2023年市重大項(xiàng)目共38個(gè)，投資總額合計(jì)約196.2億元，含省重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)。其中，市重大建設(shè)項(xiàng)目共23個(gè)，涉及總投資約133.61億元；市重大預(yù)備項(xiàng)目共15個(gè)，涉及總投資約62.55億元。2023年預(yù)計(jì)超7項(xiàng)目開工建設(shè)（卓新、金峰4月已開工；桑園城市更新南、北區(qū)2項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月份開工建設(shè)；黎屋圍舊改項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月份開工建設(shè)，目前正在組織材料招拍掛的賽維和煜潤項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底開工建設(shè)）。

　　2023年，市下達(dá)東城重大項(xiàng)目年度投資任務(wù)約19.2億元。1-5月底，街道重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)總體順利，累計(jì)完成投資額約8.4億元，全年任務(wù)目標(biāo)完成率約43.8%。

　　通過對街道轄區(qū)范圍內(nèi)的有限土地資源進(jìn)行整合、統(tǒng)籌、拓空間，挖掘一批優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)備項(xiàng)目，利用舊改和整合新增用地等方式儲(chǔ)備一批優(yōu)質(zhì)資源，招商一批高質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的后備上市企業(yè)，充分落實(shí)市政府出臺(tái)的“拿地即開工”、“完工即投產(chǎn)”的目標(biāo)，合理統(tǒng)籌加快推進(jìn)年度重大預(yù)備項(xiàng)目、儲(chǔ)備項(xiàng)目的開工、投產(chǎn)。目前儲(chǔ)備了如中麒光電PCB印制線路板（計(jì)劃投資約30億元）、凱格精機(jī)生產(chǎn)基地（計(jì)劃投資約3億元）、先知大數(shù)據(jù)總部（計(jì)劃投資約3.7億元）、牛山皇宮照明（計(jì)劃投資約6億元進(jìn)行集體舊廠房自改）以及桃李面包舊改項(xiàng)目（約2億元）等一批項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

　　具體重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)情況如下：

　　一、東城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于主山大草坊，為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），主要從事寵物穿戴設(shè)備、洗護(hù)產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新，構(gòu)建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項(xiàng)目總投資6.07億元，總占地面積1.2萬平方米，容積率5.9，建設(shè)周期為2019年10月-2024年12月，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超3.6億元，年稅收達(dá)1460萬元。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況（項(xiàng)目整體）。1號廠房10-13層鋁窗已完成，石材幕墻龍骨架安裝已完成3-6層。2號研樓石材幕墻龍骨架安裝已完成6-23層，外墻真石漆墻面防水完成80%。3號研發(fā)樓鋁窗已完成8-17層，石材幕墻面板安裝已完成4-17層，外墻真石漆墻面防水完成95%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月計(jì)完成投資7000萬元，占年度計(jì)劃（14000萬元）50%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資49930萬元，占總投資（60700萬元）的82%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　二、東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目屬于市城市更新“工改M0”首批試點(diǎn)項(xiàng)目，選址位于牛山社區(qū)莞長路西邊，主要建設(shè)高級商務(wù)辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器、智能生產(chǎn)、綜合商務(wù)配套設(shè)施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。項(xiàng)目總占地面積約207.76畝，總建筑面積約71.31萬平方米，計(jì)容面積約52.67萬平方米，總投資21.6億元，建設(shè)周期為2020年10月-2025年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18.9億元，年稅收1.1億元。項(xiàng)目于2020年10月開工建設(shè)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。5～9號研發(fā)樓玻璃幕墻已完成99％、室內(nèi)公共部位已完成98％；10～11號廠房室外幕墻已完成99％、室內(nèi)工程已完成100％；12～14號配套宿舍門窗已全部完成、室內(nèi)裝修已完成99％；地下室工程已完成96％；高壓電房已通外電；園林工程已完成80％；體育公園地下室主體已完成，水電正在安裝；規(guī)劃五路正在施工。目前一期工程已完成初驗(yàn)，等待市自然資源局局務(wù)會(huì)確定是否全部驗(yàn)收。                              

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資7450萬元，占年度計(jì)劃（9000萬元）82.78％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資110342.00萬元，占總投資（216000萬元）的52.7%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　三、生益電子股份四期項(xiàng)目（2個(gè)續(xù)建項(xiàng)目）

　　生益電子四期項(xiàng)目包含三個(gè)項(xiàng)目，分別是5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密印制電路板擴(kuò)建升級項(xiàng)目（省重大項(xiàng)目）、研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目和東城生益電子生產(chǎn)機(jī)器械設(shè)備購置項(xiàng)目，項(xiàng)目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內(nèi)，擬在廠內(nèi)預(yù)留用地新建第四期廠房、研發(fā)中心大樓及配套設(shè)施，用于生產(chǎn)5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密高端印制電路板。項(xiàng)目總投資約22.8億元，用地約70畝，總建筑面積約28萬平方米，建設(shè)周期為2020年10月-2022年12月。項(xiàng)目于2020年9月開工建設(shè)。

　　（一）5G應(yīng)用項(xiàng)目

　　（1）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。污水處理站完成封頂；墻體砌筑完成100%，正在開展內(nèi)部裝修；化學(xué)品倉庫建設(shè)已完成；2號廠房完成封頂，目前正在開展土建內(nèi)部裝修及公共設(shè)施裝修；3號廠房完成封頂；目前正在開展土建內(nèi)部裝修及消防安裝。

　　（2）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資10500萬元，占年度計(jì)劃（20000萬元）42％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資135678萬元，占總投資（207215萬元）的65.48%，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（二）研發(fā)中心項(xiàng)目

　　（1）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。研發(fā)樓完成封頂，墻板一至二樓完成100%、外墻砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一層窗框安裝完成100%，目前在做消防安裝、電梯安裝。

　　（2）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資471萬元，占年度計(jì)劃（2000萬元）24％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資11160.98萬元，占總投資（20949萬元）的53.28%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（3）園區(qū)配電問題。

　　1）項(xiàng)目計(jì)劃2022年三季度逐步試產(chǎn)用電需求2.4萬千伏安；2023年6月新增用電需求1.7萬千伏安；2024年6月廠區(qū)滿產(chǎn)新增用電需求3.5萬千伏安。附近新建同沙二站已確定，目前正在開展地塊調(diào)規(guī)工作。目前針對修改后的成果，第二次報(bào)送市自然資源局正委托第三方進(jìn)行第二次審查。

　　2）已解決園區(qū)部分重大項(xiàng)目（生益）近期用電問題，建設(shè)6個(gè)配電箱及線路工程，目前已完成相關(guān)工程線路鋪設(shè)，目前已通電。

　　四、東城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū)，主要從事消費(fèi)類、動(dòng)力類、儲(chǔ)能類鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn)。項(xiàng)目總投資4億元，占地面積為2.29萬平方米，總建筑面積約6萬平方米。建設(shè)周期為2020年8月至2022年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2.7億元，年稅收2750萬元。項(xiàng)目于2020年8月提前開工建設(shè)（較原計(jì)劃提前4個(gè)月）。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成主體，廠房裝飾工程基本完成，宿舍裝飾工程基本完成，已完成規(guī)劃驗(yàn)收工作。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資4800萬元，占年度計(jì)劃（2590萬元）185.33％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資39600.36萬元，占總投資（40000萬元）的99%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū)，主要從事智能制盒機(jī)、制盒周邊配套設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)。項(xiàng)目總投資2.2億元，占地面積1.67萬平方米，建筑面積5萬平方米，建設(shè)周期為2020年9月-2023年6月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元，年稅收2000萬元，項(xiàng)目已于2020年10月開工建設(shè)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。1號樓廠房幕墻外立面裝飾條安裝，1號廠房1-8樓金剛砂地面固化劑施工。廠房電纜安裝。室外園林施工。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資3057萬元，占年度計(jì)劃50.95％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資24517萬元，占總投資的81.31%。

　　六、東城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，擬建成國內(nèi)一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開發(fā)、生產(chǎn)基地。項(xiàng)目總占地面積約25畝，總建筑面積約4.6萬平方米。項(xiàng)目總投資1.5億元，建設(shè)周期為2021年6月-2025年12月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于3億元，年稅收不低于2500萬元。項(xiàng)目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開工建設(shè)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。1號廠房屋面層結(jié)構(gòu)施工，2號宿舍樓內(nèi)外墻抹灰施工完成80%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資1000萬元，占年度計(jì)劃（5000萬元）20％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資7000萬元，占總投資（15000萬元）的46.7%。

　　七、東城炬光科技東莞微光學(xué)及應(yīng)用項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目是省科技廳重點(diǎn)推薦的國家級高技術(shù)項(xiàng)目，選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園，主要建設(shè)全球微光學(xué)總部，微光學(xué)應(yīng)用系統(tǒng)研發(fā)中心。項(xiàng)目總占地面積27.36畝，建筑面積約5.47萬平方米，總投資約5億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元，稅收4000萬元。項(xiàng)目已于2021年6月底正式開工建設(shè)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。一期已完成投資、驗(yàn)收交付使用，二期工程正在辦理當(dāng)中，預(yù)計(jì)2023年7月開工。項(xiàng)目二期已取得控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃條件，目前正在辦理招拍掛流程。    

　　（二）投資完成情況。2023月-5月年累計(jì)完成投資0萬元，占年度計(jì)劃（2000萬元）0%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資112732.52萬元，占總投資（50000萬元）的25.47%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（三）項(xiàng)目周邊道路和山體護(hù)坡修復(fù)問題。由于利揚(yáng)項(xiàng)目施工場地有限，待其8月下旬前完成地下室施工、清理出施工便道后，工程建設(shè)中心才能進(jìn)場施工山體護(hù)坡工程，并由利揚(yáng)公司書面申請?jiān)摴こ萄悠诮ㄔO(shè)的要求，年底前提供道路建設(shè)施工便道給工程建設(shè)中心進(jìn)場施工，配合利揚(yáng)項(xiàng)目2024年6月投產(chǎn)的需要。

　　八、東莞金鋒智造中心（新開工項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，總投資6億元，規(guī)劃用地面積52176.3平方米，總建筑面積約193022.4平方米，計(jì)容面積約182613平方米，通過“工改工”新建生產(chǎn)制造基地，主要建立集團(tuán)總部工改工經(jīng)濟(jì)體，包括廠房4棟、宿舍樓4棟及地下室，建成后用于新型建筑門窗及鋁家具的研發(fā)創(chuàng)新，年產(chǎn)值約5億元。已辦理規(guī)劃條件、立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、路條。已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機(jī)進(jìn)場，提前介入已辦理，并于3月8日開工建設(shè)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。2#樁完成95條占本棟樁總數(shù)26%，完成率100%，1#包括塔吊樁完成235條完成率38%，合計(jì)約5000米，2#地下室基坑支護(hù)完成100%。

　　（二）投資完成情況。2023年2月-5月累計(jì)完成投資6395萬元，占年度計(jì)劃（5000萬元）127.9%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資6395萬元，占總投資（60000萬元）的10.7%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　九、東城奕東科技先進(jìn)制造及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，總占地面積約28.7畝，項(xiàng)目計(jì)劃總投資4.57億元。建設(shè)周期為2021年8月-2023年10月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝（5.35億元），年稅收110萬元/畝（4000萬元）。已完成開工前期相關(guān)手續(xù)并于2021年開工建設(shè)。完成了調(diào)規(guī)提容（2.8提到4.0）并批復(fù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。4.0工規(guī)證已變更完成并出證，并且已完成4.0提前介入變更，施工許可證已辦理完成。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，已于5月10日完成竣工初驗(yàn)，預(yù)計(jì)6月初完成終驗(yàn)。室外工程、廠房機(jī)電、消防工程、電梯安裝、門窗安裝等工程正在進(jìn)行中。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月完成投資2760萬元，占年度計(jì)劃（10000萬元）27.6％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資19910萬元，占總投資（45700萬元）的43.6%。

　　（三）環(huán)評問題。

　　（1）項(xiàng)目建成后擬生產(chǎn)廢水排放量120噸/日，擬生產(chǎn)VOCs空氣污染物8.961噸/年。根據(jù)市環(huán)境準(zhǔn)入政策，配套污染物排放指標(biāo)訴求經(jīng)市政府“一事一議”審議并批復(fù)，經(jīng)與市環(huán)保部門協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目環(huán)評相關(guān)問題，目前企業(yè)已完成環(huán)評相關(guān)資料報(bào)市環(huán)保局審批。

　　（2）目前，我街道已完成同沙工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃環(huán)評修編成果工作并上報(bào)市環(huán)保部門審批。

　　十、東城溫塘回遷房建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目。占地面積7730.77平方米，總建筑面積為50442.46平方米，其中計(jì)容面積38308平方米，共有168套房，385個(gè)停車位，建筑層數(shù)31層，用于解決桑茶快速路拆遷任務(wù)回遷安置問題，主要設(shè)備配有電梯房、電房等。目前已完成設(shè)計(jì)方案、立項(xiàng)備案、勘察、土壤檢測、獨(dú)立選址評估、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類）申報(bào)、建設(shè)用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護(hù)方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開工建設(shè)。目前正在辦理供地手續(xù)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已在完成三通一平；臨時(shí)道路施工；土方轉(zhuǎn)運(yùn)；臨舍施工；樁基礎(chǔ)工程已完成100%；現(xiàn)基坑支護(hù)工程施工中，工程已完成約50%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成2410萬元，占年度計(jì)劃（5000萬元）48.2%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資2410萬元，占總投資（19000萬元）的48.2%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（三）供地手續(xù)問題。項(xiàng)目地塊因涉及回遷房建設(shè)方案和分配方案暫未完善，該兩個(gè)方案需征求市屬有關(guān)部門意見后才可申報(bào)供地手續(xù)，目前項(xiàng)目單位正在辦理供地手續(xù)，正根據(jù)市自然資源局意見補(bǔ)充資料。

　　十一、電子紙顯示模組項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目擬通過購買電子紙模組和液晶模組高速線等設(shè)備，建設(shè)電子紙顯示模組生產(chǎn)線，進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)能1680萬片/年，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3億元，年創(chuàng)稅1000-1500萬元，創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個(gè)。新增產(chǎn)值是3億，新增稅金1285萬，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成。三樓已基本裝修完成，一樓B區(qū)正裝修完成80%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資462萬元，占年度計(jì)劃（5000萬元）9.24%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資4660萬元，占總投資（10000萬元）的51.22%。

　　十二、東莞外國語學(xué)校東城分校（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于主山社區(qū)，屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項(xiàng)目，該改造單元由原土地使用權(quán)人自行改造。項(xiàng)目總用地面積25920.5平方米，總建筑面積49039.5平方米。學(xué)校計(jì)劃開設(shè)48個(gè)班（每班人數(shù)45人），預(yù)計(jì)招生2160人。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設(shè)。

　　工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。一號樓：1-1欄桿安裝完成，室內(nèi)和陽臺(tái)地磚（瓷磚）完成85％，墻裙完成85％，內(nèi)墻膩?zhàn)油瓿?/span>85％（第二遍），外墻漆完成70％。1-2：欄桿安裝完成，室內(nèi)和陽臺(tái)地磚完成85％，墻裙完成85％，內(nèi)墻膩?zhàn)油瓿?/span>80％（第二遍），外墻漆完成70％。1-3：欄桿安裝完成5，室內(nèi)和陽臺(tái)地磚完成85％，墻裙完成85％，內(nèi)墻膩?zhàn)油瓿?/span>80％（第二遍），外墻漆完成70％。1-1屋面填土完成95％。二號樓：屋面欄桿安裝完成，鋁窗框安裝完成，室內(nèi)地磚完成50％。三號樓：外墻抹灰完成95％，內(nèi)墻抹灰完成95％，屋面防水卷材完成。體育館：外墻抹灰完成70％，內(nèi)墻抹灰完成70％，二次結(jié)構(gòu)及砌筑完成。地下室：膩?zhàn)油瓿?/span>80％（第二遍），內(nèi)墻抹灰完成85％，內(nèi)墻砌筑及二次結(jié)構(gòu)完成95％。二號車道口開挖完成85％，擋土墻基礎(chǔ)完成30％。學(xué)校圍墻完成25％，主排水管完成25％。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資9010元，占年度計(jì)劃50％；項(xiàng)目累計(jì)完成投資17941萬元，占總投資（2.43億元）的75.7%。

　　十三、利揚(yáng)芯片總部項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內(nèi)，主要內(nèi)容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測試與芯片成品測試主要為集成電路、半導(dǎo)體、各類電子芯片檢測測試。項(xiàng)目總占地面積約為16173.72平方米，總建筑面積52800平方米，計(jì)容建筑面積約48000平方米；投資總額131519.62萬元；生產(chǎn)設(shè)備選型主要采購國際知名廠商的主流機(jī)型，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)晶圓測試產(chǎn)能為200萬片/年；芯片成品測試產(chǎn)能為45億顆/年；預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬元。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設(shè)，已于2022年7月份已開工。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。目前完成基本完成了出土工作，正在進(jìn)行地下室底板工作，已完成地下室80%；1號辦公大樓的第5層建設(shè)已完成，準(zhǔn)備6層施工，已完成40%；2號廠房的5層已頂板本周內(nèi)完工，已完成83%，預(yù)計(jì)6月份封頂；宿舍樓也已開工建設(shè)，已完成8.3%，靜載測試及基礎(chǔ)已完工，已開始一層加工。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資11315.3萬元（占年度計(jì)劃（30000萬元）37.72%，項(xiàng)目累計(jì)投資約29878.1萬元；占總投資（系統(tǒng)13.15億元）的22.72%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（三）周邊道路修建及邊坡修復(fù)問題。5月上旬經(jīng)與街道工程建設(shè)中心和利揚(yáng)企業(yè)協(xié)調(diào)，目前不具備周邊道路3月份已送財(cái)審，計(jì)劃6月施工招標(biāo)掛網(wǎng)，7月開工）及邊坡修復(fù)（相關(guān)手續(xù)已完成，隨時(shí)開工）的施工條件。根據(jù)企業(yè)明年6月投產(chǎn)的時(shí)間倒排，利揚(yáng)8月底清出施工便道之后進(jìn)場施工護(hù)坡年底完成，明年初進(jìn)場施工周邊道路，配合企業(yè)6月投產(chǎn)。

　　桑園社區(qū)銀貴路回遷房項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目，位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路，占地約21畝，由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建，本工程包括新建3棟高層住宅樓、2棟商業(yè)辦公樓，地下車庫。建設(shè)周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成設(shè)計(jì)方案、立項(xiàng)備案、勘察、土壤檢測、獨(dú)立選址評估、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類）申報(bào)、建設(shè)用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護(hù)方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開工建設(shè)，目前正在辦理供地手續(xù)。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。目前深基坑支護(hù)樁和冠梁已全部完成；錨索累計(jì)完成804根，剩余206根；腰梁累計(jì)完成780米，剩余280米。土方外運(yùn)完成約13.8萬方。目前供地材料基本完成，待挖完土方并完成土壤報(bào)告后再辦理供地手續(xù)的批復(fù)。

　　（二）投資完成情況。2023年1-5月累計(jì)完成4252萬元，占年度計(jì)劃32.71%，截至目前為止，項(xiàng)目累計(jì)完成投資9262萬元，占總投資的33.08%，目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　（三）地塊土壤評估和供地問題。

　　（1）土壤評估：正在進(jìn)行土壤采樣，預(yù)計(jì)7月底完成檢測。

　　（2）項(xiàng)目地塊因涉及回遷房建設(shè)方案和分配方案暫未完善，該兩個(gè)方案需征求市屬有關(guān)部門意見后才可申報(bào)供地手續(xù)，目前項(xiàng)目單位正在辦理供地手續(xù)。正根據(jù)市自然資源局意見補(bǔ)充資料。

　　十五、中展半導(dǎo)體封裝測試項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中展半導(dǎo)體科技有限公司開發(fā)，主要為半導(dǎo)體器件封裝生產(chǎn)線，預(yù)估年生產(chǎn)顯示驅(qū)動(dòng)IC720KK、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK。項(xiàng)目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.7億元，建設(shè)周期為2022年8月-2024年6月。目前裝修工程已進(jìn)場施工，8月份已完工。設(shè)備大部分已選型，已簽訂合同。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況（項(xiàng)目整體）。已完成設(shè)備商務(wù)談判并簽訂采購合同，加快跟進(jìn)環(huán)評進(jìn)度。

　　（二）投資完成情況。2023年1-5月累計(jì)完成投資1805萬元，占年度計(jì)劃（4000萬元）45%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資6480萬元，占總投資（27000萬元）的24%。

　　（三）涉及廢水、VOCs排放導(dǎo)致環(huán)評審批緩慢問題。

　　（1）項(xiàng)目涉及周屋-余屋工業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃環(huán)評調(diào)整已啟動(dòng)，已確定編制服務(wù)單位，預(yù)計(jì)9月完成初步成果上報(bào)市生態(tài)環(huán)境局審批。

　　（2）根據(jù)市生態(tài)環(huán)境局第二次審批意見，中展項(xiàng)目相關(guān)環(huán)評資料預(yù)計(jì)6月初上報(bào)審批。

　　（3）企業(yè)正在申請街道水務(wù)工程運(yùn)營中心建設(shè)廢水排放專管建設(shè)。

　　十六、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術(shù)改造項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中麒光電技術(shù)有限公司開發(fā)，為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術(shù)改造，主要是用于混裝COB顯示模組技術(shù)路線的產(chǎn)線設(shè)備購置以及車間AGV智能化改造，項(xiàng)目完工后，混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降，提高產(chǎn)品市場競爭力。項(xiàng)目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.5億元，建設(shè)周期為2022年7月-2023年12月。

　　（一）工程建設(shè)形象進(jìn)度情況。已完成大部分購置商務(wù)談判并簽訂了購買設(shè)備合同，開工建設(shè)。

　　（二）投資完成情況。2023年1-5月累計(jì)完成投資2950萬元，占年度計(jì)劃（13000萬元）22.69%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資11518萬元，占總投資（25000萬元）的46.07%。

　　（三）涉及廢水、VOCs排放導(dǎo)致環(huán)評審批緩慢問題。

　　（1）項(xiàng)目涉及周屋-余屋工業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃環(huán)評調(diào)整已啟動(dòng)，已確定編制服務(wù)單位，預(yù)計(jì)9月完成初步成果上報(bào)市生態(tài)環(huán)境局審批。

　　（2）根據(jù)市生態(tài)環(huán)境局第二次審批意見，中展項(xiàng)目相關(guān)環(huán)評資料預(yù)計(jì)6月初上報(bào)審批。

　　（3）企業(yè)正在申請街道水務(wù)工程運(yùn)營中心建設(shè)廢水排放專管建設(shè)。

　　十七、東莞市下橋二手車產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務(wù)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大預(yù)備項(xiàng)目，位于東莞市東城街道莞龍路東段229號，由東莞市東城街道下橋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開發(fā)，擬項(xiàng)目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物，占地面積為6231平方米（9.35畝），建筑面積為26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽車配件中心、汽車交易中心、汽車展覽廳、辦公室，二層地下室。項(xiàng)目投資強(qiáng)度為1475.94萬元\畝，建設(shè)周期為2022年6月-2024年12月，已經(jīng)完成了國土、立項(xiàng)、環(huán)評、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、人防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和預(yù)算、建筑工程施工許可證；完成招標(biāo)總包單位、監(jiān)理單位。

　　（一）形象進(jìn)度情況。完成三軸攪拌樁100%，基坑支護(hù)樁240條，基礎(chǔ)樁160條，支撐鋼柱基礎(chǔ)樁13根，完成高壓旋噴樁635米，出土外運(yùn)52000立方米，完成支撐梁混凝土澆筑: 993立方米，樁承臺(tái)墊層砼澆筑44立方米,梁鋼筋制作安裝：137.54噸，支撐梁模板制作安裝:2984平方米，墊層模板安裝49平方米,樁間噴錨完成50%,磚砌擋墻:165.8立方米及硬化地面約1500平方米等臨時(shí)設(shè)施工作。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資1846萬元，占年度計(jì)劃（4000萬元）28.4%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資6096萬元，占總投資（13800萬元）的44.17%。

　　十八、東城衛(wèi)生綜合服務(wù)大樓（續(xù)建項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，位于東莞市東城街道東寶路與莞溫路交會(huì)處，由東莞市卓越天城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全額出資配建?？傆玫孛娣e為3348.88平方米，總建筑面積13096.64平方米，建筑總層數(shù)地上16層，地下1層，總投資約1億。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設(shè)。已于2022年7月份已開工。于2022年7月底已經(jīng)開工建設(shè)。

　　（一）形象進(jìn)度情況。已完成基礎(chǔ)管樁施工，基坑開挖，基坑支護(hù)，樁基礎(chǔ)承臺(tái)，地下室結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)已完成；正進(jìn)行外立面（完成80%）、室內(nèi)隔墻、水電安裝等專業(yè)施工。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資2500萬元，占年度計(jì)劃（5025萬元）50%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資5075萬元，占總投資（10000萬元）的50.75%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。

　　十九、廣東卓新產(chǎn)業(yè)總部基地項(xiàng)目（新開工項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，由廣東卓新科技有限公司主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，總占地面積約15畝，項(xiàng)目計(jì)劃總投資2億元，建設(shè)周期為2024年06月-2026年09月，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝，年稅收120萬元/畝。已拿地并完成勘察報(bào)告書、規(guī)劃條件、立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查、施工圖第三方審查、工程規(guī)劃許可證、總包、監(jiān)理單位，已拿到提前介入和施工許可證并開工建設(shè)。

　　（一）形象進(jìn)度情況。土方開挖臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至對面空置地塊,已完成10%；工人宿舍已完成80%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-5月累計(jì)完成投資2359萬元，占年度計(jì)劃（4000萬元）59%；項(xiàng)目累計(jì)完成投資2359萬元，占總投資（20000萬元）的11.8%。

　　二十、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目南區(qū)（計(jì)劃開工項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目已納入2023年市重大建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目為工改M0城市更新項(xiàng)目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社投資建設(shè)，建設(shè)用地約5.84萬平方米，約87.6畝，總計(jì)容建筑面積約31.10萬平方米。擬新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)崗位6000個(gè)以上。項(xiàng)目總投資約18.5億元，產(chǎn)業(yè)類型以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主，高端智能智造為輔，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)7.2億元，年稅收可達(dá)6067萬元。建設(shè)周期：2023年6月到2026年9月。

　　項(xiàng)目已辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案、立項(xiàng)備案、規(guī)劃路條及提前介入、施工圖第三方審查；正在辦理用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機(jī)進(jìn)場。計(jì)劃6月開工建設(shè)。

　　二十一、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目北區(qū)（計(jì)劃開工項(xiàng)目）

　　項(xiàng)目為城市更新項(xiàng)目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社投資建設(shè)，新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)崗位4000個(gè)以上。項(xiàng)目總用地面積為2.4萬平方米，約40.89畝，總計(jì)容建筑面積約13.36萬平方米。項(xiàng)目瞄準(zhǔn)5G時(shí)代的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，積極推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)、智能終端、智慧物流等數(shù)字產(chǎn)業(yè)與東莞先進(jìn)制造。總投資8.5億元，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)3.36億元，年稅收可達(dá)2600萬元。建設(shè)周期：2023年6月到2026年9月。

　　項(xiàng)目已辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案、立項(xiàng)備案；正在辦理用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）。計(jì)劃6月開工建設(shè)。

　　二十二、黎屋圍搬遷安置小區(qū)（計(jì)劃開工項(xiàng)目）

　　本項(xiàng)目位于東城街道塹頭社區(qū)黎屋圍，運(yùn)河?xùn)|一路以東，長發(fā)路以北，由東莞市棠梨涌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，總用地面積為4562.63平方米，約6.85畝，容積率4.0，總建筑面積24662.11平方米。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要是1棟18層裙樓（地下2層），首層配套公建及架空層，二至十八層為住宅，并配套建設(shè)地下停車庫。建設(shè)周期：2023年10月到2025年2月。

　　項(xiàng)目已完成工地手續(xù)，規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案，立項(xiàng)備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術(shù)審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）已簽發(fā)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（初步方案已完成）、項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)地上建筑物拆除工程（已完成），計(jì)劃10月開工建設(shè)。