東府〔2012〕40號

關于啟用東莞市存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)的公告

各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），市府直屬各單位：

為加強房地產市場調控工作，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，營造公平、公正的稅收法治環(huán)境，根據《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）、《財政部 國家稅務總局關于推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）的要求，市政府決定于2012年3月31日起，在東莞市范圍內正式啟用東莞市存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)。評估系統(tǒng)首先應用于對住宅和車位兩類存量房交易價格進行評估。

評估系統(tǒng)啟用后，我市納稅人存量房（住宅、車位）交易自行申報的交易價格，由地稅部門征收機關通過與計算機系統(tǒng)自動生成的評估結果進行比對，按照孰高原則確定計稅價格，并以此為依據征收存量房交易環(huán)節(jié)的各項稅費。

特此公告

東莞市人民政府

二○一二年三月二十八日