東莞陽光網(wǎng)4月15日訊     今天（4月15日）下午，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。記者獲悉，去年東莞房地產(chǎn)業(yè)銷售商品房面積超過1000萬平方米、銷售金額超過2000億元；完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約800億元，整個房地產(chǎn)業(yè)占全市GDP的比重達7.6%，建筑業(yè)增加值占GDP比重達1.9%，為近年來占比最高的一年。

　　新建商品房銷售面積同比增長1.50%  扭轉(zhuǎn)連續(xù)兩年負增長局面

　　去年，東莞住建部門進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)步推進“因城施策”，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資796.54億元，同比增長8.1%，新建商品房銷售面積739.42萬平方米、同比增長1.50%，扭轉(zhuǎn)連續(xù)兩年負增長局面，銷售金額1385.15億元、同比增長12.12%；二手房交易面積615.03萬平方米、同比增長16.26%，交易金額741.21億元、同比增長65.83%。

　　房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)總稅收近400億元 

　　面對復(fù)雜嚴(yán)峻的外部環(huán)境，我市經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，呈現(xiàn)逆勢而進、逆勢更優(yōu)的良好態(tài)勢，這其中少不了住建部門的貢獻。去年，住建行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)銷售商品房面積超過1000萬平方米、銷售金額超過2000億元；完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約800億元，占固定資產(chǎn)投資比例37.4%。建筑行業(yè)從業(yè)人員超過20萬人，成為全市技能人才的主力軍；建筑業(yè)增加值占GDP比重達1.9%，為近年來占比最高的一年。

　　建設(shè)保障房39736套  有力地保障了“住有所居”

　　在保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的同時，住建部門還擴大了住房保障范圍并做到應(yīng)保盡保，構(gòu)建了多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)體系，累計籌集建設(shè)保障房39736套、人才房12311套、租賃房5500套，合計57547套，有力地保障了“住有所居”。

　　項目審批制度改革總體工作走在全省前列

　　住建部門還通過深化“放管服”改革，做到審批事項“應(yīng)放盡放”，推動一站式網(wǎng)上審批，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局事項網(wǎng)上審批率達82%，99項審批事項全部進駐市民服務(wù)中心，項目建設(shè)全流程審批的18項事權(quán)全部下放給松山湖和水鄉(xiāng)功能區(qū)。政府投資、社會投資項目審批時間分別壓縮至53日、43日，比省改革目標(biāo)（100日/60日）壓減47%、28%，比市改革目標(biāo)（80日/50日）壓減34%、14%，市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)成為全省首批成功對接國家系統(tǒng)的城市，項目審批制度改革總體工作走在全省前列。其中，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)的施工許可階段審批時限由原來96個工作日壓減至5個工作日，實際用時3.7個工作日。

　　堅持“房住不炒”定位 適時優(yōu)化限購

　　今年住建部門將進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控，堅持“房住不炒”定位，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，制定“一城一策”工作方案，落實好地方政府主體責(zé)任，建立長效調(diào)控機制。完善市房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議制度，加強研判分析和政策儲備，適時優(yōu)化限購等調(diào)控措施，支持合理住房需求，吸引人才留莞發(fā)展。