為公開(kāi)、公平做好雅園新村第40批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號(hào)）的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

　　一、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1棟、2棟、3棟、4棟、12棟、14棟、15棟、18棟、19棟、22棟、23棟、35棟，共32套（詳見(jiàn)附件1）。其中一房一廳的40平方米戶(hù)型有9套，兩房一廳的60平方米戶(hù)型有17套，三房一廳的80平方米戶(hù)型有6套，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除，房源具體信息可參閱?wèn)|莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)住房保障專(zhuān)欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象范圍為市級(jí)第308期公示并通過(guò)復(fù)審的保障對(duì)象、第421期之前公示并通過(guò)復(fù)審的所有退役軍人、低保、殘疾(一、二、三級(jí))優(yōu)先保障對(duì)象，合共本市戶(hù)籍家庭23戶(hù)。（詳見(jiàn)附件2）。

　　三、配租原則

　　配租順序以選房序號(hào)的順序安排選房。

　　四、時(shí)間及地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┡渥鈱?duì)象在本方案公布之日起至抽簽選房前可自行前往雅園新村看樣房，看房請(qǐng)聯(lián)系雅園新村物業(yè)進(jìn)行登記（電話(huà)：0769-33698739）。

　?。ǘ﹫?bào)到和抽簽時(shí)間：2022年8月10日上午9:00-9:20。

　?。ㄈ┻x房時(shí)間：2022年8月10日上午9:20開(kāi)始。

　?。ㄋ模┻x房地點(diǎn)：東莞市南城街道臺(tái)心路雅園新村B區(qū)35棟黨群服務(wù)中心會(huì)議室。

　　五、報(bào)到和抽簽

　　現(xiàn)場(chǎng)不分組，配租對(duì)象按照?qǐng)?bào)到的先后順序抽取選房序號(hào)（選房序號(hào)為1-23號(hào)），再依據(jù)選房序號(hào)先后進(jìn)行選房。

　　配租對(duì)象持粵康碼（綠碼）、身份證原件、黑色簽字筆（自備）依時(shí)到場(chǎng)。超時(shí)報(bào)到的，自動(dòng)輪候到最后選房。因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人參加抽簽選房，被委托人需持身份證原件依時(shí)到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)提供授權(quán)委托書(shū)（具體格式請(qǐng)參考附件3）、被委托人本人身份證復(fù)印件。未到現(xiàn)場(chǎng)參加本次選房的，視為放棄住房保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)。

　　六、選房

　　配租對(duì)象按選房序號(hào)選房，每人選房時(shí)間不超過(guò)2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書(shū)》。

　　七、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)住房保障專(zhuān)欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時(shí)間為10日。

　　八、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無(wú)異議后，配租對(duì)象憑《選房確認(rèn)書(shū)》在公示結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取。選房后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的，視為放棄保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)住房保障。

　　九、其他注意事項(xiàng)

　　疫情防控的工作要求詳見(jiàn)附件4

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第40批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對(duì)象信息（第40批）.xls

          3.授權(quán)委托書(shū)（模板）.doc

          4.東莞市雅園新村公共租賃住房選房配租活動(dòng)疫情防控工作方案.docx

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年8月1日