|
|
|
|
|
根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）的相關(guān)要求，東莞市自然資源局厚街分局編制完成的《東莞市厚街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（厚街鎮(zhèn)沙塘社區(qū)咸塘居住類更新單元項目）》已于2022年1月7日經(jīng)東莞市自然資源局同意，批準文件：《關(guān)于東莞市厚街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（厚街鎮(zhèn)沙塘社區(qū)咸塘居住類更新單元項目）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕3號）。現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定，將方案內(nèi)容予以公告：
一、規(guī)劃修改的背景及原因
為改善整體建筑空間布局，塑造環(huán)境優(yōu)美的生活空間，擬通過厚街鎮(zhèn)沙塘社區(qū)咸塘居住類更新單元對厚街鎮(zhèn)進行更新改造。根據(jù)《東莞市厚街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調(diào)整完善方案》，該項目用地范圍內(nèi)有1.4455公頃用地規(guī)劃用途為非建設(shè)用地，不能滿足項目建設(shè)要求。
為了保障項目建設(shè)的順利開展，按照《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等省有關(guān)政策法規(guī)的要求，對現(xiàn)行規(guī)劃用地布局進行局部修改調(diào)整。
二、主要土地調(diào)控指標變化情況
（一）耕地保有量
根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等規(guī)定，土地利用空間布局調(diào)整需重點保證“耕地保有量不減少”。本次城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整不涉及占用耕地及可調(diào)整地類，因此，本方案的實施不會對耕地保有量任務(wù)產(chǎn)生影響。
（二）永久基本農(nóng)田保護任務(wù)
本次城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整不涉及永久基本農(nóng)田，厚街鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田保護面積及布局保持不變。
（三）建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模
本次城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整擬在厚街鎮(zhèn)調(diào)入城鄉(xiāng)建設(shè)用地1.4455公頃；同時擬在厚街鎮(zhèn)調(diào)出城鄉(xiāng)建設(shè)用地1.4455公頃。空間布局調(diào)整后，厚街鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。
三、公告時間
公告期自即日起7天，從2022年1月12日至2022年1月19日。
四、公告方式和地點
在東莞市自然資源局網(wǎng)站公告，同時在厚街鎮(zhèn)及所涉村委公示欄張貼公告。
附件：
1.《關(guān)于東莞市厚街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（厚街鎮(zhèn)沙塘社區(qū)咸塘居住類更新單元項目）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕3號）；
2.《東莞市厚街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（厚街鎮(zhèn)沙塘社區(qū)咸塘居住類更新單元項目）》相關(guān)規(guī)劃調(diào)整圖。
東莞市自然資源局厚街分局
2022年1月11日
粵公網(wǎng)安備 44190002000375