新增商轉(zhuǎn)公貸款順位抵押方式。已使用商業(yè)貸款用于購(gòu)買(mǎi)本市自住住房的職工，可申請(qǐng)將部分或全部商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，不再要求必須轉(zhuǎn)為純公積金貸款。

新增可貸額度上浮情形。凡符合購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅、本市認(rèn)定的特色人才或申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算連續(xù)滿(mǎn)5年（累計(jì)匯繳滿(mǎn)60個(gè)月）未提取公積金任一情形，可貸額度可在計(jì)算公式計(jì)算額度的基礎(chǔ)上最高上浮20%，但不得超過(guò)《貸款辦法》第十條規(guī)定限額，且上浮額度不累加。

貸款最長(zhǎng)年限統(tǒng)一設(shè)定為30年。原來(lái)只有購(gòu)買(mǎi)首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房（含商轉(zhuǎn)公）方可申請(qǐng)最長(zhǎng)貸款30年，現(xiàn)取消該限定條件。申請(qǐng)最長(zhǎng)30年的貸款年限只需審核不超過(guò)職工法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權(quán)年限。