塘廈鎮(zhèn)編制完成了《東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案(石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項目)》成果，并于2022年7月19日經(jīng)東莞市自然資源局批復(fù)同意。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省土地利用總體規(guī)劃條例》等相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將該成果予以公告。

一、規(guī)劃修改的原因

石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項目通過城市更新改造，以“產(chǎn)城融合”為主導(dǎo)方向，以“東莞市塘廈鎮(zhèn)石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城”為定位，以“大灣區(qū)新型科技智造核心、莞深惠協(xié)同發(fā)展示范中心、東莞“產(chǎn)城人融”融合生態(tài)示范區(qū)”為目標，力求建設(shè)為產(chǎn)業(yè)高端豐富、城市現(xiàn)代宜居、社會和諧共榮、輻射能力強的產(chǎn)城融合示范引領(lǐng)區(qū)。

本項目為東莞市2022年重大項目，已被納入東莞市“拓空間”試點項目以及東莞城市更新“頭雁計劃”首批單元，本項目的實施將對塘廈鎮(zhèn)的“拓空間”工作將起到至關(guān)重要的作用。本項目規(guī)劃修改符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。

二、具體規(guī)劃修改情況

方案將2.3831公頃交通水利及其他建設(shè)用地置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，2.3831公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換為交通水利及其他建設(shè)用地，調(diào)入調(diào)出平衡，調(diào)整地塊均位于東莞市塘廈鎮(zhèn)石潭埔村。

三、主要調(diào)控指標變化情況

調(diào)整后，塘廈鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均不變。

四、批準機關(guān)和批準時間

批準機關(guān)：東莞市自然資源局

批準文件：《關(guān)于東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案(石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項目)的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕12號）

批準時間：2022年7月19日

特此公告。

附件：1.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

           2.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

           3.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

           4.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

東莞市自然資源局塘廈分局

2022年7月21日