大塘東片區(qū)控規(guī)調(diào)整獲通過擬打造成先進(jìn)智能制造生產(chǎn)基地

大嶺山鎮(zhèn)大塘東片區(qū)擬打造成大嶺山鎮(zhèn)先進(jìn)智能制造生產(chǎn)基地、松山湖創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)以及產(chǎn)城融合的宜居片區(qū)。近日，《東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱為《控規(guī)調(diào)整》）獲第四屆東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第6次會(huì)議審議通過。

大塘東片區(qū)位于大嶺山鎮(zhèn)東南部，緊鄰松山湖，規(guī)劃用地面積約109.9公頃。由于市級(jí)重大項(xiàng)目進(jìn)駐大塘東片區(qū)，但該片區(qū)控規(guī)尚未覆蓋，亟須編制控規(guī)來落實(shí)、管控片區(qū)未來發(fā)展。

《控規(guī)調(diào)整》顯示，該區(qū)域是大嶺山產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)的重要組成部分，擬打造成大嶺山鎮(zhèn)先進(jìn)智能制造生產(chǎn)基地、松山湖創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，以及產(chǎn)城融合的宜居片區(qū)。在用地布局方面，大塘東片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地以工業(yè)、居住用地為主，構(gòu)建“東產(chǎn)西居”空間布局。簡單而言，就是片區(qū)東側(cè)結(jié)合大族激光生產(chǎn)需求，布局大族激光高新生產(chǎn)基地，西側(cè)結(jié)合華為發(fā)展訴求，打造高端人才配套基地。

本次調(diào)整將減少居住用地，置換學(xué)校用地、增加產(chǎn)業(yè)用地，也就是把西側(cè)的一塊居住用地調(diào)整為學(xué)校用地，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模不變，仍為24班小學(xué)、12班初中的九年一貫制學(xué)校；把原來的學(xué)校用地調(diào)整為產(chǎn)業(yè)用地，擬建設(shè)百果園集團(tuán)產(chǎn)業(yè)基地。

項(xiàng)目匯報(bào)人表示，教育用地調(diào)整后可實(shí)施性強(qiáng)，九年一貫制學(xué)校由原控規(guī)約4.926萬㎡地塊調(diào)整為3.418萬㎡地塊，滿足生均用地需求。新的學(xué)校用地現(xiàn)狀為興賢小學(xué)、空地、舊廠及部分舊村，土規(guī)為建設(shè)用地，可實(shí)施性較強(qiáng)。（鄧明國）