作為“世界工廠”，東莞刮起現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)風(fēng)，怎樣對現(xiàn)有場地資源進行合理配置和充分使用，減少場地空置并提升使用率呢？為何一批批優(yōu)質(zhì)制造業(yè)企業(yè)正在排著隊準(zhǔn)備“上樓”？今天（11月13日），讓我們跟隨著記者的鏡頭，來到位于松山湖科學(xué)城東部，地處大朗鎮(zhèn)和黃江鎮(zhèn)交界的光達制造·大朗智慧谷一探究竟。

　　光達制造·大朗智慧谷是廣東光大集團旗下新一代工業(yè)園品牌——光達制造匠心打造的全新工業(yè)空間3.0版，也是東莞市、大朗鎮(zhèn)的重大項目之一，榮獲“2023年東莞市科技企業(yè)加速器”認(rèn)定。近年來，光達制造為了提升樓宇的容積率，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下，率先吸取國外先進經(jīng)驗，借鑒高端服務(wù)業(yè)建摩天大樓的做法向天空要空間，讓東莞工業(yè)“卷”上樓，建設(shè)出集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的新型工業(yè)樓宇。該舉措不僅增加了土地產(chǎn)出，還讓“上樓”企業(yè)享受到更低的用地成本、更全的配套服務(wù)。

　　大朗科技園項目總經(jīng)理 葉成發(fā)：隨著城市化的發(fā)展，土地成為制約企業(yè)發(fā)展的重要因素，工業(yè)上樓，它可以更好的提高土地的使用率，能在同樣的土地面積產(chǎn)生更多的產(chǎn)值和稅收。例如我們大朗智慧谷，它占地面積188畝，容積率3.0，建筑面積36萬平方，我們已經(jīng)引進了80個企業(yè)，它整個園區(qū)的產(chǎn)值可以去到19個億，稅收大概1個億。

　　相對于過去的鎮(zhèn)村老式產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)過多年迭代更新的光達制造新一代工業(yè)園更新潮也更具現(xiàn)代化特征，以“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好產(chǎn)業(yè)鏈上下游”通過構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)體系，為新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展提供有力支撐，贏得企業(yè)的廣泛認(rèn)同。其中，東莞市昱婕智能科技有限公司是一家以智能家用電器生產(chǎn)、研發(fā)、銷售工作為主的企業(yè)，該企業(yè)已進駐大朗智慧谷一年多，該企業(yè)負(fù)責(zé)人感觸頗深地告訴記者，光達制造·大朗智慧谷生產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，還擁有各項完善的配套設(shè)施，這些也讓他們有了更堅定留下來發(fā)展的信心。

　　東莞市昱婕智能科技有限公司董事長 何虹均：我從長安搬到這兒來，其實感受最深的就是這個園區(qū)非常非常的漂亮，并且他這個各項的設(shè)施也好，還有服務(wù)也好，是非常到位的。比如說他還給我們做一些高新企業(yè)的服務(wù)，還有一些規(guī)上企業(yè)的一種服務(wù)，對我們企業(yè)進行了一些全面的指導(dǎo)，對我們企業(yè)有很大提升。我清楚記得我是從去年3月份搬過來的，當(dāng)時廣交會，很多外賓客戶過來，到這兒來參觀，就感覺這里是一個園林式的辦公環(huán)境，非常的加分，所以說我也接到了很多的外單，我也相信以后我們的企業(yè)會越做越好。

　　截至目前，光達制造在東莞已覆蓋6鎮(zhèn)7園，總計進駐企業(yè)超300家，在大朗鎮(zhèn)，光達制造更是形成“一鎮(zhèn)三園”多樣化園區(qū)布局，除光達制造·大朗智慧谷外，還有金屬表面處理園區(qū)新標(biāo)桿大朗科技園，以及擁有龐大規(guī)模和多元業(yè)態(tài)的光達制造·瑋豐工業(yè)城。

其中，今年新入市的大朗科技園，以頂配級的層高和承重參數(shù)，打造標(biāo)桿級的共性工廠，首層8m、承重2噸，樓上每層6m、承重1.5噸，配置5噸貨梯和升級加寬的吊裝口，為企業(yè)上樓創(chuàng)造更為優(yōu)越的條件。接下來，光達制造將招商業(yè)績、質(zhì)量“兩手抓”，繼續(xù)深耕區(qū)域渠道，精準(zhǔn)定向開發(fā)客戶群體，引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)助力大朗經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　大朗科技園項目總經(jīng)理 葉成發(fā)：瑋豐工業(yè)城是我們一月份接手過來的，用了一年的時間，我們從安全生產(chǎn)，還有產(chǎn)業(yè)升級方面做出了努力，已經(jīng)完成80%的招商。大朗科技園是我們今年重點推出市場的一個金屬表面處理的環(huán)保園區(qū)，預(yù)計它的產(chǎn)值可以去到十個億，稅收可以去到8000萬。接下來我們在大朗三個園區(qū)會引進不同的客戶，為大朗經(jīng)濟作出貢獻。

　　本臺記者勾茜、葉煒榮報道。