東莞陽(yáng)光網(wǎng)9月14日訊 今年7月，東莞市召開(kāi)的“全市提升末端執(zhí)行力大會(huì)”提出，鎮(zhèn)一級(jí)要發(fā)揮承上啟下作用，打頭陣、挑重?fù)?dān)、當(dāng)主力、作引領(lǐng)，引領(lǐng)“四個(gè)突圍”。

　　在重大項(xiàng)目落地方面，各鎮(zhèn)街陸續(xù)開(kāi)啟了奔跑“加速度”模式。

　　從時(shí)隔不到24小時(shí)，到上午拿地下午動(dòng)工，再到拿地即動(dòng)工，“東莞速度”不斷被刷新，來(lái)自末端執(zhí)行的基礎(chǔ)力量正在被“看見(jiàn)”。

　　9月7日上午，在萬(wàn)江街道新村社區(qū)的一片工地上，機(jī)器轟鳴，塵土飛揚(yáng)，打樁機(jī)、挖掘機(jī)忙碌作業(yè)。據(jù)悉，在各相關(guān)單位的支持配合下，市重大項(xiàng)目——聯(lián)綱光電總部研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目用地成功摘牌，在萬(wàn)江正式動(dòng)工建設(shè)。

　　總投資6.2億元

　　聯(lián)綱光電總部研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目由聯(lián)綱光電科技股份有限公司投資建設(shè)，用地面積53.44畝，建設(shè)面積約14萬(wàn)平方米，總投資6.2億元。

▲項(xiàng)目效果圖

　　近年來(lái)，萬(wàn)江街道積極尋機(jī)遇、謀招商、抓落地，聯(lián)綱光電總部研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目的順利動(dòng)工，是萬(wàn)江招商引資和拓空間工作的又一重大成果。萬(wàn)江街道通過(guò)整備土地資源和提高產(chǎn)業(yè)用房使用效率，最大限度發(fā)揮產(chǎn)業(yè)空間的效益，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供發(fā)展空間，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新增長(zhǎng)極。同時(shí)，萬(wàn)江街道拓空間指揮部主動(dòng)作為，通過(guò)加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提升服務(wù)能力，對(duì)項(xiàng)目落地的全流程、全鏈條進(jìn)行跟蹤服務(wù)，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了“拿地即開(kāi)工”。

▲項(xiàng)目效果圖

　　該項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)15億元，年繳納稅收6000萬(wàn)元以上，能有效助力萬(wàn)江街道實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為萬(wàn)江經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供新動(dòng)能。

　　國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，實(shí)力雄厚

　　據(jù)了解，聯(lián)綱光電科技股份有限公司成立于2008年，是一家專注于研發(fā)、生產(chǎn)和銷售光電、聲學(xué)、數(shù)據(jù)通訊、電子等產(chǎn)品的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。

　　該公司經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)沉淀和專利研發(fā)，成功研發(fā)出具有專利技術(shù)壁壘的400GB的QSFP\SFP\AOC高速纜產(chǎn)品。該產(chǎn)品以傳輸速率高、傳輸距離長(zhǎng)、能耗低、使用方便等諸多優(yōu)點(diǎn)，目前已陸續(xù)應(yīng)用在5G、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、服務(wù)器、工業(yè)4.0自動(dòng)化等行業(yè)，是當(dāng)前5G時(shí)代下數(shù)據(jù)中心、消費(fèi)電子等領(lǐng)域的核心零部件。

　　8月31日，伴隨著轟隆隆的機(jī)器聲，位于鴻福東路與新源路、莞長(zhǎng)路交匯處的東城新源路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正式開(kāi)工。

　　8月30日上午，東莞市中科泰豐實(shí)業(yè)投資有限公司以211075萬(wàn)元競(jìng)得東城新源路站TOD地塊，該地塊占地面積59443.33平方米，容積率2.4，建筑限高120m，其中住宅計(jì)容占比77%，商業(yè)＋文化＋體育＋幼兒園＋其它等公共服務(wù)設(shè)施占比23%。

　　上午拍地，第二天上午便動(dòng)工，可見(jiàn)“中科泰豐”對(duì)投資東城的信心與決心。更值得一提的是，在寸土寸金的黃旗南，該地塊規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施占比在20%以上，將為黃旗南片區(qū)發(fā)展創(chuàng)造更大長(zhǎng)期利益。

　　得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，高品質(zhì)的規(guī)劃建設(shè)，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)這一帶宜居宜業(yè)，將成為東城投資興業(yè)的新熱土。

　　該地塊地處黃旗山南麓，周邊建有多個(gè)高端住宅小區(qū)，生活氛圍濃厚。同時(shí)，臨近地鐵1號(hào)線新源路站，未來(lái)也有地下通道直連地鐵站，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。此外，地塊毗鄰黃旗山城市公園、黃旗南綠道，生態(tài)資源豐富。周邊還有東城體育公園及在建的東莞婦女兒童中心等完善的公共服務(wù)配套。

　　東城街道新源路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分為商業(yè)地塊和居住商業(yè)混合地塊。

　　從項(xiàng)目配建設(shè)施來(lái)看，這里將新建成可以容納15個(gè)班以上的幼兒園及社區(qū)配套，此外還有文化、體育公共設(shè)施也會(huì)落地，公共交通、公共停車位等公共交通設(shè)置也將更完善。值得期待的是，項(xiàng)目將配建二層連廊，屆時(shí)，黃旗山城市公園、將軍帽公園、市婦女兒童中心及黃旗南香遇走廊等公共設(shè)施將與八一路南側(cè)居住片區(qū)有機(jī)串聯(lián)起來(lái)，這將更好滿足市民的教育、公共服務(wù)及出行的需求，同時(shí)，也有效拓展市民的生活休閑活動(dòng)空間。

　　跑馬爭(zhēng)先趕建設(shè)

　　拍地動(dòng)工24小時(shí)內(nèi)一氣呵成

　　從競(jìng)得土地到動(dòng)工用時(shí)僅24小時(shí)，東莞市中科泰豐實(shí)業(yè)投資有限公司跑馬爭(zhēng)先、搶抓項(xiàng)目建設(shè)。據(jù)悉，該地塊項(xiàng)目股東包括中天、宏遠(yuǎn)、峰景等東莞本土房產(chǎn)企業(yè)。

　　作為黃旗山南麓重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資37億元，在依照高標(biāo)準(zhǔn)的市容市貌建設(shè)要求基礎(chǔ)上，打造將助力城市居住品質(zhì)提升，呈現(xiàn)一個(gè)匹配黃旗南“生態(tài)科創(chuàng)區(qū)”定位的標(biāo)桿作品，建設(shè)周期約兩年半。首批預(yù)計(jì)明年三季度上市。

　　東城街道新源路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為黃旗山南麓重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目建成后帶來(lái)的教育、文化、體育、商業(yè)配套設(shè)施將有效提升黃旗南片區(qū)城市功能布局，完善黃旗南麓“文化+體育+藝術(shù)”游憩網(wǎng)絡(luò)，縫合城市與生態(tài)空間。

　　隨著東城街道新源路站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，黃旗南片區(qū)美好藍(lán)圖正逐步實(shí)現(xiàn)，“新產(chǎn)業(yè)、新城市、新生態(tài)”的畫(huà)卷也在徐徐展開(kāi)，在不久的將來(lái)，這里將成為東城優(yōu)化空間格局、釋放發(fā)展?jié)撃?、集聚人氣與產(chǎn)業(yè)的重要平臺(tái)。

　　8月31日下午，位于赤崗社區(qū)的聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目地塊，挖掘機(jī)、泥頭車進(jìn)場(chǎng)展開(kāi)施工。而這塊地是上午才剛剛拿下的?！澳玫丶磩?dòng)工”，聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目跑出了虎門重大項(xiàng)目落地建設(shè)的新速度。

　　當(dāng)天上午9時(shí)，位于虎門赤崗社區(qū)的2022WT039號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)順利拍出，東莞市聽(tīng)雨軒服裝有限公司以起始價(jià)1474萬(wàn)元成功摘得該地塊50年使用權(quán)。

圖中紅色位置即為本次出讓地塊

　　據(jù)悉，該地塊面積8188.59平方米（約12.28畝），土地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），土地已平整。地塊毗鄰京港澳高速、虎門港高速、濱海大道等，交通便利；地塊周邊已形成工業(yè)園區(qū)，附近有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小學(xué)、社區(qū)廣場(chǎng)、郊野公園、商住小區(qū)等，位置優(yōu)越。

圖中圍起來(lái)的地塊將建設(shè)聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目

　　該地塊鄰近8月5日成功出讓的廣東尚睿智能產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)中心項(xiàng)目（一期）用地。一個(gè)月之內(nèi)，兩個(gè)大項(xiàng)目落戶赤崗社區(qū)，將為這里的發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。

聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目效果圖

　　東莞市聽(tīng)雨軒服裝有限公司將在該地塊建設(shè)聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目，包括服裝總部辦公樓、現(xiàn)代化生產(chǎn)智能制造車間、多媒體電商直播運(yùn)營(yíng)中心、品牌運(yùn)營(yíng)中心等。項(xiàng)目計(jì)劃總投資2.068億元，投資強(qiáng)度不低于1684萬(wàn)元/畝，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約2.4億元。

聽(tīng)雨軒時(shí)尚科技總部項(xiàng)目效果圖

　　東莞市聽(tīng)雨軒服裝有限公司位于虎門鎮(zhèn)，成立于2007年，主要從事服裝設(shè)計(jì)生產(chǎn)銷售，是一家集服飾設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造為主的ODM企業(yè)，該公司擁有小丘比（幼兒園園服品牌）、鄰?fù)瘍?yōu)品（童裝品牌）、HK高檔休閑男裝等自主品牌。

　　7月22日上午，東莞市重大項(xiàng)目廣東君泰精密裝備智創(chuàng)智造項(xiàng)目（君泰·濱海智谷）奠基儀式在厚街舉行。

　　“拿地即動(dòng)工”

　　跑出項(xiàng)目落地“厚街速度”

　　當(dāng)天上午，出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓為項(xiàng)目培土奠基，標(biāo)志著廣東君泰精密裝備智創(chuàng)智造項(xiàng)目（君泰·濱海智谷）正式開(kāi)啟產(chǎn)業(yè)征途。

　　今年以來(lái)，厚街圍繞“產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)、會(huì)展新城”的發(fā)展定位，深入實(shí)施延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈工程，著力招大商、招好商、招優(yōu)商，統(tǒng)籌謀劃了200多個(gè)總投資超千億元項(xiàng)目，推動(dòng)3個(gè)重點(diǎn)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目順利落地開(kāi)工，進(jìn)一步提振全社會(huì)投資厚街的信心決心，成功營(yíng)造“人人關(guān)心招商、事事聚焦項(xiàng)目”的濃厚氛圍。

　　該項(xiàng)目于7月19日完成辦理提前介入手續(xù)，項(xiàng)目用地于7月20日摘牌。據(jù)了解，此次君泰精密裝備項(xiàng)目在政企同心和密切配合下，跑出了“拿地即動(dòng)工”的厚街速度。項(xiàng)目的順利動(dòng)工，必將帶動(dòng)厚街產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)，對(duì)厚街實(shí)現(xiàn)全年投資目標(biāo)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型具有重要意義。下來(lái)，厚街將全力貫徹落實(shí)中央、省、市“雙統(tǒng)籌”“穩(wěn)增長(zhǎng)”的決策部署，按四個(gè)“服務(wù)一切”的要求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，全力強(qiáng)化保障，著力推動(dòng)項(xiàng)目早建成、早投產(chǎn)、早見(jiàn)效。

　　項(xiàng)目計(jì)劃總投資6.5億元

　　發(fā)展“2+3”綠色高新產(chǎn)業(yè)體系

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目選址厚街中部高新技術(shù)企業(yè)片區(qū)，是君泰產(chǎn)業(yè)打造的第2座“超集工廠”，以精密裝備制造、新一代電子信息技術(shù)2個(gè)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，智能裝備、汽車配套、智能家居3個(gè)產(chǎn)業(yè)為補(bǔ)充，全力發(fā)展“2+3”綠色高新產(chǎn)業(yè)體系，招引大灣區(qū)先進(jìn)制造企業(yè)。

▲項(xiàng)目效果圖

　　該項(xiàng)目計(jì)劃總投資6.5億元，占地約97.3畝，總建筑面積約28萬(wàn)平方米。產(chǎn)品載體全面創(chuàng)新升級(jí)，致力打造1200-5500平方米工業(yè)上樓硬核空間，生產(chǎn)配置方面構(gòu)造“地空交互”循環(huán)體系，運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面持續(xù)導(dǎo)入“383超集服務(wù)”體系，涵蓋生產(chǎn)、生活、人才、政務(wù)、法律、稅務(wù)等，全要素賦能入園企業(yè)。

▲項(xiàng)目效果圖

　　君泰集團(tuán)總部位于厚街鎮(zhèn)，是一家以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、城市更新、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)為核心，以健康產(chǎn)業(yè)、投資產(chǎn)業(yè)為依托的多元化集團(tuán)公司。君泰集團(tuán)以新型園區(qū)為載體，以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)為抓手，提供從產(chǎn)線設(shè)計(jì)、智能制造、供應(yīng)鏈創(chuàng)新、金融服務(wù)及整合推廣等全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)鏈。

　　抓項(xiàng)目擴(kuò)投資

　　筑牢穩(wěn)增長(zhǎng)根基

　　以項(xiàng)目之“進(jìn)”支撐發(fā)展之“穩(wěn)”。今年以來(lái)，厚街以重大項(xiàng)目建設(shè)為抓手，“開(kāi)足馬力”促投資。截至目前，共有省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目2個(gè)，市重大項(xiàng)目20個(gè)，鎮(zhèn)重大項(xiàng)目4個(gè)。

　　推動(dòng)“金龍科創(chuàng)港”“君泰精密裝備”“竹溪中學(xué)改擴(kuò)建工程”等項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)；“廣澤總部”“鼎泰高科”“凱融光學(xué)”項(xiàng)目已基本完工，計(jì)劃年內(nèi)試投產(chǎn)；“豪特曼總部”“源頭雨污分流”“文化中心片區(qū)道路改造”等項(xiàng)目，將申報(bào)今年第二批次市重大項(xiàng)目……一大批重大項(xiàng)目加速推進(jìn)，為完成全年目標(biāo)任務(wù)持續(xù)“加碼”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1至6月，厚街重大項(xiàng)目累計(jì)完成投資8.3億元，同比增長(zhǎng)23.4%。