| 根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）等有關規(guī)定，我局組織編制了《東莞市望牛墩鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））》，并于2020年1月16日經廣東省自然資源廳批復同意，批準文件：《廣東省自然資源廳關于東莞市望牛墩鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））的批復》（粵自然資規(guī)劃改復〔2020〕10號）?，F按照相關規(guī)定，將方案內容予以公告： 一、預留規(guī)模落實背景及原因 根據東莞市自然資源局《關于抓緊落實我市土地利用總體規(guī)劃預留建設用地規(guī)模的函》（東自然資函﹝2019﹞2856號）：“根據省有關工作要求，為錨固我市既有建設用地總規(guī)模，經市政府同意，為水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元）共配備500畝土地利用總體規(guī)劃預留建設用地規(guī)?！薄Ｆ渲袨橥６真?zhèn)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模配備211畝（只能用于水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））。本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模落實方案，擬使用東莞市自然資源局為望牛墩鎮(zhèn)配備的211畝預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，符合相關法律法規(guī)要求。 水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元）是推動望牛墩城鎮(zhèn)發(fā)展、完善水鄉(xiāng)新城片區(qū)建設的需要。該項目用地面積14.0672公頃（211畝），用地不符合土地利用總體規(guī)劃。為保障水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元）的用地需求，根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號），編制預留規(guī)模落實方案。 二、主要調控指標變化情況 ?。ㄒ唬└乇Ｓ辛?/p> 本次預留規(guī)模落實地塊涉及占用耕地7.2864公頃，標準糧食產能為112597.95公斤，將通過在東莞市耕地儲備指標中核銷耕地指標7.2864公頃、以及標準糧食產能112597.95公斤，落實耕地占補平衡。因此，預留規(guī)模落實后，不會對耕地保有量任務產生影響。 ?。ǘ┯谰没巨r田保護面積 本次預留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農田。預留規(guī)模落實后，望牛墩鎮(zhèn)永久基本農田保護面積保持不變。 ?。ㄈ┙ㄔO用地總規(guī)模 本次預留規(guī)模落實擬在望牛墩鎮(zhèn)落實城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，落實面積為14.0672公頃。預留規(guī)模落實后，望牛墩鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模增加14.0672公頃，布局有局部調整。 三、公告時間 公告期自即日起7天，即2月12日至2月20日。 四、公告方式和地點 在望牛墩鎮(zhèn)人民政府網站公示，同時在望牛墩鎮(zhèn)及涉及村委公示欄張貼公告。 附件： 東莞市望牛墩鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）（LS01-LS11)(1).pdf 東莞市望牛墩鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）（LS01-LS11)(1).pdf 東莞市自然資源局望牛墩分局 2020年2月12日 |
