廣大市民朋友:
我市“住房保障意愿登記”小程序自2021年12月24日上線以來(lái),大家高度關(guān)注、踴躍參與,參與人數(shù)已達(dá)數(shù)萬(wàn)人。您參與了嗎?如果還沒(méi)有,請(qǐng)抓緊吧。直接掃描下方二維碼就進(jìn)入登記界面了。
如果您有疑問(wèn),可以往下看看,我們梳理了大家普遍關(guān)注的問(wèn)題。一起來(lái)看看吧!
問(wèn)題一:我為什么要登記?
故事:出于緣分和對(duì)夢(mèng)想的追求,我在東莞工作和生活。案例一:我是一名環(huán)衛(wèi)工人,每天勤勤懇懇為人民服務(wù),東莞的出租屋是出了名的便宜,但以我微薄的工資,也只能隨便將就一下……案例二:我剛從外地來(lái)莞不久,還擠在工廠的宿舍里,和幾個(gè)室友一起分享有限的空間,也想有專屬于自己的空間,但附近合適的出租屋還真不多……案例三:我已經(jīng)在莞工作多年,成家有了孩子,有了點(diǎn)積蓄,但暫時(shí)買不了商品房,目前租住在單位附近,孩子還在老家,要是房子能便宜點(diǎn),能把孩子接來(lái)讀書(shū)就好了……案例四:我在東城有個(gè)房子,但工作在塘廈,每天通勤要花三個(gè)小時(shí),疲于奔命,要是在塘廈有個(gè)合適的小房子臨時(shí)住一下也不錯(cuò)啊……案例五:我家祖祖輩輩生活在這里,四世同堂住一棟自建房,我長(zhǎng)大了,我想自立,我想要自己的房子……
這些故事是不是似曾相識(shí)?如果您也有類似的愿望和苦惱,希望您能夠花幾分鐘時(shí)間來(lái)登記,雖然我們不可能變戲法一樣馬上給您一套理想的房子,但您的愿望,就是我們努力的方向!快把您的愿望告訴我們吧!我們會(huì)據(jù)此制定政策、規(guī)劃房源。
問(wèn)題二:我適合登記嗎?
顧慮:是不是只有低收入住房困難家庭才應(yīng)該參與登記呢?我收入還過(guò)得去,就不跟著湊熱鬧了吧。
不是的,現(xiàn)在的住房保障,不再像過(guò)去那樣,僅僅針對(duì)低收入住房困難群體了,而是從“兜底”向“普惠”發(fā)展,面向所有還沒(méi)購(gòu)買商品房的人員,覆蓋包括低收入住房困難人群、新市民、青年人、各層次人才、產(chǎn)業(yè)工人和環(huán)衛(wèi)、公交車司機(jī)等公共服務(wù)從業(yè)人員。同時(shí),我們明白市民的住房需求是多種多樣的,不僅要給低收入家庭提供最基本的保障,也希望不斷改善其他人群的居住條件。具體來(lái)說(shuō),我們不僅要供應(yīng)保障性住房以及發(fā)放住房補(bǔ)貼,我們也要穩(wěn)住我們的房?jī)r(jià)和房租,讓全體市民都能樂(lè)居?xùn)|莞、消除后顧之憂。所以,您不管有沒(méi)有住房保障需求,都?xì)g迎您參與登記!
問(wèn)題三:為什么要填寫個(gè)人信息?
顧慮:還要填身份證號(hào)碼和手機(jī)號(hào),萬(wàn)一我的信息被泄露了怎么辦?不就是個(gè)問(wèn)卷調(diào)查嗎?為什么要搞這么復(fù)雜。
我們是東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方征集住房需求,線上登記所依托的“莞e認(rèn)購(gòu)”小程序也是我局官方自行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,個(gè)人信息都會(huì)采取保密措施,不會(huì)泄露。要求填寫個(gè)人信息,一方面是確保登記信息的真實(shí)性、有效性,避免重復(fù)登記,另一方面,您登記的真實(shí)有效信息,可以作為未來(lái)申請(qǐng)保障性住房的依據(jù),同等條件下有望享受優(yōu)先保障。
問(wèn)題四:我該怎么選保障房類型?
疑問(wèn):公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房,這些概念我都不了解,我該怎么選?
我國(guó)的保障性住房主要分為公共租賃住房(簡(jiǎn)稱“公租房”)、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房三類,公租房和保障性租賃住房都是出租的,共有產(chǎn)權(quán)住房是出售的。
公租房:主要是面向無(wú)房的低收入家庭以及剛參加工作的職工出租,戶型面積比較小,租金相當(dāng)便宜。符合條件的市民,可以申請(qǐng)入住政府公租房(例如南城的雅園新村小區(qū))。但政府公租房項(xiàng)目數(shù)量和房源數(shù)量都是有限的,往往需要輪候,也不一定在您工作地附近。因此,我們也給低收入家庭提供租房補(bǔ)貼,如果他們不想輪候或者工作地附近沒(méi)有公租房,可以自己去租房,然后領(lǐng)取租房補(bǔ)貼,也等同于入住公租房了。
保障性租賃住房:主要面向就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員出租。戶型面積比較小,租金比較便宜,比較適合單身人士或剛成家尚未有小孩的小家庭臨時(shí)居住。企業(yè)、單位的宿舍就屬于保障性租賃住房,考慮到有些企業(yè)、單位沒(méi)有宿舍,所以我們也要鼓勵(lì)長(zhǎng)租公寓企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、村集體等機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房,面向全社會(huì)供應(yīng)。
共有產(chǎn)權(quán)住房:它的本質(zhì)也是商品房,主要面向決定扎根東莞長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展并且符合一定條件的人群。共有產(chǎn)權(quán)住房,顧名思義,它的產(chǎn)權(quán)由購(gòu)買人和政府共有,購(gòu)買人出一半錢,就享有全部使用權(quán)以及相應(yīng)的入戶、入學(xué)等權(quán)益,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“半價(jià)買房”。而當(dāng)您只持有一半產(chǎn)權(quán)時(shí),如果想轉(zhuǎn)讓,只能向同樣符合條件的人轉(zhuǎn)讓;當(dāng)您把政府的產(chǎn)權(quán)也買過(guò)來(lái)之后,它就成為一套普通商品房,就可以自由轉(zhuǎn)讓了。目前我市已開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房(即三限房)試點(diǎn),在長(zhǎng)安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗5鎮(zhèn)拿出5塊地集中建設(shè)共約4000套“三限房”。在全市還有近9000套已建或在建配建安居房,下來(lái)也主要以共有產(chǎn)權(quán)住房方式分配。我們還計(jì)劃新建商品房項(xiàng)目,配建不少于10%的共有產(chǎn)權(quán)住房。如此吸引的“半價(jià)買房”,需要什么條件呢?根據(jù)政策初稿,只要同時(shí)滿足以下基本條件,您就有資格“半價(jià)買房”啦:一是社保年限,本市戶籍人士滿3年、非本市戶籍人士滿5年;二是有配偶或小孩(目前房源數(shù)量有限,得先滿足拖家?guī)Э诘娜耸浚?;三是有大專以上學(xué)歷,或初級(jí)以上職稱,或中級(jí)以上技能資格,或本地戶籍滿十年。
希望這些解讀,對(duì)您了解我市住房保障政策有實(shí)質(zhì)性的幫助?,F(xiàn)在,您該了解了住房保障意愿登記的重要意義吧,別猶豫了,趕緊登記吧,我們等著您!