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2020年高埗鎮(zhèn)城市品質(zhì)提升十大亮點(diǎn)工程
中國東莞政府門戶網(wǎng)站      2020-11-17 15:23:08  來源: 本網(wǎng)
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2020年高埗鎮(zhèn)城市品質(zhì)提升十大亮點(diǎn)工程

序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目概況
1三江六岸之“一環(huán)親水綠道工程”(第一期第二段、保安圍段、蘆村段)

“一環(huán)親水綠道”工程依托高埗鎮(zhèn)獨(dú)具水鄉(xiāng)特色的優(yōu)越自然資源及豐富的人文歷史景觀,以生態(tài)人文、便民安全為宗旨,將環(huán)鎮(zhèn)18公里東江河堤進(jìn)行升級改造,提高岸線景觀環(huán)境建設(shè)水平,打造成集休閑、娛樂、景觀于一體的生態(tài)文化長廊。

該項(xiàng)目是“三江六岸”歷史文化區(qū)的重要組成部分,第一期第一段投入使用,第一期第二段(江濱廣場至高埗泵站段)已完成設(shè)計(jì)工作和招投標(biāo)工作,該段長約4公里,3月動(dòng)工建設(shè);蘆村段正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì);保安圍段正在開展前期工作。

2中心幼兒園(凌屋村校區(qū))新建項(xiàng)目中心幼兒園(凌屋村校區(qū))新建項(xiàng)目,計(jì)劃總投資5000萬元,建筑面積約9000平方米,辦學(xué)規(guī)模18個(gè)班,可增加540個(gè)學(xué)位。該項(xiàng)目計(jì)劃2020年第三季度基建工程正式動(dòng)工,2021年4月完成主體工程。
3冼沙村長盈地塊商住類更新單元冼沙村長盈地塊商住類更新單元位于我鎮(zhèn)2.5平方公里中心區(qū)范圍,更新單元面積約183畝,由前期服務(wù)商開展前期工作,為日后掛牌招商,確定單一主體改造提供有力的保障。長盈地塊利用城市更新的政策,可以盤活存量地,拓展發(fā)展空間,提升城市品質(zhì),改善人民環(huán)境,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)收入和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
4蘭州地塊項(xiàng)目

蘭州地塊項(xiàng)目位于高埗鎮(zhèn)莞潢南路邊(土名:上江城蘭州),是高埗鎮(zhèn)提升城市功能和品質(zhì)、提高土地利用質(zhì)量和效益的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目用地面積為181.3畝,建設(shè)規(guī)模約為24萬平方米,用地性質(zhì)為二類居住用地,容積率≤2.0。蘭州地塊由兩個(gè)地塊組成:地塊1是上江城村集體土地,土規(guī)為建設(shè)用地,面積為49.2畝,是高埗鎮(zhèn)鎮(zhèn)村統(tǒng)籌開發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目。地塊2面積為132.1畝,2019年已完成收儲(chǔ)工作,現(xiàn)為我鎮(zhèn)政府儲(chǔ)備用地。

蘭州地塊項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,我鎮(zhèn)擬將蘭州地塊(181.3畝)共同推出市場(公開招拍掛)。項(xiàng)目建設(shè)將推動(dòng)我鎮(zhèn)中心片區(qū)的開發(fā)建設(shè),提升我鎮(zhèn)城市建設(shè)水平和人居環(huán)境質(zhì)量。

5高埗鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程為提升高埗鎮(zhèn)基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力,滿足人民群眾衛(wèi)生健康需求,鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府對社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),計(jì)劃整合沿河路8號(hào)一棟四層建筑物二至四層、現(xiàn)時(shí)公衛(wèi)樓及一樓用房和舊司法分局樓按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修升級,預(yù)計(jì)投入資金約1500萬元。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程建成后業(yè)務(wù)用房有5800平方米,規(guī)劃一樓為基本醫(yī)療門診服務(wù)區(qū);二樓為健康服務(wù)區(qū)、中醫(yī)館、特色醫(yī)療服務(wù)區(qū)、口腔科室、醫(yī)技科室;三樓為婦幼保健服務(wù)區(qū)(預(yù)防接種)和行政辦公區(qū);四樓為疾病預(yù)防控制中心、培訓(xùn)室。目前,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程已經(jīng)完成招投標(biāo),計(jì)劃2020年7月底建成投入使用。
6東江下游片區(qū)水環(huán)境綜合整治(高埗鎮(zhèn))

按照“思路統(tǒng)一、流域統(tǒng)籌、系統(tǒng)治理”的理念,由市統(tǒng)籌開展推進(jìn)東江下游片區(qū)共15個(gè)鎮(zhèn)街水污染整治工作。我鎮(zhèn)在充分銜接利用現(xiàn)有工程措施,開展綜合治理完善工程。

具體包括:一是污水收集系統(tǒng)完善工程(包括新建管網(wǎng)工程;歷史管網(wǎng)的暢通工程,并解決錯(cuò)接漏接;入河排污口掃尾和管網(wǎng)溢流口整治,管網(wǎng)河涌入水口封堵),新建截污次支管網(wǎng)長度是73.88公里(DN300~DN500),一體化地埋式污水提升泵站1座,項(xiàng)目總投資約47480.34萬元。二是河涌水環(huán)境整治工程(包括河道清淤,清除黑臭底泥;分散式處理設(shè)施或一體化應(yīng)急處理設(shè)施;河涌連通和補(bǔ)水工程;生態(tài)修復(fù)和環(huán)境整治工程)。

7三江六岸之九八七茅臺(tái)小鎮(zhèn)項(xiàng)目(三期)

九八七茅臺(tái)小鎮(zhèn)項(xiàng)目,位于高埗鎮(zhèn)下江城村,主要由廣東九八七酒業(yè)發(fā)展有限公司投建,規(guī)劃總用地面積57畝,投資3億元,總建筑面積約5.6萬平方米,流動(dòng)資產(chǎn)約20億元以上。主要功能包括:粵港澳大灣區(qū)中國酒文化館、大灣區(qū)白酒交易中心、九八七萬噸醬酒貯酒庫及九八七物流包裝中心、九八七企業(yè)全國總部等。

項(xiàng)目分三期:一期已投入使用;二期工程包括貴州茅臺(tái)鎮(zhèn)原產(chǎn)醬香酒異地分裝生產(chǎn)線系統(tǒng)、配套酒體調(diào)配車間、儲(chǔ)酒罐、調(diào)酒罐等,計(jì)劃于2021年2月竣工;三期工程,主體工程為“大灣區(qū)白酒交易中心”綜合平臺(tái),其中包括共享酒倉,技術(shù)中心,進(jìn)駐企業(yè)辦公經(jīng)營場所等,預(yù)計(jì)2021年年中竣工。

8高埗鎮(zhèn)特色精品村交通道路(創(chuàng)業(yè)路)品質(zhì)提升工程

創(chuàng)業(yè)路建于20世紀(jì)90年代,現(xiàn)狀為混凝土路面,道路全長約1.4公里(歐鄧村委會(huì)至蘆村村蓮塘公園),寬度約18米至24米,雙向四車道,道路兩邊設(shè)有人行道、停車位,排水溝尺寸偏小。該道路由于通行量大,貨車長期碾軋,加上年久失修,路面已多處毀壞,道路交通堵塞。

擬通過升級改造主車道瀝青路面(雙向四車道、道路兩邊設(shè)置停車位)、人行道、排水、路燈、綠化以及遷改高壓線鐵塔等,提升道路通行能力和景觀效果。該工程估算總投資約1500萬元

9草墩橋匝道改造工程位于高埗鎮(zhèn)北王路的草墩橋匝道是連接北王路至沿江北路的主要通道,長度約375米,寬度8至10.5米,由于重型車通行量較大,道路路面破損情況嚴(yán)重,影響該區(qū)域交通通行。擬對現(xiàn)狀道路進(jìn)行改造,新建水泥路面及人行道,完善排水設(shè)施,完善道路交通標(biāo)識(shí)等,總投資約300萬元。
10昌興地塊連片改造二期“工改工”項(xiàng)目

昌興地塊連片改造二期“工改工”項(xiàng)目以酒藝文化為載體,以產(chǎn)業(yè)園發(fā)展為平臺(tái),集加工、倉儲(chǔ)、展示及配套產(chǎn)業(yè)于一體,致力打造成為高埗鎮(zhèn)“工改工”連片示范城市更新項(xiàng)目。通過拆除重建的方式,對片區(qū)二期進(jìn)行“工改工”產(chǎn)業(yè)改造,扭轉(zhuǎn)該區(qū)域發(fā)展后勁不足、環(huán)境問題突出的被動(dòng)局面,從而提升城市品質(zhì),美化城市形象,打造高埗鎮(zhèn)無污染工業(yè)園區(qū),大力發(fā)展產(chǎn)業(yè),給當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)及稅收,對片區(qū)、屬地村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展掀起新一輪效益風(fēng)暴。

該項(xiàng)目計(jì)劃總投資11億元,剔除市政配套停車場后投資強(qiáng)度為679萬元/畝,項(xiàng)目改造前年稅收僅為700萬元,項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)生年稅收將達(dá)到1.65億元(102萬元/畝),達(dá)到市招商引資重大項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。通過物業(yè)返還、物業(yè)租貸等方式,預(yù)計(jì)租金為282萬元/月,較項(xiàng)目改造前租金148萬元/月增長90.5%,達(dá)成鎮(zhèn)村企三贏的局面。




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