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　　地處“黃金雙軸”核心，緊鄰東莞國際商務(wù)區(qū)，南城街道西平社區(qū)構(gòu)建“1+3+5”發(fā)展格局，全面推進(jìn)“百千萬工程”，大力打造城央品質(zhì)生活社區(qū)。

　　乘坐地鐵R2線抵達(dá)西平社區(qū)，走出站臺(tái)，現(xiàn)代城市生活氣息撲面而來。

　　商家云集、高樓林立，熙熙攘攘的人群絡(luò)繹不絕；特色餐館、新潮打卡點(diǎn)遍布街區(qū)、商圈，購物、餐飲、文化、娛樂等多種業(yè)態(tài)匯聚，“夜經(jīng)濟(jì)”與“潮流”生活交相輝映……

　　作為東莞人口居住密集的片區(qū)之一，西平社區(qū)有著旺盛的消費(fèi)力。同時(shí)，西平坐擁中心區(qū)位，坐落于東莞主干道旁，與東莞國際商務(wù)區(qū)咫尺之遙，地鐵R2線、莞惠城軌無縫接駁，發(fā)展優(yōu)勢(shì)不言而喻。

　　2023年10月，西平社區(qū)原科旺地塊“三舊”改造項(xiàng)目的西平新地中心完工交付。其中，新地中心1號(hào)商業(yè)辦公樓是西平“三舊”改造項(xiàng)目的分配物業(yè)。

　　“目前正加快落實(shí)物業(yè)權(quán)屬，預(yù)計(jì)招商后將為社區(qū)帶來每年約600萬元的集體經(jīng)濟(jì)收入?！蔽髌缴鐓^(qū)黨委書記、居委會(huì)主任張志均表示，西平正加快打造新地中心商圈地標(biāo)，推動(dòng)營商環(huán)境再升級(jí)，為社區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

　　作為一座城市文化、經(jīng)濟(jì)、活力的縮影，商圈是提升地區(qū)消費(fèi)能級(jí)的重要載體。

　　近年來，西平著力發(fā)展商圈經(jīng)濟(jì)，通過打造多元化商業(yè)氛圍，優(yōu)化現(xiàn)有商業(yè)街區(qū)環(huán)境，努力將強(qiáng)勁消費(fèi)需求轉(zhuǎn)化為商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力，不斷推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增收。西平新地中心有約1.5萬㎡的主題商業(yè)街，未來將規(guī)劃打造什么樣的商圈地標(biāo)？

　　“擬規(guī)劃引入高端精品超市、活力健身、趣味教育培訓(xùn)、品牌餐飲店等中高端業(yè)態(tài)組合?！睆堉揪硎荆噍^于大型購物中心的“一站式”購物和體驗(yàn)性，商圈更專注于服務(wù)周邊幾公里范圍內(nèi)的居民，為他們提供日常生活所需的購物環(huán)境、社交約會(huì)和親子娛樂場(chǎng)所。

　　隨著東莞國際商務(wù)區(qū)的加快建設(shè)，疊加城市更新帶來的環(huán)境品質(zhì)再提升、公共配套更齊全，西平社區(qū)的后發(fā)優(yōu)勢(shì)愈加明顯。

　　越來越多的潮流、品牌店乘勢(shì)進(jìn)駐商圈，大而全的商業(yè)綜合體、購物中心，到小而美的社區(qū)商業(yè)，遍地開花，推動(dòng)西平加快提升宜居宜業(yè)宜商城市品質(zhì)。

　　清晨，背著書包的孩子們步履匆匆去上學(xué)；西平綜合市場(chǎng)內(nèi)人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡；南城市民花園的親水平臺(tái)上，晨練的市民在舒展身體、遠(yuǎn)眺景色；辦理業(yè)務(wù)的群眾絡(luò)繹不絕，南城政務(wù)服務(wù)中心迎來新一天的忙碌……

　　集文化教育、體育、醫(yī)療、金融、購物、休閑和飲食于一體的西平社區(qū)，生活配套齊全、交通條件便利、教育資源充裕、商業(yè)氛圍濃厚，是個(gè)相對(duì)成熟的已建成居住社區(qū)。

　　但開發(fā)早、建筑老舊、人居環(huán)境較差的坡頭村、彭眼村和上手村、下手村，與周邊的光大·景湖榮郡、東駿豪苑、中信凱旋公館、新中銀金色華庭等多個(gè)品質(zhì)小區(qū)格格不入，顯露出西平高質(zhì)量發(fā)展的最大短板。

　　怎么補(bǔ)齊短板，推進(jìn)社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展？

　　“加快推進(jìn)城中村改造更新，是變短板為西平高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿Π宓年P(guān)鍵所在?！睆堉揪硎?，當(dāng)前，西平搶抓“百千萬工程”和“黃金雙軸”發(fā)展機(jī)遇，聚力推進(jìn)城中村改造，通過‘補(bǔ)丁式’改造，完善片區(qū)功能與配套，提升轄區(qū)生活環(huán)境品質(zhì)和公共配套設(shè)施，打造連片高品質(zhì)城市空間。

　　彭眼村改造項(xiàng)目位于東莞大道與宏偉三路交匯處，屬于“黃金雙軸”的城鎮(zhèn)重點(diǎn)改造區(qū)域，更新單元范圍總面積為22.59公頃（約339畝）。

　　該項(xiàng)目已納入市城中村改造拆除新建類示范項(xiàng)目、市級(jí)重點(diǎn)關(guān)注單元。推動(dòng)彭眼村改造，將促進(jìn)形成與東莞CBD風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的形象界面，進(jìn)一步塑造東莞大道CBD對(duì)側(cè)的城市形象。

　　▲坡頭村改造項(xiàng)目效果圖

　　房屋雜亂無序、村道狹窄，現(xiàn)狀以舊村為主的坡頭村仍存在地面未實(shí)現(xiàn)硬底化，嚴(yán)重影響綠色路沿線的城市形象，改造迫在眉睫。

　　目前，坡頭村更新項(xiàng)目已納入市關(guān)注項(xiàng)目清單，是重點(diǎn)推進(jìn)的“黃金雙軸”城中村改造示范項(xiàng)目。項(xiàng)目改造規(guī)模為249畝，已有服務(wù)商開展前期服務(wù)工作。

　　▲ 上下手村改造項(xiàng)目效果圖

　　同樣以舊村為主的上下手村，因缺乏科學(xué)規(guī)劃建設(shè)，村內(nèi)公共空間嚴(yán)重不足，部分地塊用于廠房建設(shè)，土地整體利用率低。

　　上下手村更新項(xiàng)目改造面積達(dá)219畝，通過改造優(yōu)化人居環(huán)境，補(bǔ)足基礎(chǔ)設(shè)施短板，增加社區(qū)公共空間，提升整體居住品質(zhì)。

　　新形勢(shì)下的城中村改造，將會(huì)把城市標(biāo)準(zhǔn)的市政設(shè)施和公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)廣覆蓋，讓人們享受到均等化的城市公共服務(wù)。

　　隨著三大城中村改造項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，西平城市品質(zhì)和綜合承載力將不斷提升，一幅美麗宜居生活新畫卷正徐徐展開。

　　草坪撒野、環(huán)河徒步、閑坐暢聊、賞花觀鳥……在東莞中心公園，市民邂逅自然和諧的城市生活。

　　東莞中心公園的原址是一條自然古村——水澗頭村。它源于西平水庫的新基河將地塊分為南北兩部分，因使用竹簡(jiǎn)引水從南至北灌溉良田而得名。

　　過去布滿一棟棟老建筑的土地早已化身“城市綠心”，水澗頭村的變遷凝聚了幾代人對(duì)生活的期盼，也見證了東莞的城市建設(shè)歷程。

　　“保護(hù)與發(fā)展并重，我們既要加快推進(jìn)城市建設(shè)，也要注重鄉(xiāng)土文化傳承。”張志均介紹道，當(dāng)前社區(qū)正大力推動(dòng)水澗頭村文體活動(dòng)中心建設(shè)，通過打造水澗頭村史記憶、完善水澗頭歷史變遷展示區(qū)、建設(shè)老人活動(dòng)中心等，為居民留住“鄉(xiāng)愁”，持續(xù)提升居民幸福指數(shù)，凝聚居民團(tuán)結(jié)向心力。

　　城市在更新的同時(shí)，鄉(xiāng)村也在持續(xù)振興。興建板嶺村文體活動(dòng)中心、村內(nèi)道路升級(jí)改造，上手村建設(shè)“口袋公園”，彭眼村街邊建筑外立面“煥新”，新基河上游地塊雨污分流管網(wǎng)改造，宏偉八路和平安路安裝防撞護(hù)欄和樹立標(biāo)識(shí)牌……

　　為持續(xù)提升人居環(huán)境質(zhì)量，加強(qiáng)和完善鄉(xiāng)村治理，西平聚焦工作短板，拓展工作思路，研究制定了多項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和惠民工程，從修繕排水管到建設(shè)公園，切實(shí)抓好居民生活的“關(guān)鍵小事”，不斷提高群眾生活獲得感和幸福感。

　　一年春作首，萬象始更新。站在新的起點(diǎn)，西平堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)加快推進(jìn)“百千萬工程”，以打造一個(gè)核心商圈、推動(dòng)三大城中村更新項(xiàng)目、實(shí)行五大行動(dòng)，加快構(gòu)建“1+3+5”發(fā)展格局，做好人居大文章，著力推動(dòng)居住水平再升級(jí)、城市品質(zhì)更提升，奮力開創(chuàng)現(xiàn)代城市人居新樣板。