2023年市重大項(xiàng)目共37個(gè)，投資總額合計(jì)約182.62億元，含省重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)。其中，市重大建設(shè)項(xiàng)目共23個(gè)，涉及總投資約134.37億元；市重大預(yù)備項(xiàng)目共14個(gè)，涉及總投資約48.25億元。2023年預(yù)計(jì)超7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，其中卓新已于3月份開(kāi)工、金鋒已于4月份開(kāi)工，桑園城市更新南已于6月開(kāi)工；另外，桑園城市更新北計(jì)劃9月開(kāi)工，黎屋圍搬遷安置小區(qū)計(jì)劃10月開(kāi)工，賽維和煜潤(rùn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底開(kāi)工建設(shè)。
2023年，市下達(dá)東城重大項(xiàng)目年度投資任務(wù)約28.07億元。1-7月底，街道重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)總體順利，累計(jì)完成投資額約15.76億元，全年任務(wù)目標(biāo)完成率約56.15%。
通過(guò)對(duì)街道轄區(qū)范圍內(nèi)的有限土地資源進(jìn)行整合、統(tǒng)籌、拓空間，挖掘一批優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)備項(xiàng)目，利用舊改和整合新增用地等方式儲(chǔ)備一批優(yōu)質(zhì)資源，招商一批高質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的后備上市企業(yè)，充分落實(shí)市政府出臺(tái)的“拿地即開(kāi)工”、“完工即投產(chǎn)”的目標(biāo)，合理統(tǒng)籌加快推進(jìn)年度重大預(yù)備項(xiàng)目、儲(chǔ)備項(xiàng)目的開(kāi)工、投產(chǎn)。目前儲(chǔ)備了如中麒光電PCB印制線路板（計(jì)劃投資約30億元）、凱格精機(jī)生產(chǎn)基地（計(jì)劃投資約3億元）、先知大數(shù)據(jù)總部（計(jì)劃投資約3.7億元）、牛山皇宮照明（計(jì)劃投資約6億元進(jìn)行集體舊廠房自改）以及桃李面包舊改項(xiàng)目（約2億元）等一批項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
市重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)情況具體如下：
一、東城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于主山大草坊，為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），主要從事寵物穿戴設(shè)備、洗護(hù)產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新，構(gòu)建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項(xiàng)目總投資6.07億元，總占地面積1.2萬(wàn)平方米，容積率5.9，建設(shè)周期為2019年10月-2024年12月，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超3.6億元，年稅收達(dá)1460萬(wàn)元。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況（項(xiàng)目整體）。1號(hào)樓鋁窗玻璃安裝3一13層完成，石材幕墻安裝1-6層完成80%，外墻真石漆底層膩?zhàn)油瓿?/span>100%；2號(hào)樓首層鋁窗玻璃安裝基本完成。石材幕墻面板安裝8-23層完成100%，外墻真石漆底層膩?zhàn)油瓿?/span>100%；3號(hào)樓鋁窗玻璃3-17層已經(jīng)安裝完成，石材幕墻面板安裝3層-17層已經(jīng)安裝完成，外墻真石漆底層膩?zhàn)油瓿?/span>100%。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資9200萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（14000萬(wàn)元）65.71%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資52130萬(wàn)元，占總投資（60700萬(wàn)元）的85.88%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
二、東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目屬于市城市更新“工改M0”首批試點(diǎn)項(xiàng)目，選址位于牛山社區(qū)莞長(zhǎng)路西邊，主要建設(shè)高級(jí)商務(wù)辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器、智能生產(chǎn)、綜合商務(wù)配套設(shè)施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。項(xiàng)目總占地面積約207.76畝，總建筑面積約71.31萬(wàn)平方米，計(jì)容面積約52.67萬(wàn)平方米，總投資21.6億元，建設(shè)周期為2020年10月-2025年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18.9億元，年稅收1.1億元。項(xiàng)目于2020年10月開(kāi)工建設(shè)。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。5～9號(hào)研發(fā)樓，10～11號(hào)廠房，12～13號(hào)配套宿舍，18、21、22地下室已竣工驗(yàn)收及消防驗(yàn)收；14號(hào)配套宿舍，19、20地下室已竣工驗(yàn)收；5～9號(hào)研發(fā)樓，10～11號(hào)廠房，12～14號(hào)配套宿舍已辦理規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)，園林工程已完成98％，體育公園地下室主體及裝修已基本完成，規(guī)劃五路能施工部分已完成，一期地下室車(chē)位畫(huà)線。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資9250萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（9000萬(wàn)元）102.78％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資115642.01萬(wàn)元，占總投資（216000萬(wàn)元）的53.54%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
三、生益電子股份四期項(xiàng)目（2個(gè)續(xù)建項(xiàng)目）
生益電子四期項(xiàng)目包含三個(gè)項(xiàng)目，分別是5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密印制電路板擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目（省重大項(xiàng)目）、研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目和東城生益電子生產(chǎn)機(jī)器械設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目，項(xiàng)目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內(nèi)，擬在廠內(nèi)預(yù)留用地新建第四期廠房、研發(fā)中心大樓及配套設(shè)施，用于生產(chǎn)5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密高端印制電路板。項(xiàng)目總投資約22.8億元，用地約70畝，總建筑面積約28萬(wàn)平方米，建設(shè)周期為2020年10月-2022年12月。項(xiàng)目于2020年9月開(kāi)工建設(shè)。
（一）5G應(yīng)用項(xiàng)目
（1）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。2號(hào)廠房、3號(hào)廠房、污水處理站、廢棄物倉(cāng)庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)均已完成，已進(jìn)行試產(chǎn)。
（2）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資19400萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（20000萬(wàn)元）77.6％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資144578萬(wàn)元，占總投資（207215萬(wàn)元）的69.77%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
（二）研發(fā)中心項(xiàng)目
（1）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。研發(fā)樓土建工程、消防安裝、電梯安裝均已完成。
（2）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資
1921萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（2000萬(wàn)元）96.05％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資12610.98萬(wàn)元，占總投資（20949萬(wàn)元）的60.2%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
（3）園區(qū)配電問(wèn)題。
項(xiàng)目計(jì)劃2022年三季度逐步試產(chǎn)用電需求2.4萬(wàn)千伏安；2023年6月新增用電需求1.7萬(wàn)千伏安；2024年6月廠區(qū)滿產(chǎn)新增用電需求3.5萬(wàn)千伏安。附近新建同沙二站已確定，目前正在開(kāi)展地塊調(diào)規(guī)工作。目前針對(duì)修改后的成果，第二次報(bào)送市自然資源局正委托第三方進(jìn)行第二次審查。
四、東城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū)，主要從事消費(fèi)類(lèi)、動(dòng)力類(lèi)、儲(chǔ)能類(lèi)鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn)。項(xiàng)目總投資4億元，占地面積為2.29萬(wàn)平方米，總建筑面積約6萬(wàn)平方米。建設(shè)周期為2020年8月至2022年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2.7億元，年稅收2750萬(wàn)元。項(xiàng)目于2020年8月提前開(kāi)工建設(shè)（較原計(jì)劃提前4個(gè)月）。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成主體，廠房裝飾工程基本完成，宿舍裝飾工程基本完成，已完成規(guī)劃驗(yàn)收工作。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資5219.64萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（2590萬(wàn)元）201.5％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資40020萬(wàn)元，占總投資（40000萬(wàn)元）的100%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū)，主要從事智能制盒機(jī)、制盒周邊配套設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)。項(xiàng)目總投資2.2億元，占地面積1.67萬(wàn)平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，建設(shè)周期為2020年9月-2023年6月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元，年稅收2000萬(wàn)元，項(xiàng)目已于2020年10月開(kāi)工建設(shè)。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。1、廠房電纜安裝完成80%。2、室外園林圍擋、道路施工完成70%。3、宿舍電纜安裝完成75%。
投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資3907萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（6000萬(wàn)元）65.12％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資25367萬(wàn)元，占總投資的（30153萬(wàn)元）84.13%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
六、東城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，擬建成國(guó)內(nèi)一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)基地。項(xiàng)目總占地面積約25畝，總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資1.5億元，建設(shè)周期為2021年6月-2025年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于3億元，年稅收不低于2500萬(wàn)元。項(xiàng)目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。1號(hào)廠房砌體完成100%，2號(hào)宿舍樓外墻真石漆施工完成60%。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資2780萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（5000萬(wàn)元）46.33％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資10187.2萬(wàn)元，占總投資（15000萬(wàn)元）的67.91%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
七、東城炬光科技東莞微光學(xué)及應(yīng)用項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目是省科技廳重點(diǎn)推薦的國(guó)家級(jí)高技術(shù)項(xiàng)目，選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園，主要建設(shè)全球微光學(xué)總部，微光學(xué)應(yīng)用系統(tǒng)研發(fā)中心。項(xiàng)目總占地面積27.36畝，建筑面積約5.47萬(wàn)平方米，總投資約5億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元，稅收4000萬(wàn)元。項(xiàng)目已于2021年6月底正式開(kāi)工建設(shè)。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。一期已完成投資、驗(yàn)收交付使用，二期工程正在辦理當(dāng)中，預(yù)計(jì)2023年10月開(kāi)工。項(xiàng)目二期已取得控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃條件，目前正在辦理招拍掛流程。
（二）投資完成情況。2023月1-7月年累計(jì)完成投資0萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（2000萬(wàn)元）0%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資112732.52萬(wàn)元，占總投資（50000萬(wàn)元）的25.47%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
八、東莞金鋒智造中心（新開(kāi)工項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，總投資6億元，規(guī)劃用地面積52176.3平方米，總建筑面積約193022.4平方米，計(jì)容面積約182613平方米，通過(guò)“工改工”新建生產(chǎn)制造基地，主要建立集團(tuán)總部工改工經(jīng)濟(jì)體，包括廠房4棟、宿舍樓4棟及地下室，建成后用于新型建筑門(mén)窗及鋁家具的研發(fā)創(chuàng)新，年產(chǎn)值約5億元。已辦理規(guī)劃條件、立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、路條。已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)，提前介入已辦理，并于3月8日開(kāi)工建設(shè)。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。2號(hào)廠房地下室完成100%；1號(hào)廠房承臺(tái)土方挖填、承臺(tái)底板墊層、磚胎模，完成率100%，承臺(tái)、地梁、電梯基坑及首層底板砼澆搗完成率70%。
（二）投資完成情況。2023年3月-7月累計(jì)完成投資7264萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（5000萬(wàn)元）145.28%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資7264萬(wàn)元，占總投資（60000萬(wàn)元）的12.11%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
九、東城奕東科技先進(jìn)制造及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，總占地面積約28.7畝，項(xiàng)目計(jì)劃總投資4.57億元。建設(shè)周期為2021年8月-2023年10月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于1200萬(wàn)元/畝（5.35億元），年稅收110萬(wàn)元/畝（4000萬(wàn)元）。已完成開(kāi)工前期相關(guān)手續(xù)并于2021年開(kāi)工建設(shè)。完成了調(diào)規(guī)提容（2.8提到4.0）并批復(fù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。4.0工規(guī)證已變更完成并出證，并且已完成4.0提前介入變更，施工許可證已辦理完成。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，已于6月20日完成現(xiàn)場(chǎng)竣工初驗(yàn)，計(jì)劃8月完成竣工終驗(yàn)、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收（正申請(qǐng)規(guī)劃變更）。室外工程、廠房機(jī)電、消防工程、電梯安裝、門(mén)窗安裝等工程正在進(jìn)行中。
投資完成情況。2023年1月-7月完成投資4021萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（9000萬(wàn)元）44.68％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資22080.87萬(wàn)元，占總投資（45700萬(wàn)元）48.31%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十、東城溫塘回遷房建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目。占地面積7730.77平方米，總建筑面積為50442.46平方米，其中計(jì)容面積38308平方米，共有168套房，385個(gè)停車(chē)位，建筑層數(shù)31層，用于解決桑茶快速路拆遷任務(wù)回遷安置問(wèn)題，主要設(shè)備配有電梯房、電房等。目前已完成設(shè)計(jì)方案、立項(xiàng)備案、勘察、土壤檢測(cè)、獨(dú)立選址評(píng)估、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類(lèi)）申報(bào)、建設(shè)用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護(hù)方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開(kāi)工建設(shè)。目前正在辦理供地手續(xù)。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已在完成三通一平；臨時(shí)道路施工；土方轉(zhuǎn)運(yùn)；臨舍施工；樁基礎(chǔ)工程已完成100%；現(xiàn)基坑支護(hù)及土方工程施工中，工程已完成約95%。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成3660萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（8000萬(wàn)元）73.2%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資3660萬(wàn)元，占總投資（19000萬(wàn)元）的19.26%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
（三）供地手續(xù)問(wèn)題。經(jīng)協(xié)調(diào)市國(guó)土局，街道正通過(guò)一事一議報(bào)市政府解決項(xiàng)目的拆遷安置方案，之后辦理供地手續(xù)。
十一、電子紙顯示模組項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)電子紙模組和液晶模組高速線等設(shè)備，建設(shè)電子紙顯示模組生產(chǎn)線，進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)能1680萬(wàn)片/年，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3億元，年創(chuàng)稅1000-1500萬(wàn)元，創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個(gè)。新增產(chǎn)值是3億，新增稅金1285萬(wàn)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開(kāi)始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成。三樓已基本裝修完成，一樓B區(qū)正裝修完成90%。
（二）投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資1151.46萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（5000萬(wàn)元）46.1%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資6841.84萬(wàn)元，占總投資（10000萬(wàn)元）68.4%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十二、東莞外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東城分校（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于主山社區(qū)，屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項(xiàng)目，該改造單元由原土地使用權(quán)人自行改造。項(xiàng)目總用地面積25920.5平方米，總建筑面積49039.5平方米。學(xué)校計(jì)劃開(kāi)設(shè)48個(gè)班（每班人數(shù)45人），預(yù)計(jì)招生2160人。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。1、主體結(jié)構(gòu)、砌筑及二次結(jié)構(gòu)和抹灰完成，主體驗(yàn)收完成；2、地下室砌筑、抹灰完成，內(nèi)墻涂料完成95%，地坪漆完成50%；3、操場(chǎng)跑道混凝土澆筑完成，室外回填土完成95%，室外圍欄安裝完成80%，室外給排水主管完成80%，園林完成70%；4、外架全部拆除完成，室內(nèi)墻地鋪貼作業(yè)完成，水電和消防完成95%，內(nèi)外墻油漆完成97%，裝修作業(yè)完成95%。
投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資12140萬(wàn)元，占年度計(jì)劃67.44％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資21524.2萬(wàn)元，占總投資（系統(tǒng)1.668億元）的88.58%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十三、利揚(yáng)芯片總部項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內(nèi)，主要內(nèi)容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測(cè)試與芯片成品測(cè)試主要為集成電路、半導(dǎo)體、各類(lèi)電子芯片檢測(cè)測(cè)試。項(xiàng)目總占地面積約為16173.72平方米，總建筑面積52800平方米，計(jì)容建筑面積約48000平方米；投資總額131519.62萬(wàn)元；生產(chǎn)設(shè)備選型主要采購(gòu)國(guó)際知名廠商的主流機(jī)型，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)晶圓測(cè)試產(chǎn)能為200萬(wàn)片/年；芯片成品測(cè)試產(chǎn)能為45億顆/年；預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬(wàn)元。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)，已于2022年7月份已開(kāi)工。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。目前基本完成地下室部分，高應(yīng)變結(jié)果通過(guò)正在做施工，目前已完成80%，；1號(hào)辦公大樓的第10層已完成頂板施工，對(duì)第11層進(jìn)行施工，已完成66.67%；2號(hào)廠房6層完成開(kāi)工建設(shè)，已封頂！正在進(jìn)行墻體施工已完成100%；宿舍樓也已開(kāi)工建設(shè)，完成了6層，已完成50%。
投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資17434.5萬(wàn)元（占年度計(jì)劃（30000萬(wàn)元）58.12%，項(xiàng)目累計(jì)投資約35997.3萬(wàn)元；占總投資（系統(tǒng)13.15億元）的27.37%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
周邊道路修建及邊坡修復(fù)問(wèn)題。加快周邊道路修建及邊坡修復(fù)：根據(jù)企業(yè)明年6月投產(chǎn)的時(shí)間倒排，利揚(yáng)8月底清出施工便道之后進(jìn)場(chǎng)施工護(hù)坡年底完成，明年初進(jìn)場(chǎng)施工周邊道路，配合企業(yè)6月投產(chǎn)。
十四、桑園社區(qū)銀貴路回遷房項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目，位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路，占地約21畝，由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建，本工程包括新建3棟高層住宅樓、2棟商業(yè)辦公樓，地下車(chē)庫(kù)。建設(shè)周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成設(shè)計(jì)方案、立項(xiàng)備案、勘察、土壤檢測(cè)、獨(dú)立選址評(píng)估、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類(lèi)）申報(bào)、建設(shè)用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護(hù)方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開(kāi)工建設(shè)，目前正在辦理供地手續(xù)。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。目前深基坑支護(hù)樁和冠梁已全部完成；錨索累計(jì)完成883根，剩余127根；腰梁累計(jì)完成825米，剩余235米，土方外運(yùn)完成約16.06萬(wàn)方。目前供地材料基本完成，待挖完土方并完成土壤報(bào)告后再辦理供地手續(xù)的批復(fù)。
投資完成情況。2023年1-7月累計(jì)完成4607萬(wàn)元，占年度計(jì)劃35.4%，截至目前為止，項(xiàng)目累計(jì)完成投資9617萬(wàn)元，占總投資的34.4%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
地塊土壤評(píng)估和供地問(wèn)題。
（1）土壤評(píng)估：已完成相關(guān)土壤評(píng)估報(bào)告專(zhuān)家認(rèn)證，預(yù)計(jì)八月下旬送市局審批后，辦理供地手續(xù)。導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。
（2）經(jīng)協(xié)調(diào)市國(guó)土局，街道正通過(guò)一事一議報(bào)市政府解決項(xiàng)目的拆遷安置方案，之后辦理供地手續(xù)。
十五、中展半導(dǎo)體封裝測(cè)試項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中展半導(dǎo)體科技有限公司開(kāi)發(fā)，主要為半導(dǎo)體器件封裝生產(chǎn)線，預(yù)估年生產(chǎn)顯示驅(qū)動(dòng)IC720KK、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK。項(xiàng)目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.7億元，建設(shè)周期為2022年8月-2024年6月。目前裝修工程已進(jìn)場(chǎng)施工，8月份已完工。設(shè)備大部分已選型，已簽訂合同。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況（項(xiàng)目整體）。已完成設(shè)備商務(wù)談判并簽訂采購(gòu)合同。加快跟進(jìn)環(huán)評(píng)進(jìn)度。
（二）投資完成情況。2023年1-7月累計(jì)完成投資1901萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（18000萬(wàn)元）10.56%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資6576萬(wàn)元，占總投資（27000萬(wàn)元）的24.36%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十六、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術(shù)改造項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中麒光電技術(shù)有限公司開(kāi)發(fā)，為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術(shù)改造，主要是用于混裝COB顯示模組技術(shù)路線的產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置以及車(chē)間AGV智能化改造，項(xiàng)目完工后，混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.5億元，建設(shè)周期為2022年7月-2023年12月。
（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成大部分購(gòu)置商務(wù)談判并簽訂了購(gòu)買(mǎi)設(shè)備合同，開(kāi)工建設(shè)。
（二）投資完成情況。2023年1-7月累計(jì)完成投資4731萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（13000萬(wàn)元）36.4%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資13299萬(wàn)元，占總投資（25000萬(wàn)元）的53.2%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十七、東莞市下橋二手車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務(wù)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目，位于東莞市東城街道莞龍路東段229號(hào)，由東莞市東城街道下橋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開(kāi)發(fā)，擬項(xiàng)目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物，占地面積為6231平方米（9.35畝），建筑面積為26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽車(chē)配件中心、汽車(chē)交易中心、汽車(chē)展覽廳、辦公室，二層地下室。項(xiàng)目投資強(qiáng)度為1475.94萬(wàn)元\畝，建設(shè)周期為2022年6月-2024年12月，已經(jīng)完成了國(guó)土、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、人防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和預(yù)算、建筑工程施工許可證；完成招標(biāo)總包單位、監(jiān)理單位。
形象進(jìn)度情況。完成三軸攪拌樁100%，基坑支護(hù)樁240條，基礎(chǔ)樁160條，支撐鋼柱基礎(chǔ)樁13根，完成高壓旋噴樁635米，出土外運(yùn)61000立方米，完成支撐梁混凝土澆筑: 993立方米，樁承臺(tái)墊層砼澆筑193立方米 ,梁鋼筋制作安裝：137.54噸，支撐梁模板制作安裝:2984平方米，砼換撐板澆筑；73.15立方米,墊層模板安裝49平方米,磚砌樁模27立方米,樁間噴錨完成80%,地下室底板防水層；8軸至18軸，承臺(tái)、底板砼澆筑；1000立方米,墻柱鋼筋制安300噸,模板制安1500㎡,1538平方米磚砌擋墻:165.8立方米8軸至18軸，負(fù)二層墻柱、負(fù)一層梁板砼澆筑800立方米，鋼筋制安126噸梁板模板制安1875㎡5軸至8軸，底板鋼筋安裝模板安裝、砼澆筑600立方米。負(fù)二層墻柱、負(fù)一層梁板鋼筋安裝，模板安裝，砼澆筑500立方米。及硬化地面約1500平方米等臨時(shí)設(shè)施工作。
投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資2922萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（4000萬(wàn)元）44.95%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資7172萬(wàn)元，占總投資（13800萬(wàn)元）的51.97%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十八、東城衛(wèi)生綜合服務(wù)大樓（續(xù)建項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東莞市東城街道東寶路與莞溫路交會(huì)處，由東莞市卓越天城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全額出資配建?？傆玫孛娣e為3348.88平方米，總建筑面積13096.64平方米，建筑總層數(shù)地上16層，地下1層，總投資約1億。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)。已于2022年7月份已開(kāi)工。于2022年7月底已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。
形象進(jìn)度情況。已完成主體結(jié)構(gòu)；正進(jìn)行外立面（完成99%）、室內(nèi)隔墻基本完成、水電安裝基本完成，消防設(shè)備基本完成，準(zhǔn)備進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，正進(jìn)行電梯安裝、室外工程。
投資完成情況。2023年1月-7月累計(jì)完成投資3100萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（5025萬(wàn)元）62%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資5675萬(wàn)元，占總投資（10000萬(wàn)元）的56.75%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
十九、廣東卓新產(chǎn)業(yè)總部基地項(xiàng)目（新開(kāi)工項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，由廣東卓新科技有限公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)，總占地面積約15畝，項(xiàng)目計(jì)劃總投資2億元，建設(shè)周期為2024年06月-2026年09月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于1200萬(wàn)元/畝，年稅收120萬(wàn)元/畝。已拿地并完成勘察報(bào)告書(shū)、規(guī)劃條件、立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查、施工圖第三方審查、工程規(guī)劃許可證、總包、監(jiān)理單位，已拿到提前介入和施工許可證并開(kāi)工建設(shè)。
形象進(jìn)度情況。基坑工程已全部完成。目前正進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工，現(xiàn)場(chǎng)兩臺(tái)樁機(jī)，已完成60%。
投資完成情況。2023年4月-7月累計(jì)完成投資3019萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（4000萬(wàn)元）75.48%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資3019萬(wàn)元，占總投資（20000萬(wàn)元）的15.1%。
二十、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目南區(qū)（新開(kāi)工項(xiàng)目）
項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目為工改M0城市更新項(xiàng)目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社投資建設(shè)，建設(shè)用地約5.84萬(wàn)平方米，約87.6畝，總計(jì)容建筑面積約31.10萬(wàn)平方米。擬新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)崗位6000個(gè)以上。項(xiàng)目總投資約18.5億元，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主，高端智能智造為輔，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)7.2億元，年稅收可達(dá)6067萬(wàn)元。建設(shè)周期：2023年6月到2026年9月。
項(xiàng)目已辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案、立項(xiàng)備案、規(guī)劃路條及提前介入、施工圖第三方審查；正在辦理用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)。計(jì)劃6月開(kāi)工建設(shè)。
（一）形象進(jìn)度情況。土方完成90%，工程樁完成70%，支護(hù)工程完成90%；9.10號(hào)樓底板施工完成，2號(hào)樓2區(qū)基礎(chǔ)完成50%。
（二）投資完成情況。2023年6月-7月累計(jì)完成投資36222萬(wàn)元，占年度計(jì)劃（15000萬(wàn)元）241.48%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資36222萬(wàn)元，占總投資（185000萬(wàn)元）的19.58%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
二十一、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目北區(qū)（計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目）
項(xiàng)目為城市更新項(xiàng)目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社投資建設(shè)，新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)崗位4000個(gè)以上。項(xiàng)目總用地面積為2.4萬(wàn)平方米，約40.89畝，總計(jì)容建筑面積約13.36萬(wàn)平方米。項(xiàng)目瞄準(zhǔn)5G時(shí)代的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，積極推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)、智能終端、智慧物流等數(shù)字產(chǎn)業(yè)與東莞先進(jìn)制造?？偼顿Y8.5億元，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)3.36億元，年稅收可達(dá)2600萬(wàn)元。建設(shè)周期：2023年9月到2026年9月。
項(xiàng)目為2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目（2023年新開(kāi)工項(xiàng)目），已經(jīng)辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案，立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證；正在辦理方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、總包、提前介入、監(jiān)理單位（簽訂合同）,計(jì)劃9月開(kāi)工建設(shè)。
二十二、黎屋圍搬遷安置小區(qū)（計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目）
本項(xiàng)目位于東城街道塹頭社區(qū)黎屋圍，運(yùn)河?xùn)|一路以東，長(zhǎng)發(fā)路以北，由東莞市棠梨涌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，總用地面積為4562.63平方米，約6.85畝，容積率4.0，總建筑面積24662.11平方米。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要是1棟18層裙樓（地下2層），首層配套公建及架空層，二至十八層為住宅，并配套建設(shè)地下停車(chē)庫(kù)。建設(shè)周期：2023年10月到2025年2月。
項(xiàng)目已完成工地手續(xù)，規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案，立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）已簽發(fā)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（初步方案已完成）、項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)地上建筑物拆除工程（已完成），正在進(jìn)行招投標(biāo)工作，計(jì)劃10月開(kāi)工建設(shè)。
