△东莞西站洪梅单元效果图

　　1月30日，国家开发银行向洪梅镇氹涌单元城中村改造项目发放5559.9万元首期专项借款，标志着全国首批城中村改造专项借款在洪梅成功落地。该批专项借款将用于支持城中村改造项目的前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。

　　△东莞西站俯瞰图

　　洪梅镇氹涌单元城中村改造项目为东莞市首批获得全国城中村改造专项借款的项目之一，处于水乡新城核心区，未来将打造为东莞市西北组团的重要发展平台和粤港澳大湾区的重要创新服务节点。然而，氹涌村现状房屋大多破旧老化问题较为严重，公共服务设施落后，路网建设不完善，已难以满足片区未来的发展需求。

　　走进氹涌村，你会发现这条村庄的AB两面如此泾渭分明，一边是复制般齐整的现代化住宅小区，一边似歪七倒八的矮小、破旧楼房，新旧的反差十分强烈。形成反差的背后是水乡管委会和镇委镇政府大力推进土地整备和城中村改造工作，积极完善基础设施，打造高品质安置小区，稳稳托起群众“安居梦”。

　△ 氹涌安置房首期项目图

　　当前，洪梅镇氹涌单元城中村改造项目已取得突破性进展，氹涌安置房首期项目已完成集中交付，交付率超9成；二期项目已于2023年10月正式开工建设；三期项目正在完善设计方案。如今首期专项资金的发放，将进一步加快氹涌安置房二期项目建设，推动征地拆迁签约进度，确保洪梅镇氹涌单元城中村改造项目平稳有序运转。

　　△ 氹涌安置房首期项目图

　　从破旧楼房到花园小区，城中村改造让村民的居住条件有了“质”的飞跃，同时也将助力氹涌村加速融入东莞水乡功能区建设，让村民共享城市发展成果。作为未来水乡新城的重要组成部分，该片区还将积极引进总部经济、国际商务、创意产业、综合服务等产业，配以公园绿地、文化娱乐用地等配套设施，打造成生活品质优、产业发展强、生态环境美的引领片区，辐射带动水乡社会高质量发展。

　　下来，洪梅镇将坚持以人为本、共治共享，发挥专项借款等政策性资金导向作用，积极有序推进城中村改造工作梯次开展、批次落地，完善城市功能、提升城市品质、转变发展模式、拉动经济增长，以“村”的蝶变，助力“城”的成长。