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田尾村田橫路22號出租項目
中國東莞政府門戶網(wǎng)站      2024-10-28 10:42:16  來源: 本網(wǎng)
【字體:

公告編號:CP2024NZJ396

(招標編碼:J02-N2441900618323362B-20241016-000357-3)

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受東莞市常平鎮(zhèn)田尾股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托,定于2024年11月4日15:00-17:00(北京時間)對田尾村田橫路22號出租項目進行網(wǎng)上公開交易(網(wǎng)址:http://dgnzb.dg.gov.cn/index.shtml),歡迎有意參加交易的人士咨詢和競投。

一、交易資產(chǎn)的基本情況

單位名稱

東莞市常平鎮(zhèn)田尾股份經(jīng)濟聯(lián)合社

單位負責人


資產(chǎn)基本信息

資產(chǎn)名稱

田尾村田橫路22號

資產(chǎn)地點

常平鎮(zhèn)田尾村田橫路22號

資產(chǎn)建設年份

1998

資產(chǎn)類別

?經(jīng)營性資產(chǎn)

□非經(jīng)營性資產(chǎn)

□資源性資產(chǎn)

資產(chǎn)用途

商業(yè)(不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè))

資產(chǎn)數(shù)量(規(guī)格)

C1、C2、B2各1層、B1一棟2層

擬訂合同年限

6

起止時間

以簽訂中標合同日起6年

建筑面積

298.46平方米

占地面積

約236.55平方米

擬訂交易金額

4600(不含稅)

元/月(15.41元/平方米/月)

固定資產(chǎn)

原值

/

交易方式

網(wǎng)上競投

交易地點

/

交易事項概要說明

將位于田尾村田橫路22號對外公開出租,該物業(yè)建筑面積約298.46平方米,建筑占地面積約236.65平方米,人行道占地面積約483.36平方米(不計入出租范圍),土地證辦證面積720.01平方米,租賃期限6年,以簽訂中標合同日起6年,租金每3年遞增8%,設免租期1個月。交易底價4600元/月(不含稅),收取3個月的租金作為合同履約保證金,租賃用途:商業(yè)(不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè))。承租人條件:具有完全民事行為能力的個人或法人;競投方式:網(wǎng)上競投。我經(jīng)聯(lián)社如因政府政策、政府建設、城市更新改造、連片開發(fā)等原因需要征用、拆除、改造乙方已租賃的物業(yè)而導致本合同不能正常履行的,雙方無條件終止合同。由此造成的損失,甲、乙雙方各自承擔,互不承擔責任。甲方提前 3 個月書面通知乙方搬遷騰空租賃物,無息退還押金給乙方,不作補償,其他詳見合同。

二、合格競投意向人準入條件

1、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構或具有完全民事責任權利的自然人;

2、參加報價的競價人如果是法人機構,代表必須是法人代表或法人授權代表;

3、競投人需符合消防和安全要求,不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè);

4、本項目不接受聯(lián)合體報價。

三、競得人確定原則:采用網(wǎng)上競投,只有1家提出受讓申請的,以不低于底價的報價交易;有2家以上提出受讓申請的,在不低于底價的條件下,采取競投的方式交易,按照價高者得方式成交。

四、有意參加競投的可于2024年10月28日至2024年11月1日到委托交易單位資產(chǎn)現(xiàn)場實地勘察,了解實際情況,意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間,請意向競投人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準,交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。并于上述時間內(nèi)競投意向人請通過東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上登記注冊報名、繳納交易保證金以及參與競價等,操作指引詳見東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺“交易指南”欄目,對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,造成的損失由競投意向人自行承擔。

1、報名時間及交易保證金繳納

意向競投人請于2024年11月1日17點30分前通過東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名,報名成功后,須點擊交易平臺相應提示按鈕獲取交易保證金賬號,并于2024年11月3日12點00分前將保證金¥67,900.00元(大寫:陸萬柒仟玖佰元整)匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準,逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。意向競投人須認真閱讀交易項目公告,在繳納交易保證金截止時間前通過網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬等方式按要求交付交易保證金(不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬,現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬視為無效轉(zhuǎn)賬,切記!)。

2、資格審核

項目競投結束后,初步競得人在交易公告規(guī)定時間內(nèi)或收到交易組織管理機構通知后5個工作日內(nèi)攜帶相關資料到交易組織管理機構進行資格審核,審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂交易合同。資格審核資料:

(1)營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件(以獨立法人機構名義競投的須提供);

(2)居民身份證原件與復印件(以個人名義競投的須提供);

(3)授權委托書(委托他人代理的須提供);

(4)代理人身份證原件與復印件(委托他人代理的須提供)。

五、本次交易競投時間為:2024年11月4日15時00分00秒至2024年11月4日17時00分00秒,競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設置延時出價功能,在競價結束前,每最后3分鐘如果有競投人出價,就自動延遲180秒,最大延遲次數(shù)999次。

六、有下列情形之一的,業(yè)主方有權取消中標資格,沒收交易保證金:

(1)初步競得人以弄虛作假的方式,騙取成交的;

(2)初步競得人未提供真實有效的資格證明材料;

(3)初步競得人未能按有關規(guī)定交納合同履行保證金;

(4)初步競得人未能按規(guī)定簽訂合同;

(5)交易中心及業(yè)主方在因競得人的行為受到損害時;

(6)違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。

七、簽訂合同時間:資格審核通過后并發(fā)出交易結果公告之日起5個工作日內(nèi),競得人必須憑《成交確認書》與委托交易單位簽訂合同。若在規(guī)定時限內(nèi),競得人沒有與委托交易單位簽訂合同的(特殊情況除外),視為成交人自動放棄成交權,競得人需要承擔締約過失責任,委托交易單位有權收回其交易資產(chǎn)并沒收競得人的交易保證金。

八、注意事項:

1、意向競投人須全面閱讀有關競投交易資料,意向競投人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經(jīng)受理確認后,即視為競投人對交易公告及附件、競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

2、常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心及交易平臺以誠實信用原則公告交易項目信息,只對交易法定程序負責,對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任,不承擔交易項目的權利、現(xiàn)狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任,簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果,其責任概由委托方與競得人承擔。

九、聯(lián)系方式

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系人:尹先生        聯(lián)系電話:0769-83827360

資產(chǎn)單位:東莞市常平鎮(zhèn)田尾股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人:周小姐        聯(lián)系電話:0769-83810600

 

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

二〇二四年十月二十八日



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