交 易 公 告

招標(biāo)編號：CAZBGG2021-0759

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市長安鎮(zhèn) 涌頭股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 委托，對位于 長安鎮(zhèn)涌頭德政東路2號-2-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投。

  一、競投項(xiàng)目基本情況

  二、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè) 

  三、行業(yè)要求：   /   

  四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

  無。

  本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報(bào)名。

  存在以下情況的不接受報(bào)名：

  1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價的，從累計(jì)10次不報(bào)價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

  5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

  6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；

  7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；

  8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

  9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；

  10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；

  11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

  五、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場舉牌競價 方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

  六、申請時間

  有意競投者，請于 2021年09月14日16點(diǎn)29分 前到 東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 進(jìn)行申請登記，不辦理申請登記手續(xù)的，不得參加競投。

  七、意向人報(bào)名條件

 （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；

 （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

 （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

 （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

 （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

  八、交保證金

  競投人必須在 2021年09月14日16點(diǎn)30分 前，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明： 涌頭德政東路2號-2停車場出租 ；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

  賬戶名稱：東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

  銀行賬號：9550880218803900242

  開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長安支行

  九、看樣時間

  業(yè)主組織看樣時間為： 2021年09月07日 09:00 - 2021年09月14日 17:30 。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

  十、公示時間

  本交易公告公示時間為： 2021年09月07日 - 2021年09月14日 。

  十一、競投時間

  競投時間，另行通知。

  十二、其他信息

  合同條款摘要：  1、租賃期間，如因政府政策、政府建設(shè)需要征用或涌頭社區(qū)發(fā)展需要收回該租賃物，甲方只需提前三個月通知乙方即可，乙方在收到通知日起三個月內(nèi)必須將該租賃物無條件（無償）交還給甲方，甲、乙雙方都不需承擔(dān)違約和賠償責(zé)任，無息退回合同履約保證金給乙方，本合同終止。2、該租賃物甲方不提供水、電，水、電的報(bào)裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，所報(bào)裝的電設(shè)施歸甲方所有。電費(fèi)由乙方支付。3、該租賃物甲方不提供廁所，廁所的建造和截污管網(wǎng)工程費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，所建造的廁所及設(shè)施歸甲方所有。4、該租賃物未經(jīng)甲方同意，不能硬化地面。5、甲方免費(fèi)提供臨建物面積共約259平方米給乙方使用（不能用作生產(chǎn)用途），該面積不在合同計(jì)租范圍內(nèi)，乙方在履行合同期間需要對其進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，確保其安全使用,在合同期滿后將其完好歸還甲方，加固補(bǔ)強(qiáng)和日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項(xiàng)不合格需要清拆時，乙方應(yīng)無條件清拆并承擔(dān)其清拆費(fèi)用。  。

  十三、聯(lián)系方式

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

  聯(lián)系地址： 東莞市長安鎮(zhèn)體育路18號智慧大廈四樓一單元401室 

  聯(lián)系人： 陳賢均  

  聯(lián)系電話： 0769-82926000 

東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

2021年9月7日