2023年市重大項目共39個，投資總額合計約198.12億元，含省重點項目2個。其中，市重大建設項目共26個，涉及總投資約140.91億元；市重大預備項目共13個，涉及總投資約57.41億元。2023年預計超10個項目開工建設，截至10月底，已有7個項目順利開工，包括卓新已于3月份開工、金鋒已于4月份開工，桑園城市更新南區(qū)已于6月開工，桑園城市更新北區(qū)計劃9月開工，東華初級中學改擴建項目已于8月開工，東城旗峰新村安置小區(qū)項目已于9月開工，東城賽維股份總部項目已于10月開工。另外黎屋圍搬遷安置小區(qū)、東莞市東城牛山社區(qū)“皇宮照明工改工項目”、利陽晶圓切割減薄數(shù)字化車間技術改造項目計劃11月開工。

　　2023年，市下達東城重大項目年度投資任務約28.07億元。1-10月底，街道重大建設項目推進總體順利，累計完成投資額約21.98億元，全年任務目標完成率約78.31%。

　　通過對街道轄區(qū)范圍內(nèi)的有限土地資源進行整合、統(tǒng)籌、拓空間，挖掘一批優(yōu)質的儲備項目，利用舊改和整合新增用地等方式儲備一批優(yōu)質資源，招商一批高質量、優(yōu)質的后備上市企業(yè)，充分落實市政府出臺的“拿地即開工”、“完工即投產(chǎn)”的目標，合理統(tǒng)籌加快推進年度重大預備項目、儲備項目的開工、投產(chǎn)。目前儲備了如中麒光電PCB印制線路板（計劃投資約30億元）、凱格精機生產(chǎn)基地（計劃投資約3億元）、先知大數(shù)據(jù)總部（計劃投資約3.7億元）以及桃李面包舊改項目（約2億元）等一批項目優(yōu)質項目。

　　市重大建設項目推進情況具體如下：

　　一、東城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項目（續(xù)建項目）

　　項目位于主山大草坊，為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），主要從事寵物穿戴設備、洗護產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新，構建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項目總投資6.07億元，總占地面積1.2萬平方米，容積率5.9，建設周期為2019年10月-2024年12月，投產(chǎn)后預計產(chǎn)值超3.6億元，年稅收達1460萬元。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）。1號樓鋁窗玻璃安裝1一13層完成。石材幕墻安裝1一6層完成99%。外墻真石漆面層施工完成30%，1號樓至2號樓鋼結構連廊砌磚和抹灰已完成。2號樓鋁窗玻璃安裝基本完成。石材幕墻面板安裝1一23層完成100%。外墻真石漆面層施工完成10%。室內(nèi)護欄安裝完成70%。3號樓鋁窗玻璃1一17層已經(jīng)安裝完成，石材幕墻面板安裝1層一17層已經(jīng)安裝完成。外墻真石漆面層施工完成50%，室內(nèi)護欄安裝完成60%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投資13100萬元，占年度計劃（14000萬元）93.57%；項目累計完成投資56030萬元，占總投資（60700萬元）的92.31%。

　　二、東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項目（續(xù)建項目）

　　項目屬于市城市更新“工改M0”首批試點項目，選址位于牛山社區(qū)莞長路西邊，主要建設高級商務辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器、智能生產(chǎn)、綜合商務配套設施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺。項目總占地面積約207.76畝，總建筑面積約71.31萬平方米，計容面積約52.67萬平方米，總投資21.6億元，建設周期為2020年10月-2025年12月，預計年產(chǎn)值18.9億元，年稅收1.1億元。項目于2020年10月開工建設。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。5～9號研發(fā)樓，10～11號廠房，12～14號配套宿舍，18、21、22地下室已竣工驗收及消防驗收；19、20地下室已竣工驗收；5～9號研發(fā)樓，10～11號廠房，12～14號配套宿舍已辦理規(guī)劃驗收核實；一期園林工程已完成99％；體育公園地下室主體及裝修已基本完成；規(guī)劃五路能施工部分已完成；規(guī)劃六路可以施工部分在施工；一期地下室車位已完成畫線；5～9號研發(fā)樓，10～11號廠房，12～14號配套宿舍已辦理不動產(chǎn)權證；二期舊建筑物已拆除3棟廠房3棟宿舍。                             

　　（二）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投資13150萬元，占年度計劃（9000萬元）146.11％；項目累計完成投資119542.01萬元，占總投資（216000萬元）的55.34%。項目整體推進順利。

　　三、生益電子股份四期項目（2個續(xù)建項目）

　　生益電子四期項目包含三個項目，分別是5G應用領域高速高密印制電路板擴建升級項目（省重大項目）、研發(fā)中心建設項目和東城生益電子生產(chǎn)機器械設備購置項目，項目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內(nèi)，擬在廠內(nèi)預留用地新建第四期廠房、研發(fā)中心大樓及配套設施，用于生產(chǎn)5G應用領域高速高密高端印制電路板。項目總投資約22.8億元，用地約70畝，總建筑面積約28萬平方米，建設周期為2020年10月-2022年12月。項目于2020年9月開工建設。

　?。ㄒ唬?G應用項目

　?。?）工程建設形象進度情況。2號廠房、3號廠房、污水處理站、廢棄物倉庫、化學品倉庫的建設均已完成，已進行試產(chǎn)。

　?。?）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投資26376萬元，占年度計劃（25000萬元）1.5.5％；項目累計完成投資151554萬元，占總投資（207215萬元）的73.14%。項目整體推進順利。

　?。ǘ┭邪l(fā)中心項目

　?。?）工程建設形象進度情況。研發(fā)樓土建工程、消防安裝、電梯安裝均已完成。

　　（2）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投資

　　3666萬元，占年度計劃（2000萬元）183.3％；項目累計完成投資14355.98萬元，占總投資（20949萬元）的68.53%。項目整體推進順利。

　　四、東城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴產(chǎn)項目（續(xù)建項目）

　　項目位于同沙科技園區(qū)，主要從事消費類、動力類、儲能類鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn)。項目總投資4億元，占地面積為2.29萬平方米，總建筑面積約6萬平方米。建設周期為2020年8月至2022年12月，預計年產(chǎn)值2.7億元，年稅收2750萬元。項目于2020年8月提前開工建設（較原計劃提前4個月）。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。已完成竣工驗收，不動產(chǎn)權證，并于2023年7月投產(chǎn)。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資7989萬元，占年度計劃（2590萬元）308.46％；項目累計完成投資42789.36萬元，占總投資（40000萬元）的106.97%。項目整體推進順利。

　　五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項目（續(xù)建項目）

　　項目位于同沙科技園區(qū)，主要從事智能制盒機、制盒周邊配套設備研發(fā)生產(chǎn)。項目總投資2.2億元，占地面積1.67萬平方米，建筑面積5萬平方米，建設周期為2020年9月-2023年6月，預計年產(chǎn)值4億元，年稅收2000萬元，項目已于2020年10月開工建設。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。室外園林已完成81%。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資5107萬元，占年度計劃（6000）85.12％；項目累計完成投資26567萬元，占總投資（15000）88.11%。

　　六、東城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項目（續(xù)建項目）

　　項目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，擬建成國內(nèi)一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開發(fā)、生產(chǎn)基地。項目總占地面積約25畝，總建筑面積約4.6萬平方米。項目總投資1.5億元，建設周期為2021年6月-2025年12月，預計年產(chǎn)值不低于3億元，年稅收不低于2500萬元。項目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開工建設。

　　（一）工程建設形象進度情況。1號廠房機電安裝完成80%，外立面涂料施工完成40%，幕墻骨架施工完成80%，2號宿舍樓外墻真石漆施工完成，室內(nèi)裝修完成80%。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資4980萬元，占年度計劃（6000萬元）83％；項目累計完成投資12387.2萬元，占總投資（15000萬元）的82.58%。

　　七、東城炬光科技東莞微光學及應用項目（續(xù)建項目）

　　項目是省科技廳重點推薦的國家級高技術項目，選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園，主要建設全球微光學總部，微光學應用系統(tǒng)研發(fā)中心。項目總占地面積27.36畝，建筑面積約5.47萬平方米，總投資約5億元，預計年產(chǎn)值4億元，稅收4000萬元。項目已于2021年6月底正式開工建設。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。一期已完成投資、驗收交付使用，已投產(chǎn)，二期工程正在辦理當中，預計2023年10月開工。項目二期已取得控規(guī)調整及規(guī)劃條件，目前正在辦理招拍掛流程。（前期費用、設備購置）

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月年累計完成投資900萬元，占年度計劃（2000萬元）45%；項目累計完成投資13632.52萬元，占總投資（50000萬元）的27.27%。由于二期手續(xù)正在辦理，導致投資進度緩慢。

　　八、東莞金鋒智造中心（新開工項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，總投資6億元，規(guī)劃用地面積52176.3平方米，總建筑面積約193022.4平方米，計容面積約182613平方米，通過“工改工”新建生產(chǎn)制造基地，主要建立集團總部工改工經(jīng)濟體，包括廠房4棟、宿舍樓4棟及地下室，建成后用于新型建筑門窗及鋁家具的研發(fā)創(chuàng)新，年產(chǎn)值約5億元。已辦理規(guī)劃條件、立項備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、路條。已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機進場，提前介入已辦理，并于3月8日開工建設。

　　（一）工程建設形象進度情況。2#廠房五~六層（標高26.450~30.95.）主體結構完成100%；1#廠房七層（標高30.950）主體結構完成率100%，累計完成面積41070平方米。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年3月-10月累計完成投資10256萬元，占年度計劃（5000萬元）205.12%；項目累計完成投資10256萬元，占總投資（60000萬元）的17.09%。目前項目整體推進順利。

　　九、東城奕東科技先進制造及研發(fā)中心建設項目（續(xù)建項目）

　　項目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，總占地面積約28.7畝，項目計劃總投資4.57億元。建設周期為2021年8月-2023年10月，預計年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝（5.35億元），年稅收110萬元/畝（4000萬元）。已完成開工前期相關手續(xù)并于2021年開工建設。完成了調規(guī)提容（2.8提到4.0）并批復《建設用地規(guī)劃許可證》。4.0工規(guī)證已變更完成并出證，并且已完成4.0提前介入變更，施工許可證已辦理完成。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。已完成主體結構建設，已于6月20日完成現(xiàn)場竣工初驗，8月8日完成竣工終驗。8月25日已完成一次消防驗收、規(guī)劃現(xiàn)場驗收，廠房裝修按計劃進行。計劃11月初完成竣工驗收備案、歸檔。各項工程進入收尾階段。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月完成投6603萬元，占年度計劃（9000萬元）73.37％；項目累計完成投資24662.87萬元，占總投資（45700萬元）53.96%。

　　十、東城溫塘回遷房建設項目（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大預備項目。占地面積7730.77平方米，總建筑面積為50442.46平方米，其中計容面積38308平方米，共有168套房，385個停車位，建筑層數(shù)31層，用于解決桑茶快速路拆遷任務回遷安置問題，主要設備配有電梯房、電房等。目前已完成設計方案、立項備案、勘察、土壤檢測、獨立選址評估、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類）申報、建設用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開工建設。目前正在辦理供地手續(xù)。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。基坑及基礎施工已完成?，F(xiàn)階段為地下室主體施工，現(xiàn)地下室主體施工完成約60％。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成5860萬元，占年度計劃（5000萬元）117.2%；項目累計完成投資5860萬元，占總投資（19000萬元）的30.84%。目前項目整體推進順利。

　?。ㄈ┕┑貑栴}：項目回遷安置方案已完成征求意見，已報市政府，需協(xié)調市自然資源局加快完成項目供地，以支持項目加快建設。

　　十一、電子紙顯示模組項目（續(xù)建項目）

　　項目擬通過購買電子紙模組和液晶模組高速線等設備，建設電子紙顯示模組生產(chǎn)線，進一步提高產(chǎn)品質量和生產(chǎn)效率。建成后預計產(chǎn)能1680萬片/年，項目達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值3億元，年創(chuàng)稅1000-1500萬元，創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個。新增產(chǎn)值是3億，新增稅金1285萬，具有良好的經(jīng)濟效益。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成。三樓已基本裝修完成，一樓B區(qū)正裝修完成90%。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投資1733.86萬元，占年度計劃（2500萬元）69.35%；項目累計完成投資7424.24萬元，占總投資（10000萬元）74.24%。

　　十二、東莞外國語學校東城分校（續(xù)建項目）

　　項目位于主山社區(qū)，屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項目，該改造單元由原土地使用權人自行改造。項目總用地面積25920.5平方米，總建筑面積49039.5平方米。學校計劃開設48個班（每班人數(shù)45人），預計招生2160人。已辦理不動產(chǎn)權證、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設。

　　（一）工程建設形象進度情況。項目主體工程已完成驗收，已于9月投入使用。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資14760萬元，占年度計劃（18000萬元）82％；項目累計完成投資24144.2萬元，占總投資（2.43億元）的99.36%。

　　十三、利揚芯片總部項目（續(xù)建項目）

　　項目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內(nèi)，主要內(nèi)容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測試與芯片成品測試主要為集成電路、半導體、各類電子芯片檢測測試。項目總占地面積約為16173.72平方米，總建筑面積52800平方米，計容建筑面積約48000平方米；投資總額131519.62萬元；生產(chǎn)設備選型主要采購國際知名廠商的主流機型，投產(chǎn)后預計晶圓測試產(chǎn)能為200萬片/年；芯片成品測試產(chǎn)能為45億顆/年；預計項目達產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬元。已辦理不動產(chǎn)權證、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設，已于2022年7月份已開工。

　　（一）工程建設形象進度情況。目前基本完成地下室部分，高應變結果通過正在做施工，目前已完成100%，已完成基坑,基礎驗收；1號辦公大樓的第14層已完成頂板施工，對第15層進行施工，已完成93%；2號廠房6層完成開工建設，已封頂！正在進行墻體施工已完成100%；宿舍樓也已開工建設，完成了12層，已封頂完成100%。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資25412.5萬元（占年度計劃（30000萬元）84.71%，項目累計投資約43975.3萬元；占總投資（13.15億元）的33.44%。目前項目整體推進順利。

　?。ㄈ┲苓叺缆沸藿斑吰滦迯蛦栴}。加快周邊道路修建及邊坡修復：根據(jù)企業(yè)明年6月投產(chǎn)的時間倒排，利揚9月底清出施工便道之后進場施工護坡年底完成，明年初進場施工周邊道路。

　　十四、桑園社區(qū)銀貴路回遷房項目（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大預備項目，位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路，占地約21畝，由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建，本工程包括新建3棟高層住宅樓、2棟商業(yè)辦公樓，地下車庫。建設周期：2022年9月-2024年12月。目前已完成設計方案、立項備案、勘察、土壤檢測、獨立選址評估、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑類）申報、建設用地規(guī)劃條件、施工圖及完善基坑支護方案、施工圖審查以及提前介入并于2022年底開工建設，目前正在辦理供地手續(xù)。

　　（一）工程建設形象進度情況。工程樁施工完成1023根，工程樁完成89.74%，4區(qū)底板鋼筋綁扎完成。目前供地材料已提交街道國土分局審核。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成5867萬元，占年度計劃（13000）45.13%，截至目前，項目累計完成投資10877萬元，占總投資的（28000）38.85%，目前項目整體推進順利。

　　（三）地塊土壤評估和供地問題。

　　因為項目在辦理土壤檢測時，涉及地下垃圾填埋場，需要開挖換土，當時已申請基坑挖土同時進行，并于2022年底辦理提前介入開工建設，2023年6月完成基坑開挖（開工停工），同時開展土壤檢測工作。到9月底才完成土壤專家評審批復，同時復工。期間停工3月，造成工程建設以及投資額嚴重滯后。目前該地塊供地手續(xù)正在辦理中。

　　十五、中展半導體封裝測試項目（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中展半導體科技有限公司開發(fā)，主要為半導體器件封裝生產(chǎn)線，預估年生產(chǎn)顯示驅動IC720KK、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.7億元，建設周期為2022年8月-2024年6月。目前裝修工程已進場施工，8月份已完工。設備大部分已選型，已簽訂合同。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）。已完成設備商務談判并簽訂采購合同。加快跟進環(huán)評進度。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資1959萬元，占年度計劃（18000萬元）10.88%；項目累計完成投資6634萬元，占總投資（27000萬元）的24.57%。

　　十六、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術改造項目（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，位于東城桑園工業(yè)區(qū)，由東莞市中麒光電技術有限公司開發(fā)，為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術改造，主要是用于混裝COB顯示模組技術路線的產(chǎn)線設備購置以及車間AGV智能化改造，項目完工后，混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降，提高產(chǎn)品市場競爭力。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.5億元，建設周期為2022年7月-2023年12月。

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況。已完成大部分購置商務談判并簽訂了購買設備合同，開工建設。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資4731萬元，占年度計劃（13000萬元）36.39%；項目累計完成投資13299萬元，占總投資（25000萬元）的53.20%。

　　十七、東莞市下橋二手車產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務項目（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大預備項目，位于東莞市東城街道莞龍路東段229號，由東莞市東城街道下橋股份經(jīng)濟聯(lián)合社開發(fā)，擬項目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物，占地面積為6231平方米（9.35畝），建筑面積為26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽車配件中心、汽車交易中心、汽車展覽廳、辦公室，二層地下室。項目投資強度為1475.94萬元\畝，建設周期為2022年6月-2024年12月，已經(jīng)完成了國土、立項、環(huán)評、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、人防設計審查、施工圖審查和預算、建筑工程施工許可證；完成招標總包單位、監(jiān)理單位。

　?。ㄒ唬┬蜗筮M度情況。1軸至7軸交A軸至H軸段五層柱，六層梁板，六層柱，七層梁板，模板制作安裝、鋼筋制作安裝，防雷焊接，水電，消防，幕墻預埋，砼澆筑完成；8軸至13軸三層柱，四層梁板，模板制作安裝，鋼筋制作安裝，防雷焊接，水電、消防幕墻預埋，砼澆筑完成。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年1月-10月累計完成投資4898.65萬元，占年度計劃（6500萬元）75.36%；項目累計完成投資9148.65萬元，占總投資（13800萬元）的66.29%。

　　十八、東城衛(wèi)生綜合服務大樓（續(xù)建項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，位于東莞市東城街道東寶路與莞溫路交會處，由東莞市卓越天城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全額出資配建?？傆玫孛娣e為3348.88平方米，總建筑面積13096.64平方米，建筑總層數(shù)地上16層，地下1層，總投資約1億。已辦理不動產(chǎn)權證、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等前期手續(xù)并開工建設。已于2022年7月份已開工。于2022年7月底已經(jīng)開工建設。

　　（一）形象進度情況。已完成主體結構、室內(nèi)隔墻、消防設備、室外道路工程、外立面涂料；正進行電梯安裝、室外園林綠化工程；正準備進行室內(nèi)裝修工程。

　　（二）投資完成情況。2023年1月-10月累計完成投4000萬元，占年度計劃（5000萬元）80%；項目累計完成投資6675萬元，占總投資（10000萬元）的65.75%。目前項目整體推進順利。

　　十九、廣東卓新產(chǎn)業(yè)總部基地項目（新開工項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，項目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi)，由廣東卓新科技有限公司主導開發(fā)建設，總占地面積約15畝，項目計劃總投資2億元，建設周期為2024年06月-2026年09月，預計年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝，年稅收120萬元/畝。已拿地并完成勘察報告書、規(guī)劃條件、立項備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術審查、施工圖第三方審查、工程規(guī)劃許可證、總包、監(jiān)理單位，已拿到提前介入和施工許可證并開工建設。

　?。ㄒ唬┬蜗筮M度情況。樁基礎施工和第三方樁檢測工作已完成。兩臺塔吊已完成安裝，目前正進行地下室施工。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年4月-7月累計完成投資4059萬元，占年度計劃（4000萬元）101.48%；項目累計完成投資4059萬元，占總投資（20000萬元）的20.3%。

　　二十、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項目南區(qū)（新開工項目）

　　項目已納入2023年市重大建設項目，本項目為工改M0城市更新項目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟聯(lián)合社投資建設，建設用地約5.84萬平方米，約87.6畝，總計容建筑面積約31.10萬平方米。擬新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預計帶動就業(yè)崗位6000個以上。項目總投資約18.5億元，產(chǎn)業(yè)類型以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為主，高端智能智造為輔，項目建成后預計年產(chǎn)值可達7.2億元，年稅收可達6067萬元。建設周期：2023年6月到2026年9月。

　　項目已辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案、立項備案、規(guī)劃路條及提前介入、施工圖第三方審查；正在辦理用地規(guī)劃許可證、方案技術審查（工規(guī)證）、已確定總包、監(jiān)理單位（簽訂合同）并樁機進場。于6月開工建設。

　?。ㄒ唬┬蜗筮M度情況。土方完成95%，工程樁完成 80%，支護工程完成95%；9.10號樓結構封頂，砌體施工、室內(nèi)裝修進場；2號樓2區(qū)已出正負零，4層板面鋼筋施工；3號樓結構封頂、5號樓一層樓板施工、6號樓底板施工。已建成面積2.7萬方。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年6月-10月累計完成投資41972萬元，占年度計劃（15000萬元）279.81%；項目累計完成投資41972萬元，占總投資（185000萬元）的22.69%。

　　二十一、桑園社區(qū)第三工業(yè)區(qū)城市更新項目北區(qū)（計劃開工項目）

　　項目為城市更新項目，由東莞市東城街道桑園股份經(jīng)濟聯(lián)合社投資建設，新建工業(yè)大廈及研發(fā)辦公，預計帶動就業(yè)崗位4000個以上。項目總用地面積為2.4萬平方米，約40.89畝，總計容建筑面積約13.36萬平方米。項目瞄準5G時代的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇，積極推動物聯(lián)網(wǎng)、智能終端、智慧物流等數(shù)字產(chǎn)業(yè)與東莞先進制造?？偼顿Y8.5億元，項目建成后預計年產(chǎn)值可達3.36億元，年稅收可達2600萬元。建設周期：2023年9月到2026年9月。

　　項目為2023年市重大建設項目（2023年新開工項目），已經(jīng)辦理規(guī)劃條件、城市更新“1+N”方案，立項備案、用地規(guī)劃許可證；正在辦理方案技術審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、總包、提前介入、監(jiān)理單位（簽訂合同）、提前介入，已于9月開工建設。

　　（一）形象進度情況。拆遷工程完成100%，開始土方工程，樁基工程完成5%。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年6月-10月累計完成投資3606萬元，占年度計劃（10000萬元）36.06%；項目累計完成投資3606萬元，占總投資（85000萬元）的4.24%。

　　二十二、東華初級中學改擴建項目（計劃開工項目）

　　項目位于東莞市東城街道莞長路與長泰路交會處，由東莞市東華實業(yè)有限公司投資建設，總用地面積約 42.34 畝，總建筑面積60968.85平方米，分別為：計劃新建2號多功能樓,總建筑面積17119.2平方米；3號綜合樓,總建筑面積28546.21平方米；4號學生宿舍,總建筑面積11052.39平方米；5號地下室,總建筑面積4251.05平方米。建設周期：2023年8月到2024年9月。

　　項目為2023年市重大建設項目（2023年新開工項目），立項備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、登記不動產(chǎn)權證（土地使用證）已簽發(fā)、規(guī)劃方案設計（初步方案已完成）、項目用地紅線范圍內(nèi)地上建筑物拆除工程（已完成）施工圖紙設計、施工圖審查，總包，已取得路條，提前介入并于8月開工建設。

　　（一）形象進度情況。2號教學樓管樁基礎施工中；3號綜合樓：主體結構完成封頂，正進行砌磚工程；4號宿舍樓管樁基礎完畢，準備承臺施工；5號地下室樁基礎完成，現(xiàn)進行基坑支護施工。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年8月-10月累計完成投資4950萬元，占年度計劃（7000萬元）70.71%；項目累計完成投資4950萬元，占總投資（14000萬元）的35.36%。

　　二十三、東城旗峰新村安置小區(qū)項目（計劃開工項目）

　　項目位于東莞大道與旗峰路交會處，緊鄰軌道2號線旗峰公園站。2005年與市自然資源局簽訂項目《國有建設土地使用權出讓合同》及辦理國土證。2006年東莞市東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廣東光大集團公司下屬單位的東莞市光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《合作建設盛世豪庭項目協(xié)議書》，以掛靠合作方式進行開發(fā)，項目計劃在東城街道黃旗新村建設回遷房項目，項目占地約1.6萬平方米（約24畝），總建筑面積62717平方米。建設地下室、4號、5號、6號三棟住宅回遷樓,共406套房，停車位配套在天驕國際花園地下室，建筑層數(shù)26層，用于解決天驕國際花園項目回遷安置問題，主要設備有電梯房、電房等。建設周期：2023年12月-2026年12月。

　　項目為2023年市重大建設項目（2023年新開工項目），立項備案、用地規(guī)劃許可證、方案技術審查（工規(guī)證）、施工圖第三方審查、登記不動產(chǎn)權證（土地使用證）已簽發(fā)、規(guī)劃方案設計（初步方案已完成）、項目用地紅線范圍內(nèi)地上建筑物拆除工程（已完成）施工圖紙設計、施工圖審查，總包，已取得路條，提前介入并于9月開工建設。

　　（一）形象進度情況。已完成1-9號地下室基坑開挖及樁位施工，現(xiàn)正在開展10-19棟基坑工作。

　　（二）投資完成情況。2023年9月-10月累計完成投資3000萬元，占年度計劃（5000萬元）60%；項目累計完成投資3000萬元，占總投資（26400萬元）的11.36%。

　　二十四、東城賽維股份總部項目（計劃開工項目）

　　項目位于東城區(qū)牛山外經(jīng)工業(yè)園的勁勝公司旁地塊，由賽維精密科技（廣東）有限公司投資建設，項目擬投資2.5億元建設總部項目，總占地面積10476.89平方米，約15.7畝，總建筑面積40173.57平方米，主要建設內(nèi)容包括1棟廠房、1棟宿舍。主要生產(chǎn)消費類電子行業(yè)特種標簽及精密模切件，新能源領域功能模切件，包裝裝潢產(chǎn)品。項目建成后預計年生產(chǎn)可變信息標簽50億張，模切產(chǎn)品10億張，預計總產(chǎn)值24000萬元/年，總稅收2000萬元/年。建設周期：2024年6月-2026年6月。

　　項目為2023年市重大預備項目。已完成用地報批，土地出讓、規(guī)劃調整、設計方案審查、施工圖審查。項目于2023年7月10日通過招拍掛拿到土地（17日簽訂土地出讓合同）；8月31日拿到《建設用地規(guī)劃許可證》（經(jīng)多次協(xié)調，準許第一排建設宿舍樓）；10月10日拿到土地不動產(chǎn)權證；10月初完成了《建筑工程規(guī)劃許可證》（同時10月16日正式拿到施工圖審查報告）；26日完成了造價正在甄別總包。原計劃10月底確定總包并辦理提前介入開工。由于設計院編制總造價時，出現(xiàn)漏項，企業(yè)避免建設過程中增加工程考慮，需要重新編制，導致施工總承包確定時間延遲。經(jīng)溝通協(xié)調，項目單位于10月底取得提前介入，并開工建設。

　?。ㄒ唬┬蜗筮M度情況。設備進場，開工三通一平工作。

　?。ǘ┩顿Y完成情況。2023年10月累計完成投資1300萬元，占年度計劃（5000萬元）60%；項目累計完成投資1300萬元，占總投資（25000萬元）的11.36%。

　　二十五、黎屋圍搬遷安置小區(qū)（計劃開工項目）

　　本項目位于東城街道塹頭社區(qū)黎屋圍，運河東一路以東，長發(fā)路以北，由東莞市棠梨涌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，總用地面積為4562.63平方米，約6.85畝，容積率4.0，總建筑面積24662.11平方米。本項目建設內(nèi)容主要是1棟18層裙樓（地下2層），首層配套公建及架空層，二至十八層為住宅，并配套建設地下停車庫。建設周期：2023年10月到2025年2月。

　　項目于5月份申報入重大項目，5月30日取得工規(guī)證（已完成用地證和國土證）、6月、7月完成施工圖設計、審核及造價，由于涉及村集體資產(chǎn)投資，8月份開始與街道農(nóng)林水務局溝通關于項目招投標事宜（期間部分回遷安置村民對方案有不同意見，為做好村民思想工作并召開村民大會征得村民同意于9月份才基本完成。目前正在掛網(wǎng)招標施工總承包單位（公示期：10月21日-11月16日），開標后3天，預計11月20日簽訂總包合同之后辦理項目基坑基礎提前介入，預計11月25日前開工建設，2023年計劃完成投資約4000萬元，2024年1月份完成《建設工程施工許可證》。