公告編號：CP2024NZJ442

（招標編碼：J02-N1441900754500204K-20241031-000403-5）

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受東莞市常平鎮(zhèn)橋瀝橋頭股份經(jīng)濟合作社委托，定于2024年11月22日15:00-17:00（北京時間）對橋瀝橋頭村萬布路15號物業(yè)出租項目進行網(wǎng)上公開交易（網(wǎng)址：http://dgnzb.dg.gov.cn/index.shtml），歡迎有意參加交易的人士咨詢和競投。

一、交易資產(chǎn)的基本情況

二、合格競投意向人準入條件

1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構，不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構報名；

2、競投人需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，只能做倉庫不準改變用途；

3、參加報價的競投人代表必須是法人代表或法人授權代表；

4、本項目不接受聯(lián)合體報價。

三、競得人確定原則：采用網(wǎng)上競投，只有1家提出受讓申請的，以不低于底價的報價交易；有2家以上提出受讓申請的，在不低于底價的條件下，采取競投的方式交易，按照價高者得方式成交。

四、有意參加競投的可于2024年11月14日至2024年11月20日到委托交易單位資產(chǎn)現(xiàn)場實地勘察，了解實際情況，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。并于上述時間內(nèi)競投意向人請通過東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上登記注冊報名、繳納交易保證金以及參與競價等，操作指引詳見東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

1、報名時間及交易保證金繳納

意向競投人請于2024年11月20日17點30分前通過東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，報名成功后，須點擊交易平臺相應提示按鈕獲取交易保證金賬號，并于2024年11月21日12點00分前將保證金￥140,040.00元（大寫：壹拾肆萬零肆拾元整）匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。意向競投人須認真閱讀交易項目公告，在繳納交易保證金截止時間前通過網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點轉賬等方式按要求交付交易保證金（不接受現(xiàn)金轉賬，現(xiàn)金轉賬視為無效轉賬，切記?。?。

2、資格審核

項目競投結束后，初步競得人在交易公告規(guī)定時間內(nèi)或收到交易組織管理機構通知后5個工作日內(nèi)攜帶相關資料到交易組織管理機構進行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂交易合同。資格審核資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以獨立法人機構名義競投的須提供）；

（2）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（3）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（4）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

五、本次交易競投時間為：2024年11月22日15時00分00秒至2024年11月22日17時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

六、有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

（1） 競得人未能按規(guī)定簽訂合同；

（2） 競得人未能按有關規(guī)定交納合同履行保證金；

（3） 競得人未提供真實有效的資格審核材料；

（4） 競得人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

（5） 交易中心及委托交易單位在因競價人的行為受到損害時；

（6） 違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。

七、簽訂合同時間：資格審核通過后并發(fā)出交易結果公告之日起5個工作日內(nèi)，競得人必須憑《成交確認書》與委托交易單位簽訂合同。若在規(guī)定時限內(nèi)，競得人沒有與委托交易單位簽訂合同的（特殊情況除外），視為成交人自動放棄成交權，競得人需要承擔締約過失責任，委托交易單位有權收回其交易資產(chǎn)并沒收競得人的交易保證金。

八、注意事項：

1、意向競投人須全面閱讀有關競投交易資料，意向競投人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競投人對交易公告及附件、競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2、常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心及交易平臺以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現(xiàn)狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。

九、聯(lián)系方式

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系人：尹先生　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83827360

資產(chǎn)單位：東莞市常平鎮(zhèn)橋瀝橋頭股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：陳小姐　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83819098

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

二〇二四年十一月十四日