根據(jù)《關(guān)于東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案(東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目)的批復(fù)》(東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕40號),東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案(東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目)已經(jīng)東莞市自然資源局批準同意?,F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,就上述方案的有關(guān)內(nèi)容,公告如下:
一、建設(shè)用地規(guī)模置換的原因
東莞濱海灣新區(qū)苗涌東側(cè)規(guī)劃次干路市政工程項目,它位于東莞市濱海灣新區(qū),正處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心位置,區(qū)域位置優(yōu)越,其建設(shè)實施將助力粵港澳大灣區(qū)高速發(fā)展,推動城市建設(shè)進程,同時項目配合濱海灣大道、東灣大道等主干路共同組成干道網(wǎng),起到廣泛聯(lián)系城市各區(qū)域與集散交通的作用,能夠提升濱海灣新區(qū)骨干路網(wǎng)密度,有利于實現(xiàn)濱海灣新區(qū)綜合交通規(guī)劃目標,對完善區(qū)域道路路網(wǎng)系統(tǒng)、改善區(qū)域交通環(huán)境有著極其重要的意義。使用長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)劃定的0.7503公頃交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
二、建設(shè)用地規(guī)模置換的情況
調(diào)入地塊原劃定為交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模,位于長安鎮(zhèn)沙頭社區(qū),現(xiàn)狀為農(nóng)用地。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡,相應(yīng)調(diào)出0.7503公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,調(diào)出地塊位于長安鎮(zhèn)虎門港長安港區(qū),現(xiàn)狀為未利用地。
三、主要調(diào)控指標變化情況
本次建設(shè)用地規(guī)模置換方案批準后,東莞市長安鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不改變。
四、批準機關(guān):東莞市自然資源局
五、批準日期:2023年07月18日
附件:
1、TR01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整前).jpg
2、TR01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整后).jpg
3、TC01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整前).jpg
4、TC01東莞市長安鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整后).jpg
東莞市自然資源局長安分局
2023年7月20日
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