廣大市民朋友：

　　先在此給大家拜個(gè)晚年，祝全市人民新的一年闔家歡樂(lè)、幸福安康，一起向未來(lái)，日子越來(lái)越美滿！

　　東莞官方開(kāi)展的“住房保障意愿登記”正在火熱進(jìn)行中，目前已有超25萬(wàn)人參與登記，在東莞沒(méi)有房的人，或者有房但往返工作地通勤不便的人，你的登記，關(guān)乎未來(lái)你的住房保障！還沒(méi)有登記的要抓緊了！

　　開(kāi)展住房保障意愿登記，跟目前正在公開(kāi)征求意見(jiàn)的《東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》和《東莞市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》等政策制定和完善密切相關(guān)。收集廣大市民的住房保障需求，正是為了全面掌握我市住房保障需求的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)域分布，以便更精準(zhǔn)地完善公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策、擴(kuò)大和優(yōu)化保障性住房供應(yīng)，盡最大努力滿足民意訴求。

　　目前，住房保障工作從原來(lái)主要面向低收入住房困難家庭向新市民、青年人和各類人才延伸拓展，在東莞穩(wěn)定工作的各行各業(yè)人員都可以參與登記，為政策的制定完善，表達(dá)您的期盼。

　　我市“住房保障意愿登記”2月底截止，還沒(méi)有登記的，要抓緊了！直接掃描下方二維碼進(jìn)入登記界面吧。

　　為使得登記更精準(zhǔn)，這些問(wèn)題您可以再細(xì)看看！

　　問(wèn)題一：哪些人可以登記？

　　現(xiàn)在的住房保障，不再像過(guò)去那樣，僅僅針對(duì)低收入住房困難群體了，而是從“兜底”向“普惠”發(fā)展，面向所有還沒(méi)購(gòu)買(mǎi)商品房的人員，覆蓋低收入住房困難人群、新市民、青年人、各層次人才、產(chǎn)業(yè)工人和環(huán)衛(wèi)、公交車司機(jī)等公共服務(wù)從業(yè)人員，教師、醫(yī)護(hù)人員、公安民警、應(yīng)急救援人員、機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員中的無(wú)房人士（家庭）等也是重點(diǎn)人群。

　　只要你在東莞沒(méi)有商品房，都可以登記。如果你有商品房，但是你的房子所在鎮(zhèn)街跟你工作的鎮(zhèn)街不在一起（通勤不太方便），也可以登記。

　　問(wèn)題二：保障性住房怎么選擇？

　　保障性住房主要分為公共租賃住房（簡(jiǎn)稱“公租房”）、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房三類，公租房和保障性租賃住房都是出租的。共有產(chǎn)權(quán)住房是出售的，簡(jiǎn)單說(shuō)就是“半價(jià)買(mǎi)房”。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房：它的本質(zhì)也是商品房，主要面向決定扎根東莞長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展并且符合一定條件的人群。共有產(chǎn)權(quán)住房，顧名思義，它的產(chǎn)權(quán)由購(gòu)買(mǎi)人和政府共有，購(gòu)買(mǎi)人出一半錢(qián)，就享有全部使用權(quán)以及相應(yīng)的入戶、入學(xué)等權(quán)益，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“半價(jià)買(mǎi)房”。而當(dāng)您只持有一半產(chǎn)權(quán)時(shí)，如果想轉(zhuǎn)讓，只能向同樣符合條件的人轉(zhuǎn)讓；當(dāng)您把政府的產(chǎn)權(quán)也買(mǎi)過(guò)來(lái)之后，它就成為一套普通商品房，就可以自由轉(zhuǎn)讓了。目前我市已開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房（即三限房）試點(diǎn)，在長(zhǎng)安、虎門(mén)、鳳崗、塘廈、大朗5鎮(zhèn)拿出5塊地集中建設(shè)共約4000套“三限房”。在全市還有近9000套已建或在建配建安居房，下來(lái)也主要以共有產(chǎn)權(quán)住房方式分配。我們還計(jì)劃新建商品房項(xiàng)目，配建不少于10%的共有產(chǎn)權(quán)住房。如此吸引的“半價(jià)買(mǎi)房”，需要什么條件呢？根據(jù)政策初稿，只要同時(shí)滿足以下基本條件，您就有資格“半價(jià)買(mǎi)房”啦：一是社保年限，本市戶籍人士滿3年、非本市戶籍人士滿5年；二是有配偶或小孩（目前房源數(shù)量有限，得先滿足拖家?guī)Э诘娜耸浚?；三是有大專以上學(xué)歷，或初級(jí)以上職稱，或中級(jí)以上技能資格，或本地戶籍滿十年。

　　公租房：主要是面向無(wú)房的低收入家庭以及剛參加工作的職工出租，戶型面積比較小，租金相當(dāng)便宜。符合條件的市民，可以申請(qǐng)入住政府公租房（例如南城的雅園新村小區(qū)）。但政府公租房項(xiàng)目數(shù)量和房源數(shù)量都是有限的，往往需要輪候，也不一定在您工作地附近。因此，我們也給低收入家庭提供租房補(bǔ)貼，如果他們不想輪候或者工作地附近沒(méi)有公租房，可以自己去租房，然后領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，也等同于入住公租房了。

　　保障性租賃住房：主要面向就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員出租。戶型面積比較小，租金比較便宜，比較適合單身人士或剛成家尚未有小孩的小家庭臨時(shí)居住，也適合職住不平衡群體（上班地點(diǎn)與居住地距離較遠(yuǎn)，想就近租住物美價(jià)廉的房子住）。這類保障不設(shè)房產(chǎn)限制，在莞繳存社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金或工資薪金個(gè)人所得稅表明您在東莞工作就可以了。企業(yè)、單位的宿舍就屬于保障性租賃住房，考慮到有些企業(yè)、單位沒(méi)有宿舍，所以我們鼓勵(lì)長(zhǎng)租公寓企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、村集體等機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房，面向全社會(huì)供應(yīng)。