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　　改造單元位于中心城區(qū)南部，毗鄰廣深高速出入口，同時也是南城、厚街和道滘三鎮(zhèn)接壤地區(qū)，是中心城區(qū)的南部門戶。北至東莞市服務外包產(chǎn)業(yè)基地、花園路一街，南至南城區(qū)界，西至濱河路，東至大龍路二街，面積約22.72公頃。

　　改造單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀以工業(yè)用地為主，面積約18.05公頃。對內(nèi)部建設質量較差的舊廠房進行拆除重建，主要用于建設產(chǎn)城融合片區(qū)，完善公共服務配套，提升片區(qū)品質，面積為17.93公頃。

　　中心城區(qū)門戶：充分利用臨近水鄉(xiāng)大道優(yōu)勢，打造標志性節(jié)點，提升中心城區(qū)門戶形象。

　　南城創(chuàng)新平臺：以智能硬件為核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，以輕型智能辦公空間，綠色環(huán)保建筑為特色，打造南城產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉型升級的示范基地。

　　完善服務配套：完善及提升區(qū)域品質，配套國際社區(qū)、商業(yè)中心、休閑娛樂設施等多元化功能服務設施，營造活力產(chǎn)業(yè)社區(qū)居住格調。

　　單元內(nèi)將新增一個7567㎡的社區(qū)公園，還將附建一個9班幼兒園、36班小學、116車位的社會停車場等。