2024年4月,我鎮(zhèn)完成了東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定,對規(guī)劃成果草案進行公示,廣泛征求公眾意見?,F(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:
一、規(guī)劃范圍
金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于鳳崗鎮(zhèn)中部工業(yè)組團,毗鄰鎮(zhèn)中心區(qū),是金鳳凰工業(yè)區(qū)的重要組成部分。園區(qū)范圍北至工業(yè)一路,東至金城東路,南至鳳翔路,西至鳳凰西路,總面積約185.63公頃(2784畝)。
二、規(guī)劃內(nèi)容
?。?)用地布局:項目改造范圍內(nèi)建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū),片區(qū)內(nèi)主要為一類工業(yè)用地,約107公頃,占片區(qū)總面積的57%。于園區(qū)西側(cè)集中布局一處綜合服務(wù)中心(R2用地),用地3.57公頃,建筑面積14.28萬平方米,復(fù)合設(shè)置住宅配套、辦公、會議、商業(yè)、食堂、文化、體育等設(shè)施。
?。?)開發(fā)量:產(chǎn)業(yè)用地容積率在3.0-4.0,產(chǎn)業(yè)開發(fā)量約為379萬平方米(其中改造建筑量339萬平方米,現(xiàn)狀保留建筑量44萬平方米)。
?。?)路網(wǎng)體系:規(guī)劃形成“五橫五縱”的路網(wǎng)格局,構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系,五橫:工業(yè)一路、金城路、工業(yè)二路、工業(yè)三路、金鵬路;五縱:金鳳凰大道、金鳳路、金富路、工業(yè)五路、東深二通道;片區(qū)道路總里程約14.31公里,主次干路密度達到國家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
?。?)單元劃分:園區(qū)內(nèi)劃分17個單元,其中政府主導(dǎo)單元13個,原權(quán)利人自改單元1個,市場化改造2個,村集體自用1個。
三、公示時間:2024年4月15日至2024年4月25日。
四、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容,將通過以下方式公示:
?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網(wǎng)站(http://nr.dg.gov.cn/)及東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站(http://m.veladacinema.com/dgfgz/gkmlpt/index);
?。ǘ┈F(xiàn)場展示:鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
五、凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的,可在公示期內(nèi),通過以下方式提出,逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見,必須包括反對理由,反饋者的真實姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明(個人提供身份證復(fù)印件,單位提供法人身份證復(fù)印件,委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件),否則視為無效意見。如果認為申請事項關(guān)系個人重大利益的,必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見,將作為規(guī)劃審批的參考。
?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在現(xiàn)場展示的意見收集箱;
?。ǘ┚W(wǎng)站留言;
?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到fgzcsgxj@126.com;
(四)將意見表郵寄到 “東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號鳳崗鎮(zhèn)人民政府二樓城市更新中心”,信封表面須注明“東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌意見”。
六、聯(lián)系方式鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心,聯(lián)系電話87298273。
七、利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利,如需申請聽證,請于公示期內(nèi)向鳳崗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所提出書面申請。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。
附件:鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心公示文件公眾意見反饋表.doc
1、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地模擬方案圖.pdf
2、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)控制導(dǎo)則.pdf
3、東莞市鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)位圖.pdf
東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府
2024年4月15日
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