為公開(kāi)、公平做好雅園新村第45批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號(hào)）的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

　　一、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1-6棟、13棟、15-23棟、34棟-36棟、39棟-42棟，共189套（詳見(jiàn)附件1）。其中一房一廳的40平方米戶型有45套，兩房一廳的60平方米戶型有119套，三房一廳的80平方米戶型有25套，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除，房源具體信息可參閱“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)”住房保障專(zhuān)欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象范圍為市級(jí)第317-346期公示并通過(guò)復(fù)審的保障對(duì)象，第490期之前公示并通過(guò)復(fù)審的所有退役軍人、低保、殘疾(一、二、三級(jí))優(yōu)先保障對(duì)象合共162戶（人），其中本市戶籍家庭50戶、外來(lái)務(wù)工人員103人、新就業(yè)職工9人。（詳見(jiàn)附件2）。

　　三、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭；外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工。

　　四、時(shí)間及地點(diǎn)

　　（一）配租對(duì)象在本方案公布之日起至抽簽選房前可自行前往雅園新村看樣房，看房請(qǐng)聯(lián)系雅園新村物業(yè)進(jìn)行登記（電話：0769-33698739）。

　?。ǘ﹫?bào)到和抽簽時(shí)間：2023年6月20日下午2：00-2:30。

　?。ㄈ┻x房時(shí)間：2023年6月20日下午2:30開(kāi)始。

    （四）選房地點(diǎn)：東莞市文化館南城分館（宏圖科技中心4棟）。

　　五、報(bào)到和抽簽

　　第1組為保障人數(shù)為4人及以上的本市戶籍家庭，選房序號(hào)為1-6號(hào)；

　　第2組為保障人數(shù)為3人及以下的本市戶籍家庭，選房序號(hào)為7-50號(hào)；

　　第3組為外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工，選房序號(hào)為51-162號(hào)；

　　配租對(duì)象持身份證原件、黑色簽字筆（自備）依時(shí)到場(chǎng)。超時(shí)報(bào)到的，自動(dòng)輪候到最后選房。因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人參加抽簽選房，被委托人需持身份證原件依時(shí)到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)提供授權(quán)委托書(shū)（具體格式請(qǐng)參考附件3）、被委托人本人身份證復(fù)印件。未到現(xiàn)場(chǎng)參加本次選房的，視為放棄住房保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)。

　　六、選房

　　配租對(duì)象按選房序號(hào)選房，每人選房時(shí)間不超過(guò)2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書(shū)》。

　　七、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)”住房保障專(zhuān)欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時(shí)間為10日。

　　八、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無(wú)異議后，配租對(duì)象憑《選房確認(rèn)書(shū)》在公示結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取。選房后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的，視為放棄保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)住房保障。

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第45批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對(duì)象信息（第45批）.xlsx

          3.授權(quán)委托書(shū).doc

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年6月13日