2024年8月，我镇完成了东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)统筹规划成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

       一、规划范围：

       东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)位于虎门镇东部，紧邻芦花坑水库和广深高速。园区范围北临怀德路、东到芦花坑水库、南至长安镇横圳水库、西至凤翔路，共涉及居岐、树田、村头和怀德四个社区，总面积约119公顷（1785亩）。

       二、规划内容

       （一）用地布局：园区范围内以一类工业用地为主，用地面积总计约63.95公顷，占片区建设用地面积的59%。靠近太安路沿线布局居住，沿园区中部农用地北侧布局园区集中配套设施，配建保障性住房、社区型文化、医疗等设施。

       （二）开发容量：产业用地容积率3.5至4.0，开发量约227.01万平方米（其中预留建筑量218.16万平方米、现状保留建筑量8.85万平方米）。

        居住用地容积率3.5，开发量约19.74万平方米（为预留建筑量）

        商业用地容积率2.0，开发量约2.74万平方米（为保留建筑量）。

       （三）路网体系：规划形成“四横两纵”片区骨架干道路网，四横分别为怀德路、振兴路、居岐路、树田路；两纵分别为凤翔路、人民路。园区道路总路网密度9.63km/km²，次支路网密度达到国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》工业区的要求。

       （四）单元划分：园区内划分13个单元，其中政府主导单元6个，原权利人自改单元4个，公开招引实施主体单元3个。

       三、公示时间：2024年8月21日至2024年8月30日

       四、东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)统筹规划成果的具体内容，将通过以下方式公示：

      （一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://land.dg.gov.cn ）及东莞市虎门镇人民政府网（http://www.dg.gov.cn/humen/）；

      （二）现场展示：东莞市虎门镇树田社区、居岐社区、村头社区、怀德社区公告栏。

       五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见：将作为规划审批的参考。

      （一）将意见表投入设在展示现场的意见收集箱；

      （二）网站留言；

      （三）将意见表邮寄到“东莞市虎门镇威远岛城建办公区1 号楼虎门镇城市更新中心”（邮编523900），信封表面须注明“东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)统筹规划公示意见”。

        六、联系方式：虎门镇城市更新中心，联系电话：85510227。

        七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向虎门镇城市更新中心提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

        附件：附件1：东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)区位图.jpg

                   附件2：东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)用地模拟方案图.jpg

                   附件3：东莞市虎门镇东部现代化产业园区(东部城中村片区)区位图片区控制导则.jpg

                   关于东莞市虎门镇东部现代化产业园区（东部城中村片区）统筹规划的批前公示.pdf

                                                                                                                东莞市虎门镇人民政府

                                                                                                                     2024年8月21日