公告編號：CP2024NZJ449

（招標(biāo)編碼：J02-N1441900618323303B-20241031-000418-0）

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝第七股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于2024年12月4日15:00-17:00（北京時(shí)間）對還珠瀝嶺嚇塘廠房出租項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上公開交易（網(wǎng)址：http://dgnzb.dg.gov.cn/index.shtml），歡迎有意參加交易的人士咨詢和競投。

一、交易資產(chǎn)的基本情況

二、合格競投意向人準(zhǔn)入條件

1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名；

2、競投人需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，只能做倉庫不準(zhǔn)改變用途；

3、參加報(bào)價(jià)的競投人代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

三、競得人確定原則：采用網(wǎng)上競投，只有1家提出受讓申請的，以不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)交易；有2家以上提出受讓申請的，在不低于底價(jià)的條件下，采取競投的方式交易，按照價(jià)高者得方式成交。

四、有意參加競投的可于2024年11月26日至2024年12月2日到委托交易單位資產(chǎn)現(xiàn)場實(shí)地勘察，了解實(shí)際情況，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請意向競投人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。并于上述時(shí)間內(nèi)競投意向人請通過東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊報(bào)名、繳納交易保證金以及參與競價(jià)等，操作指引詳見東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

1、報(bào)名時(shí)間及交易保證金繳納

意向競投人請于2024年12月2日17點(diǎn)30分前通過東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)中網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名成功后，須點(diǎn)擊交易平臺相應(yīng)提示按鈕獲取交易保證金賬號，并于2024年12月3日12點(diǎn)00分前將保證金￥191,490.00元（大寫：壹拾玖萬壹仟肆佰玖拾元正）匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。意向競投人須認(rèn)真閱讀交易項(xiàng)目公告，在繳納交易保證金截止時(shí)間前通過網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬等方式按要求交付交易保證金（不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬視為無效轉(zhuǎn)賬，切記?。?。

2、資格審核

項(xiàng)目競投結(jié)束后，初步競得人在交易公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)或收到交易組織管理機(jī)構(gòu)通知后5個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂交易合同。資格審核資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)名義競投的須提供）；

（2）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（3）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（4）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

五、本次交易競投時(shí)間為：2024年12月4日15時(shí)00分00秒至2024年12月4日17時(shí)00分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

六、有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

（1） 競得人未能按規(guī)定簽訂合同；

（2） 競得人未能按有關(guān)規(guī)定交納合同履行保證金；

（3） 競得人未提供真實(shí)有效的資格審核材料；

（4） 競得人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

（5） 交易中心及委托交易單位在因競價(jià)人的行為受到損害時(shí)；

（6） 違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

七、簽訂合同時(shí)間：資格審核通過后并發(fā)出交易結(jié)果公告之日起5個工作日內(nèi)，競得人必須憑《成交確認(rèn)書》與委托交易單位簽訂合同。若在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競得人沒有與委托交易單位簽訂合同的（特殊情況除外），視為成交人自動放棄成交權(quán)，競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托交易單位有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒收競得人的交易保證金。

八、注意事項(xiàng)：

1、意向競投人須全面閱讀有關(guān)競投交易資料，意向競投人可到現(xiàn)場踏勘競投標(biāo)的物。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競投人對交易公告及附件、競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心及交易平臺以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系人：尹先生　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83827360

資產(chǎn)單位：東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝第七股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：周小姐　　　　　　　　聯(lián)系電話：0769-83811959

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

二〇二四年十一月二十六日