根據(jù)《東莞市沙田鎮(zhèn)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表》（編號：441900202368），《東莞市沙田鎮(zhèn)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（泥洲島產業(yè)一路、泥洲島規(guī)劃橫二路、泥洲島環(huán)島路（產業(yè)園區(qū)）項目）》經東莞市自然資源局批準?，F(xiàn)根據(jù)有關規(guī)定，就上述方案的有關內容公告如下：
一、預留方案使用的原因和依據(jù)
根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件精神，為做好我省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用工作，指導預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制。同時，各地在安排使用預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模時，應重點用于保障尚未確定選址的省、市重點項目及安置地、宅基地、留用地等農村建設和編制村土地利用規(guī)劃所需的建設用地空間?，F(xiàn)根據(jù)《東莞市自然資源局關于印發(fā)<東莞市2023年自然資源要素預配置方案>的通知》（東自然資〔2023〕129號），我局編制了《東莞市沙田鎮(zhèn)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（泥洲島產業(yè)一路、泥洲島規(guī)劃橫二路、泥洲島環(huán)島路（產業(yè)園區(qū)）項目）》。
二、預留規(guī)模落實情況
本次預留規(guī)模落實地塊位于東莞市沙田鎮(zhèn)泥洲村，共4個地塊，總面積18.2920公頃（折合274.38畝）。落實地塊的土地利用現(xiàn)狀用途為農用地15.8176公頃（水澆地0.0567公頃，果園1.3181公頃，坑塘水面13.7146公頃，農村道路0.2000公頃，溝渠0.4252公頃，設施農用地0.1030公頃），未利用地2.1975公頃（全部為其他草地），建設用地0.2769公頃（其中村莊0.1758公頃，公路用地0.1011公頃）。方案擬在沙田鎮(zhèn)泥洲村落實預留規(guī)模18.2920公頃，使用其規(guī)劃用途調整為城鄉(xiāng)建設用地。
本方案不涉及占用永久基本農田。
三、主要調控指標變化情況
預留用地規(guī)模落實后，規(guī)劃到2020年，東莞市沙田鎮(zhèn)的建設用地總規(guī)模增加到2734.5392公頃，其中城鄉(xiāng)建設用地增加到2390.2920公頃（其中城鎮(zhèn)工礦用地增加到2091.5920公頃）；耕地保有量和基本農田保護面積保持不變。
預留規(guī)模落實前，落實地塊占用沙田鎮(zhèn)有條件建設區(qū)3.6060公頃、限制建設區(qū)14.6860公頃。預留規(guī)模落實后，管制分區(qū)類型調整為允許建設區(qū)，面積為18.2920公頃。
四、批準機關
東莞市自然資源局
五、批準日期
2023年9月28日
六、公告方式
在沙田鎮(zhèn)人民政府網站進行網上公告和在沙田鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局沙田分局、沙田鎮(zhèn)泥洲村公示欄進行張貼公布。
附圖：
《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（落實前）.pdf
《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（落實后）.pdf
東莞市自然資源局沙田分局
2023年10月10日
