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　　東莞市鳳崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（華僑中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目）于2021年3月4日經(jīng)東莞市自然資源局批復(fù)同意。根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于改進(jìn)土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

　　一、公告機(jī)關(guān)

　　東莞市自然資源局鳳崗分局

　　二、公告時間

　　2021年3月8日

　　三、公告內(nèi)容

　?。ㄒ唬╊A(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用原因

　　為解決學(xué)校學(xué)位不足，保障鳳崗鎮(zhèn)適齡少年兒童平等接受義務(wù)教育的權(quán)利，因此根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號），東莞市自然資源局鳳崗分局編制了東莞市鳳崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（華僑中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目），滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　?。ǘ╊A(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)情況

　　本次擬使用預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模4.8533公頃，共1個落實(shí)地塊，落實(shí)地塊LS01位于鳳崗鎮(zhèn)五聯(lián)村，現(xiàn)狀為建設(shè)用地4.8533公頃，不涉及永久基本農(nóng)田。落實(shí)后，本方案擬將落實(shí)地塊全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地），并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)和土地利用管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)。

　?。ㄈ┩恋乩弥饕{(diào)控指標(biāo)變化情況

　　根據(jù)東莞市鳳崗鎮(zhèn)現(xiàn)行土地規(guī)劃，鳳崗鎮(zhèn)規(guī)劃目標(biāo)年（2020年）各項(xiàng)主要調(diào)控指標(biāo)為：耕地保有量為613.13公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積為499.49公頃，建設(shè)用地總規(guī)模為4018.94公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模為3179.46公頃，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模2664.76公頃。由于本次預(yù)留規(guī)模方案使用預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，預(yù)留規(guī)模使用后，鳳崗鎮(zhèn)的耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有發(fā)生變化，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均增加4.8533公頃。

　?。ㄋ模┞鋵?shí)地塊落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖

　　（見附圖）

　?。ㄎ澹┡鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時間

　　批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：東莞市自然資源局

　　批準(zhǔn)時間：2021年3月4日

　　四、公告方式

　　上傳到鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告，并在東莞市自然資源局鳳崗分局，鳳崗鎮(zhèn)人民政府，鳳崗鎮(zhèn)五聯(lián)村的公告欄張貼布告。

　　特此公告。

　　附件：1. 預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表.doc

　　2. 落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖.pdf

　　東莞市自然資源局鳳崗分局

　　2021年3月8日