為公開、公平做好雅園新村第38批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號）的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

　　一、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1棟、2棟、4棟、10棟、11棟、12棟、15棟、28棟、29棟、34棟、36棟、40棟、41棟，共33套（詳見附件1）。其中一房一廳的40平方米戶型有7套，兩房一廳的60平方米戶型有11套，三房一廳的80平方米戶型有15套，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除，房源具體信息可參閱《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)》住房保障專欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》。

　　二、配租對象

　　本次配租對象范圍為市級第305-306期公示并通過復(fù)審的保障對象、第413期之前公示并通過復(fù)審的所有退役軍人、低保、殘疾優(yōu)先保障對象，合共28戶（人），其中本市戶籍家庭13戶、外來務(wù)工人員10人、新就業(yè)職工3人、新入戶人員2人。（詳見附件2）。

　　三、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭；外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工和新入戶人員。

　　四、時(shí)間及地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┡渥鈱ο笤诒痉桨腹贾掌鹬脸楹炦x房前可自行前往雅園新村看樣房，看房請聯(lián)系雅園新村物業(yè)進(jìn)行登記（電話：0769-33698739）。

　　（二）報(bào)到和抽簽時(shí)間：2022年6月22日下午14:00-14:20。

　　（三）選房時(shí)間：2022年6月22日下午14:20開始。

　?。ㄋ模┻x房地點(diǎn)：東莞市南城街道臺心路雅園新村B區(qū)35棟黨群服務(wù)中心會議室。

　　五、報(bào)到和抽簽

　　現(xiàn)場分為2組進(jìn)行報(bào)到抽簽（即抽取選房序號），配租對象按照保障對象的組別報(bào)到，并排隊(duì)抽取選房序號。 報(bào)到分組情況如下：

　　第1組為本市戶籍家庭，選房序號為1-13號；

　　第2組為保障人數(shù)為外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工和新入戶人員，選房序號為14-28號；

　　配租對象持粵康碼（綠碼）、身份證原件、黑色簽字筆（自備）依時(shí)到場。超時(shí)報(bào)到的，自動輪候到最后選房。因特殊原因不能到場的，可委托他人參加抽簽選房，被委托人需持身份證原件依時(shí)到場，現(xiàn)場提供授權(quán)委托書（具體格式請參考附件3）、被委托人本人身份證復(fù)印件。未到現(xiàn)場參加本次選房的，視為放棄住房保障資格，兩年后方可重新申請。

　　六、選房

　　配租對象按選房序號選房，每人選房時(shí)間不超過2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書》。

　　七、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)》住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時(shí)間為10日。

　　八、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無異議后，配租對象憑《選房確認(rèn)書》在公示結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取。選房后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的，視為放棄保障資格，兩年后方可重新申請住房保障。

　　九、其他注意事項(xiàng)

　　疫情防控的工作要求詳見附件4

　　附件：1.雅園新村可分配房源（第38批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對象信息（第38批上網(wǎng)版）.xls

          3.《授權(quán)委托書》（模版）.doc

          4.東莞市雅園新村公共租賃住房選房配租活動疫情防控工作方案.docx

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

　　2022年6月10日