公告編號：CP2024NZJ443

（招標編碼：J02-N144190061832359XG-20241031-000404-2）

常平鎮(zhèn)農村集體資產交易中心受東莞市常平鎮(zhèn)橋瀝張屋股份經濟合作社委托，定于2024年11月22日15:00-17:00（北京時間）對橋瀝張屋村張屋大街9號102出租項目進行網上公開交易（網址：http://dgnzb.dg.gov.cn/index.shtml），歡迎有意參加交易的人士咨詢和競投。

一、交易資產的基本情況

二、合格競投意向人準入條件

1、競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構，不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經營業(yè)務的房產中介代理機構報名；

2、競投人需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)，只能做倉庫不準改變用途；

3、參加報價的競投人代表必須是法人代表或法人授權代表；

4、本項目不接受聯(lián)合體報價。

三、競得人確定原則：采用網上競投，只有1家提出受讓申請的，以不低于底價的報價交易；有2家以上提出受讓申請的，在不低于底價的條件下，采取競投的方式交易，按照價高者得方式成交。

四、有意參加競投的可于2024年11月14日至2024年11月20日到委托交易單位資產現(xiàn)場實地勘察，了解實際情況，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。并于上述時間內競投意向人請通過東莞市農村（社區(qū)）集體資產管理網中網上交易平臺進行網上登記注冊報名、繳納交易保證金以及參與競價等，操作指引詳見東莞市農村（社區(qū)）集體資產管理網中網上交易平臺“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

1、報名時間及交易保證金繳納

意向競投人請于2024年11月20日17點30分前通過東莞市農村（社區(qū)）集體資產管理網中網上交易平臺進行網上報名，報名成功后，須點擊交易平臺相應提示按鈕獲取交易保證金賬號，并于2024年11月21日12點00分前將保證金￥55,089.00元（大寫：伍萬伍仟零捌拾玖元整）匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。賬號開戶人與網上交易賬號申請人必須同一個人。意向競投人須認真閱讀交易項目公告，在繳納交易保證金截止時間前通過網銀、銀行網點轉賬等方式按要求交付交易保證金（不接受現(xiàn)金轉賬，現(xiàn)金轉賬視為無效轉賬，切記?。?/span>

2、資格審核

項目競投結束后，初步競得人在交易公告規(guī)定時間內或收到交易組織管理機構通知后5個工作日內攜帶相關資料到交易組織管理機構進行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂交易合同。資格審核資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以獨立法人機構名義競投的須提供）；

（2）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（3）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（4）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

五、本次交易競投時間為：2024年11月22日15時00分00秒至2024年11月22日17時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

六、有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

（1） 競得人未能按規(guī)定簽訂合同；

（2） 競得人未能按有關規(guī)定交納合同履行保證金；

（3） 競得人未提供真實有效的資格審核材料；

（4） 競得人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

（5） 交易中心及委托交易單位在因競價人的行為受到損害時；

（6） 違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。

七、簽訂合同時間：資格審核通過后并發(fā)出交易結果公告之日起5個工作日內，競得人必須憑《成交確認書》與委托交易單位簽訂合同。若在規(guī)定時限內，競得人沒有與委托交易單位簽訂合同的（特殊情況除外），視為成交人自動放棄成交權，競得人需要承擔締約過失責任，委托交易單位有權收回其交易資產并沒收競得人的交易保證金。

八、注意事項：

1、意向競投人須全面閱讀有關競投交易資料，意向競投人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經受理確認后，即視為競投人對交易公告及附件、競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2、常平鎮(zhèn)農村集體資產交易中心及交易平臺以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現(xiàn)狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。

九、聯(lián)系方式

常平鎮(zhèn)農村集體資產交易中心

聯(lián)系人：尹先生　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83827360

資產單位：東莞市常平鎮(zhèn)橋瀝張屋股份經濟合作社

聯(lián)系人：陳小姐　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83819098

常平鎮(zhèn)農村集體資產交易中心

二〇二四年十一月十四日