根據(jù)相關(guān)規(guī)定，實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼采取合同管理，租金核減采取年審管理，保障對象應(yīng)在租賃期滿前3個月或?qū)嵤┳饨鸷藴p當(dāng)月，主動向鎮(zhèn)（街）住建部門提出申請，如實(shí)申報家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動等情況，鎮(zhèn)（街）住建部門會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行初審后報市住建局審核。經(jīng)審核符合條件的，繼續(xù)享受保障。選擇實(shí)物配租保障方式的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同，按對應(yīng)的條件調(diào)整并收取租金；選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的，按對應(yīng)的條件調(diào)整并發(fā)放相應(yīng)住房補(bǔ)貼。
一、申請條件
可參看東莞建設(shè)網(wǎng)（http://www.dgjs.gov.cn/）住房保障專欄里的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（租賃）和公共租賃住房條件。
二、所需材料
（一）申請人及共同申請的家庭成員申請當(dāng)月及申請當(dāng)月前12個月的收入情況證明；
（二）家庭資產(chǎn)情況證明材料；
（三）申請人及共同申請的家庭成員的住房情況證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、住房證明等；
（四）戶籍所在地鎮(zhèn)（街）計生部門出具的計劃生育證明;
（五）申請人未滿18周歲的子女，非本市戶籍但在本市居住和生活，應(yīng)提供與申請人共同居住和生活的相關(guān)證明；
（六）家庭狀態(tài)發(fā)生變化的其他證明材料，如因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的提供戶籍所在地公安部門證明，新增的殘疾提供殘疾證、新增家庭成員的提供出生證，入學(xué)的提供學(xué)生證，離婚的提供離婚協(xié)議等。
以上規(guī)定的材料，屬證明類的提交原件；屬證件、證書或合同類的提交復(fù)印件，并提供原件核對。屬低保家庭的，提供《廣東省城鄉(xiāng)（居）村民最低生活保障線保障證》，免交本條第（一）、第（二）項(xiàng)規(guī)定的資料。申請公共租賃住房的免交計劃生育證明。
三、保障標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)：符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭，租金按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米1元收??；符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的本市低收入住房困難家庭，租金按本市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米3.69元收??；超出經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭，租金按照不超過房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅平均租金的60%確定。
租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭，補(bǔ)助上限為每平方米9元；符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的本市低收入住房困難家庭，補(bǔ)助上限為每平方米6.31元。
說明：租金標(biāo)準(zhǔn)計收比例根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平等情況適時進(jìn)行調(diào)整。
四、受理部門
戶籍所在鎮(zhèn)（街）的建設(shè)部門
五、注意事項(xiàng)
（一）承租人應(yīng)當(dāng)按時交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，騰退時，應(yīng)當(dāng)結(jié)清這些及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。承租人有3個月的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金。
（二）申請人通過隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料、或賄賂等不正當(dāng)手段申請住房保障的，給予警告，處以罰款，記入保障房管理檔案，不符合條件的申請人有上述違法行為的10年內(nèi)不得再申請，符合條件的申請人有上述違法行為的3年內(nèi)不得再申請，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退保障房：1、未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人；2、提出續(xù)租申請，但未按要求申報家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動等情況，或經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；3、租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合保障房配租條件的；4、租賃期內(nèi)，承租或承購其他保障性住房的。保障房的所有人或委托運(yùn)營單位給予承租人3個月的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金。承租人有其他住房的，保障房的所有人或委托運(yùn)營單位 可以向人民法院提交訴訟，要求承租人騰退保障房。
（四）承租人不得擅自裝修所承租的保障房，確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得保障房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位同意。
（五）住房保障對象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：1、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的；2、無正當(dāng)理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的；3、擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的；4、將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的；5、因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的；6、存款、股票基金等資產(chǎn)價值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的；7、法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。8、承租人無正當(dāng)理由連續(xù)2個月以上或累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的保障房，并被追繳累計拖欠的租金及其他費(fèi)用。住房保障主管部門責(zé)令改正、沒收違法所得，處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，自處罰決定之日起5年內(nèi)不再受理其住房保障申請。
電話：東莞市建設(shè)局住房保障科 22630618
網(wǎng)址：東莞建設(shè)網(wǎng)http://www.dgjs.gov.cn/
相關(guān)表格下載：
住房保障家庭自有房產(chǎn)（土地）證明（（戶籍家庭專用）