引   言

　　城市因產(chǎn)業(yè)聚集而興，產(chǎn)業(yè)因城市“哺育”而強(qiáng)。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)浪潮中，中集智城的名字頻繁出現(xiàn)，成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要力量。

　　2024年11月18日，深莞穗中心東莞道滘中集現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城正式更名升級(jí)為“東莞中集智城”。

　　作為全國(guó)第三個(gè)東莞中集智城，將會(huì)帶來(lái)怎樣的蝶變。

　　      01   全國(guó)第三個(gè)中集智城落地東莞

　　             中集產(chǎn)城與道滘的共贏之道

　　中集智城，作為中集產(chǎn)城精心打造的系列園區(qū)之一，其定義要求首先體現(xiàn)在占據(jù)一個(gè)極具前瞻性和發(fā)展?jié)摿Φ暮诵膮^(qū)位上。其次，在項(xiàng)目規(guī)模體量上，超過(guò)50萬(wàn)方，彰顯出強(qiáng)大的承載能力和發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r(shí)，中集智城致力于構(gòu)筑一個(gè)高度集中、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，通過(guò)匯聚多元產(chǎn)業(yè)要素和創(chuàng)新資源，成為推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎。 

　　在順德中集智城和仲愷中集智城之后，中集產(chǎn)城與道滘攜手并進(jìn)，共同打造全國(guó)第三個(gè)中集智城。

　　道滘，這座位于東莞西南部的美麗水鄉(xiāng)，立足“雙萬(wàn)”新起點(diǎn)，聚焦“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”的城市戰(zhàn)略，初步形成以新材料、智能裝備、新一代信息技術(shù)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加速布局醫(yī)療醫(yī)械、新能源、數(shù)字產(chǎn)業(yè)等新型賽道。 中集產(chǎn)城深耕東莞，順應(yīng)道滘產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，精準(zhǔn)把握未來(lái)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向，將中集現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城更名升級(jí)為“東莞中集智城”，充分發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)集聚、服務(wù)支持等方面優(yōu)勢(shì)，與道滘形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 

　　      一產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建

　　“中集智城”反映項(xiàng)目以健康智能產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)方向，旨在打造一個(gè)國(guó)際化、智能化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)、城、人的深度融合，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　      二園區(qū)運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)

　　中集產(chǎn)城旗下?lián)碛兄浅?、智谷、智園、智庫(kù)等多個(gè)系列園區(qū)，這些項(xiàng)目積累了豐富的園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)借鑒中集智城優(yōu)秀園區(qū)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，可為入駐企業(yè)提供強(qiáng)大支持，賦能其發(fā)展。

　　同時(shí)這次更名也是對(duì)中集產(chǎn)城在健康智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)能力和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ囊环N展示，表明中集產(chǎn)城對(duì)這一領(lǐng)域的重視和信心。

　　      02   中集智城三足鼎立

　　             資源共享 協(xié)同共進(jìn)

　　順德中集智城、仲愷中集智城以及東莞中集智城，共同構(gòu)成了中集智城系列在全國(guó)范圍內(nèi)三足鼎立的發(fā)展格局。

　　東莞中集智城依托道滘鎮(zhèn)雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和完善配套體系，借鑒順德中集智城和仲愷中集智城兩個(gè)成熟園區(qū)的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)“一園一鏈聚產(chǎn)業(yè)”的精準(zhǔn)招商模式，以龍頭企業(yè)的牽引作用，帶動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，同時(shí)積極與這兩個(gè)園區(qū)進(jìn)行上下游產(chǎn)業(yè)資源的對(duì)接，各園區(qū)間協(xié)同共進(jìn)，構(gòu)建其產(chǎn)業(yè)資源高效聯(lián)動(dòng)的生態(tài)體系。

　　未來(lái)，東莞中集智城將秉持務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的發(fā)展理念，園區(qū)間通過(guò)加強(qiáng)交流與合作，共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。

　　      03   東莞中集智城

　　            以大健康產(chǎn)業(yè)為核心 、

　　            打造產(chǎn)業(yè)高地

　　產(chǎn)業(yè)定位是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)，決定了園區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　東莞中集智城，作為東莞城市更新“頭雁計(jì)劃”第一批單元，也是道滘鎮(zhèn)重要的連片工改工示范項(xiàng)目，定位打造“一主四特”健康智能產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目更新改造完成后將建設(shè)連片現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)空間約116萬(wàn)㎡，實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力道滘高質(zhì)量發(fā)展。

　　園區(qū)業(yè)態(tài)豐富，規(guī)劃有合院獨(dú)棟、高標(biāo)廠房、商業(yè)休閑配套、員工宿舍四大空間，打造全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生態(tài)。

　　      一這里既能高效率生產(chǎn)，也能慢下來(lái)享受生活

　　園區(qū)配套整體以“一核兩帶多支點(diǎn)”為空間布局，配有產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、政務(wù)服務(wù)中心、企業(yè)家交流中心、共享會(huì)議室、公共服務(wù)平臺(tái)等產(chǎn)服配套；員工宿舍、生活超市、園區(qū)餐廳、特色餐飲等生活設(shè)施配套；空中運(yùn)動(dòng)中心、江畔碧道、垂釣臺(tái)、露天營(yíng)地、咖啡廳、健身房等休閑娛樂(lè)，可有效幫助企業(yè)留下員工，從而達(dá)到產(chǎn)、城、人相生相融。

　　      二這里城市發(fā)展要素聚合，大幅降低企業(yè)成本

　　道滘鎮(zhèn)是東莞融入穗深的重要交通節(jié)點(diǎn)，擁有莞惠城際軌道、R1線、廣深高速、沿江高速等重要交通線路，滿足企業(yè)“一小時(shí)供應(yīng)鏈”，全面接軌廣深。

　　周邊粵暉園、水鄉(xiāng)中心公園、約16.6公里碧道環(huán)伺，在綠美環(huán)境中盡享“公園式辦公”的愜意，為道滘高質(zhì)量發(fā)展寫(xiě)下生動(dòng)注腳。

　　區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，周邊有東莞職業(yè)技術(shù)學(xué)院衛(wèi)生健康學(xué)院、道滘中學(xué)、濟(jì)川中學(xué)等學(xué)校；道滘鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心、東莞市人民醫(yī)院、東莞黃家圣幸中醫(yī)院以及囍悅水鄉(xiāng)、福滿樓等政務(wù)醫(yī)療商業(yè)配套完善。

　　多元交通網(wǎng)及完善生活配套，真實(shí)降低園區(qū)企業(yè)的綜合邊際成本，降低員工生活成本，助推園區(qū)企業(yè)高速成長(zhǎng)。

　　東莞中集智城作為全國(guó)第三個(gè)中集智城，將積極響應(yīng)道滘政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，致力于成為道滘健康智能產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)的中堅(jiān)力量，帶動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，為道滘產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)力。

　　     【免責(zé)聲明】

　　本資料項(xiàng)上效果圖、意向圖、平面圖僅供參考，最終以竣工驗(yàn)收備案文件為準(zhǔn)。本資料不構(gòu)成任何要約、要約邀請(qǐng)及承諾等意思表示，對(duì)各方不具有約束力；相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積、采光等可能存在不同，最終各方權(quán)利義務(wù)等一切以政府相關(guān)文件、實(shí)際測(cè)繪結(jié)果、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及合同文件為準(zhǔn)。項(xiàng)目周邊環(huán)境以政府規(guī)劃并最終建成狀態(tài)為準(zhǔn)。