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關于鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃的批前公示
2024-06-06 12:01           來源:鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心 作者: 【字體:   打印
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  2024年4月,我街道完成了鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案。在報市自然資源管理委員會(市國土空間規(guī)劃委員會)審議前,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關規(guī)定及《關于印發(fā)<東莞市“三舊”改造(城市更新)實施操作細則(試行)>的通知》(東自然資〔2023〕311號),對單元規(guī)劃草案進行公示,廣泛征求公眾意見?,F(xiàn)對相關事項公示如下:

  一、單元規(guī)劃內(nèi)容

  本單元位于鳳崗鎮(zhèn)官井頭片區(qū)龍平路北側(cè),單元總面積為9.43公頃,單元范圍東、南至舊廠權(quán)屬邊界,西至規(guī)劃九路,北至濱河南路。單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為舊廠房建筑,改造方向為居商類,改造模式為公開招引實施主體。

  單元開發(fā)總?cè)萘浚ㄓ嬋萁ㄖ娣e)19.1817萬平方米,均為居住建筑面積。

  二、規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容

  鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元涉及《鳳崗鎮(zhèn)官井頭北控制性詳細規(guī)劃片區(qū)》D12、D13及D14街坊,落實片區(qū)統(tǒng)籌用地功能、公共設施、交通路網(wǎng)及相關指標安排。

  1、用地功能:落實居住用地功能;結(jié)合學位富余情況,將原控規(guī)小學初中調(diào)整為預留建設用地。

  2、交通路網(wǎng):延續(xù)原控規(guī)路網(wǎng)格局,在單元西側(cè)新增一條15米城市道路。

  3、公共設施:落實2處政府發(fā)展備用地(共3.10公頃)、1處9班幼兒園;附設200個社會公共停車位(與1號單元共同捆綁至D14-1地塊預留建設用地)和1處社區(qū)服務站(600㎡,捆綁至D12-4地塊)。

  三、公示時間

  2024年6月6日至2024年7月5日。

  四、公示方式

  鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案的具體內(nèi)容,將通過以下方式公示:

 ?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網(wǎng)站城市更新專欄(http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html),東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府信息公開網(wǎng)站(http://m.veladacinema.com/dgfgz/gkmlpt/index);

 ?。ǘ┈F(xiàn)場展示:鳳崗鎮(zhèn)信息公示欄、官井頭村公示欄、改造單元現(xiàn)場。

  五、意見反饋

  凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的,可在公示期內(nèi),通過以下方式提出,逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見,必須包括反對理由,反饋者的真實姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明(個人提供身份證復印件,單位提供法人身份證復印件,委托代理人提供委托代理人身份證復印件),否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的,必須提供相關證明材料。有效的反饋意見,將作為規(guī)劃審批的參考。

 ?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O在展示現(xiàn)場的意見收集箱;

 ?。ǘ┚W(wǎng)站留言;

 ?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到fgzcsgxj@126.com;

 ?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到“東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號鳳崗鎮(zhèn)人民政府二樓城市更新中心”,信封表面須注明“鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃公示意見”。

  六、聯(lián)系方式

  東莞市鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心,聯(lián)系電話:87298273。

  七、其他

  利益關系人有申請聽證的權(quán)利,如需申請聽證,請于公示期間內(nèi)向鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的,視為放棄上訴權(quán)利。


  東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府

  2024年6月6日

  附件:鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心公示文件公眾意見反饋表.doc

  鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元.pdf

  鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元城市設計控制圖則.pdf

  鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃-實施監(jiān)管圖則.pdf



附件:

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