可補貼3年。以一個20元/㎡的廠房為例，如果按2000㎡計算，月租金為40000元/月。享受低成本空間政策后，前3年企業(yè)可享受20000元/月的租金補貼，總計最高可享受租金補貼72萬元。這無疑將極大地降低企業(yè)的經營成本。

　　作為連接東莞中心城區(qū)和水鄉(xiāng)功能區(qū)的紐帶的道滘鎮(zhèn)，處于“黃金內灣”的核心區(qū)域，正通過建設一個個產業(yè)園來促進專精特新企業(yè)的發(fā)展，從而推動制造業(yè)發(fā)展，助力東莞制造業(yè)挺起現(xiàn)代化建設的“產業(yè)脊梁”。