為緊抓粵港澳大灣區(qū)和廣深科技創(chuàng)新走廊建設的歷史機遇，清溪鎮(zhèn)創(chuàng)新推動城市更新，盤活存量建設用地資源、促進土地集約利用。根據(jù)清溪鎮(zhèn)人民政府辦公室出具《關于落實清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)荔枝村南商住更新單元“三舊”改造工作的復函》（清委辦復[2020]14號），擬對鹿湖東路與銀屏路交匯處的舊村莊、舊工業(yè)廠房進行更新改造，更新方向為商住功能，全面提升城市品質和綜合承載力，優(yōu)化城市功能布局，推動廣深科技走廊的建設。為保障上述項目用地，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等相關文件，東莞市自然資源局清溪分局組織編制了《東莞市清溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案（大利社區(qū)荔枝村南居住更新單元）》。近日，該方案已獲東莞市自然資源局批準，特此公示。

　　本次建設用地規(guī)模置換調入地塊面積為0.3506公頃，位于清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)。在《東莞市清溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調整完善方案》中，上述項目用地規(guī)劃為交通水利用地,現(xiàn)將上述地塊全部修改為城鄉(xiāng)建設用地。

　　按照不突破縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的規(guī)劃修改原則，本次規(guī)劃修改方案將位于清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)的0.3506公頃規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地調出，調整為交通水利用地。

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，清溪鎮(zhèn)規(guī)劃目標年（2020 年）各項主要調控指標為：耕地保有量不低于1030.20公頃，基本農田保護面積不低于 838.00公頃，建設用地總規(guī)?？刂圃?084.07公頃以內，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)?？刂圃?181.87公頃以內。建設用地規(guī)模置換后，清溪鎮(zhèn)各項土地利用調控指標保持不變。

　　批準機關：東莞市自然資源局

　　批準時間：2021年2月23日

　　公示單位：東莞市自然資源局清溪分局

　　附件1：調出、調入地塊調整前、后土地規(guī)劃圖.zip

　　附件2：關于東莞市清溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案（大利社區(qū)荔枝村南居住更新單元）的批復（東自然資規(guī)劃改復〔2021〕2號）.pdf

　　東莞市自然資源局清溪分局

　　2021年3月1日