點(diǎn)擊查看政策解讀： 《鳳崗鎮(zhèn)住房保障管理辦法》的解讀

第一章總則

第一條為完善我鎮(zhèn)住房保障制度,保障低收入家庭的基本住房需要,根據(jù)《東莞市住房保障制度改革創(chuàng)新實(shí)施方案》(東府〔2012〕93號(hào))、《東莞市廉租住房保障辦法》(東府〔2016〕110號(hào))及《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(東府〔2016〕111號(hào))文件精神,結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際,制定本辦法。

第二條我鎮(zhèn)保障性住房(以下簡(jiǎn)稱保障房)以廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障方式為主,保障房只租不售。

廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象為我鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭。

第三條符合廉租住房條件的可申請(qǐng)的保障方式有租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和房屋修葺。符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的可申請(qǐng)的保障方式有租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租。

租賃住房補(bǔ)貼,是指對(duì)符合條件的困難家庭發(fā)放補(bǔ)貼,由其自行租賃住房。

實(shí)物配租,是指對(duì)符合條件的困難家庭直接提供廉租住房,并按照廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

房屋修葺,是指對(duì)符合條件的困難家庭危舊房或泥磚房等自有房屋進(jìn)行修葺。

第四條租賃住房補(bǔ)貼資金以及房屋修葺資金由鎮(zhèn)財(cái)政負(fù)擔(dān)。住房規(guī)劃建設(shè)局匯總后報(bào)社會(huì)事務(wù)局,由社會(huì)事務(wù)局向財(cái)政分局申請(qǐng)。對(duì)預(yù)算外資金審批權(quán)限參照《鳳崗鎮(zhèn)行政事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)支出管理辦法》(鳳府〔2011〕34號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

第五條住房規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)住房保障制度的組織實(shí)施工作,國(guó)土分局、財(cái)政分局、社會(huì)事務(wù)局、人口計(jì)生衛(wèi)生局、規(guī)劃房管所、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司等單位按照職責(zé)分工,協(xié)助做好住房保障的相關(guān)管理工作。

各村(社區(qū))委會(huì)、各企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)依法配合調(diào)查申請(qǐng)家庭的收入、住房或資產(chǎn)等情況,并依法出具相關(guān)證明。

第二章申請(qǐng)條件及程序

第六條申請(qǐng)廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有我鎮(zhèn)戶籍,且在我鎮(zhèn)工作或居住;申請(qǐng)人的子女未滿18周歲且戶籍不在我鎮(zhèn)的,若與申請(qǐng)人共同生活和居住,可作為共同申請(qǐng)的家庭成員。

(二)申請(qǐng)廉租住房當(dāng)月及申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在我鎮(zhèn)當(dāng)年最低生活保障線2倍以下(含2倍);申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房當(dāng)月及申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在我鎮(zhèn)當(dāng)年最低生活保障線3倍以下(含3倍)。

(三)廉租住房家庭人均資產(chǎn)在我鎮(zhèn)當(dāng)年最低生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)10倍以下(含10倍);經(jīng)濟(jì)適用住房家庭人均資產(chǎn)在我鎮(zhèn)當(dāng)年最低生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)20倍以下(含20倍)。

(四)無(wú)自有住房,或者現(xiàn)自有住房人均居住建筑面積低于20平方米。

(五)違反計(jì)劃生育規(guī)定的超生家庭,在有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿10周年,并落實(shí)結(jié)扎措施后方可提出申請(qǐng)廉租住房保障。

第七條申請(qǐng)廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房以家庭為單位,申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

第八條家庭的認(rèn)定:

(一)夫妻雙方或離異、喪偶人員與未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭;

(二)已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶,構(gòu)成一個(gè)家庭;

(三)與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的,經(jīng)有關(guān)村(社區(qū))委會(huì)證明,可作為家庭成員共同申請(qǐng);

(四)離異或喪偶不帶子女的人員、年滿30周歲的未婚人員可視為一個(gè)家庭。

第九條申請(qǐng)廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障應(yīng)當(dāng)提交以下資料:

(一)戶口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明和計(jì)生部門出具的計(jì)劃生育證明;

(二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員房屋產(chǎn)權(quán)證明材料或村(社區(qū))委會(huì)、工作單位出具的住房情況證明;

(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入情況證明材料;

(四)申請(qǐng)人及年滿18周歲的家庭成員提供工作單位出具的工資證明,無(wú)工作單位的應(yīng)提供所在村(社區(qū))委會(huì)出具的證明;

(五)家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料;

(六)因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的,提供原戶籍所在地公安部門證明;

(七)申請(qǐng)人的子女未滿18周歲,戶籍不在我鎮(zhèn)但在我鎮(zhèn)居住和生活的,應(yīng)提供與申請(qǐng)人共同居住和生活的相關(guān)證明;

(八)中重度殘疾人(一、二、三級(jí))家庭需提交有關(guān)證明;

(九)其他相關(guān)證明材料。

以上規(guī)定的各類證明材料,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。

第十條申請(qǐng)廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障按照以下程序進(jìn)行:

(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向所在村(社區(qū))委會(huì)領(lǐng)取和如實(shí)填寫《鳳崗鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表),并提交申請(qǐng)表和本辦法第九條規(guī)定的材料。各村(社區(qū))委會(huì)應(yīng)在收到材料后7個(gè)工作日內(nèi)加具意見(jiàn)后報(bào)送住房規(guī)劃建設(shè)局。

(二)受理。住房規(guī)劃建設(shè)局收到申請(qǐng)材料后,對(duì)申請(qǐng)材料齊全且符合條件的,予以受理。自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)當(dāng)會(huì)同社會(huì)事務(wù)局及所在村(社區(qū))委會(huì)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式,完成對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房和計(jì)劃生育等情況的調(diào)查并加具審核意見(jiàn)。住房規(guī)劃建設(shè)局根據(jù)相關(guān)部門的意見(jiàn)核實(shí)申請(qǐng)家庭名單。

(三)審核和公示。住房規(guī)劃建設(shè)局會(huì)同社會(huì)事務(wù)局及所在村(社區(qū))委會(huì)進(jìn)行入戶調(diào)查,調(diào)查核實(shí)后,村(社區(qū))委會(huì)和村民小組應(yīng)將住房規(guī)劃建設(shè)局確認(rèn)的申請(qǐng)家庭名單進(jìn)行公示,同時(shí)住房規(guī)劃建設(shè)局也應(yīng)通過(guò)鳳崗網(wǎng)、電視、報(bào)紙等多種方式將確認(rèn)的申請(qǐng)家庭名單進(jìn)行公示,公示時(shí)間為15日;申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的,實(shí)際居住地村(社區(qū))委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí),實(shí)際居住地和戶籍所在地村(社區(qū))委會(huì)應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示。任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的,可在公示期內(nèi)通過(guò)電話、書信、網(wǎng)絡(luò)等多種途徑向住房規(guī)劃建設(shè)局提出,住房規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。異議成立的,退回申請(qǐng)材料并向申請(qǐng)人說(shuō)明原因,異議不成立或公示無(wú)異議的,住房規(guī)劃建設(shè)局將申請(qǐng)材料和審核意見(jiàn)報(bào)鎮(zhèn)政府。

(四)批準(zhǔn)。住房規(guī)劃建設(shè)局加具意見(jiàn)后將申請(qǐng)家庭材料報(bào)鎮(zhèn)政府。鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后,發(fā)出《鳳崗鎮(zhèn)登記結(jié)果通知書》,并將住房保障申請(qǐng)登記結(jié)果在鳳崗網(wǎng)和電視臺(tái)進(jìn)行公示,公示時(shí)間為15日。

經(jīng)審核不符合條件的,住房規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具《鳳崗鎮(zhèn)終止住房保障申請(qǐng)通知書》。

(五)選擇實(shí)物配租保障方式的家庭,公示完畢后,通過(guò)公開搖號(hào)確定輪候順序。公開搖號(hào)在公證部門及入圍申請(qǐng)人代表監(jiān)督下進(jìn)行,并向申請(qǐng)人發(fā)出《鳳崗鎮(zhèn)輪候結(jié)果通知書》。

對(duì)申請(qǐng)、輪候期間因家庭情況發(fā)生變化而不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由所在村(社區(qū))委會(huì)審核后報(bào)住房規(guī)劃建設(shè)局取消資格,并向申請(qǐng)人發(fā)出《鳳崗鎮(zhèn)終止住房保障登記通知書》。

第三章保障方式

第十一條租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。

第十二條租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算方法:

(一)廉租住房保障租賃住房補(bǔ)貼=(市場(chǎng)平均租金-廉租住房租金)×(保障面積-自有住房面積),其中保障面積=人均保障居住建筑面積×家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(二)經(jīng)濟(jì)適用住房保障租賃住房補(bǔ)貼=(市場(chǎng)平均租金-經(jīng)濟(jì)適用住房租金)×人均保障居住建筑面積×家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(三)具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、人均保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn):20平方米;

2、家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1人家庭按1.5人計(jì)算,2人家庭按2.5人計(jì)算,3人及以上家庭按實(shí)際人數(shù)計(jì)算;

3、若保障面積減去自有住房面積后不足27平方米的,按27平方米計(jì)算補(bǔ)貼;

租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,參照市住房規(guī)劃建設(shè)局公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十三條租賃住房補(bǔ)貼辦理程序:

(一)申請(qǐng)人憑《鳳崗鎮(zhèn)登記結(jié)果通知書》,在6個(gè)月內(nèi)自行選擇租賃房屋(房管部門、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也可提供部分合適的房源供其選擇租賃);

(二)申請(qǐng)人與出租人簽訂《東莞市保障性住房租賃合同》后,應(yīng)將合同提交住房規(guī)劃建設(shè)局確認(rèn);

(三)出租方開設(shè)銀行賬戶收取租金,并到當(dāng)?shù)爻鲎馕莨芾頇C(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案;

(四)住房規(guī)劃建設(shè)局將《鳳崗鎮(zhèn)住房保障用款計(jì)劃表》報(bào)送社會(huì)事務(wù)局;

(五)社會(huì)事務(wù)局向財(cái)政分局請(qǐng)款,財(cái)政分局將補(bǔ)貼數(shù)額劃撥到社會(huì)事務(wù)局,由社會(huì)事務(wù)局按補(bǔ)貼數(shù)額每月劃撥到出租人賬戶。

第十四條申請(qǐng)家庭所承租的房屋租金超過(guò)住房規(guī)劃建設(shè)局核定標(biāo)準(zhǔn)的,超出部分由其自行承擔(dān);低于核定標(biāo)準(zhǔn)的,按實(shí)際發(fā)生額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

第十五條實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括:

(一)政府新建、收購(gòu)的住房:

(二)騰退的公有住房:

(三)社會(huì)捐贈(zèng)的住房:

(四)其他渠道籌集的住房。

市投資建設(shè)或籌集的廉租住房供應(yīng)本市行政區(qū)域內(nèi)符合條件的家庭,鎮(zhèn)投資建設(shè)及籌集的廉租住房供應(yīng)轄區(qū)內(nèi)符合條件的家庭。

第十六條實(shí)物配租方式優(yōu)先解決符合廉租住房保障條件的低保家庭和優(yōu)撫對(duì)象、單親特困母親家庭、孤老及中重度殘疾人(一、二、三級(jí))等特殊困難家庭,以及其他急需救助的家庭。

第十七條實(shí)物配租辦理程序:

(一)申請(qǐng)人根據(jù)《鳳崗鎮(zhèn)輪候結(jié)果通知書》中的輪侯順序選房,中重殘疾人家庭(一、二、三級(jí))可優(yōu)先安排選房;

(二)申請(qǐng)人與住房規(guī)劃建設(shè)局簽訂《東莞市廉租住房合同》;

(三)辦理租金繳納記錄卡;

(四)申請(qǐng)人持住房規(guī)劃建設(shè)局開具的《入住通知書》辦理入住手續(xù)。

申請(qǐng)人放棄搖號(hào)累記2次,已搖號(hào)但放棄選定住房或簽訂《東莞市廉租住房合同》后放棄入住的,視為放棄本次保障資格。

第十八條廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障的申請(qǐng)人為住房的承租人,承租人喪失完全民事行為能力或死亡的,經(jīng)住房規(guī)劃建設(shè)局核準(zhǔn)后,其共同申請(qǐng)家庭成員中符合條件的人可辦理承租人更名手續(xù)。

第十九條承租人負(fù)有保證房屋及其設(shè)施完好并合理使用義務(wù),因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第二十條承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照合同約定自行繳納水、電、燃?xì)夂臀飿I(yè)管理等費(fèi)用。

第二十一條房屋修葺辦理程序:

(一)申請(qǐng)人持《鳳崗鎮(zhèn)登記結(jié)果通知書》到所在村(社區(qū))委辦理修葺手續(xù),所在村(社區(qū))委會(huì)將資料報(bào)送住房規(guī)劃建設(shè)局。住房規(guī)劃建設(shè)局會(huì)同社會(huì)事務(wù)局及所在村(社區(qū))會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房屋情況,勘查完成后各方在《鳳崗鎮(zhèn)房屋修葺現(xiàn)場(chǎng)勘查表》上簽名確認(rèn)(屬全面改造的增加《全面改造房屋檢查表》)。

(二)住房規(guī)劃建設(shè)局將現(xiàn)場(chǎng)勘查表內(nèi)容錄入《鳳崗鎮(zhèn)房屋修葺登記表》,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果與相關(guān)部門及申請(qǐng)人共同確定房屋修葺項(xiàng)目,確定修葺項(xiàng)目后完成《鳳崗鎮(zhèn)房屋修葺預(yù)算表》。全面改造是指修葺的房屋涉及到主體結(jié)構(gòu)新建或改造的項(xiàng)目,預(yù)算表中修葺項(xiàng)目的工程量必須實(shí)際計(jì)量,超出補(bǔ)助金額的預(yù)算款以及實(shí)際修葺中預(yù)算表未包含項(xiàng)目的資金由住戶自行解決。

(三)審批通過(guò)后,住房規(guī)劃建設(shè)局按補(bǔ)助金額的50%報(bào)社會(huì)事務(wù)局,由社會(huì)事務(wù)局向財(cái)政分局請(qǐng)款后將款項(xiàng)劃撥到施工單位。

(四)竣工后,由申請(qǐng)人、施工單位負(fù)責(zé)人、房屋所在村(社區(qū))委會(huì)、住房規(guī)劃建設(shè)局、社會(huì)事務(wù)局共同驗(yàn)收,相關(guān)人員簽名確認(rèn)。住房規(guī)劃建設(shè)局完成工程結(jié)算后報(bào)社會(huì)事務(wù)局,由社會(huì)事務(wù)局報(bào)財(cái)政分局請(qǐng)款。

(五)財(cái)政分局審核后將房屋修葺補(bǔ)助資金的余下款項(xiàng)劃撥到社會(huì)事務(wù)局,由社會(huì)事務(wù)局將款項(xiàng)劃撥到施工單位賬戶。

(六)結(jié)算后,修葺資金使用情況進(jìn)行村一級(jí)公示,公示期為15日。

(七)交付使用。

第二十二條房屋修葺補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):

(一)采取局部修葺方式補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為(按人均20平方米,每平方米不超過(guò)800元計(jì)算)一人家庭最高按1.5倍給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為2.4萬(wàn)元;二人家庭最高按1.25倍給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為2萬(wàn)元;三人以上家庭按實(shí)際人數(shù)給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為1.6萬(wàn)元。

(二)采取全面改造方式補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為(按人均20平方米,每平方米不超過(guò)1200元計(jì)算)一人家庭最高按1.5倍給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為3.6萬(wàn)元;二人家庭最高按1.25倍給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為3萬(wàn)元;三人以上家庭按實(shí)際人數(shù)給予補(bǔ)助,人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為2.4萬(wàn)元。

第四章年審和退出機(jī)制

第二十三條租賃住房補(bǔ)貼,實(shí)物配租采取合同管理,實(shí)行兩年一審,保障對(duì)象應(yīng)在合同期滿前2個(gè)月,主動(dòng)向住房規(guī)劃建設(shè)局如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動(dòng)情況,住房規(guī)劃建設(shè)局會(huì)同社會(huì)事務(wù)局等單位對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核,并按以下規(guī)定處理:

(一)符合保障條件的,繼續(xù)提供廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障;保障對(duì)象要求變更保障方式的,可以調(diào)整保障方式;家庭人口、住房等情況發(fā)生變化,原核定保障面積或補(bǔ)助資金需要變更的,按對(duì)應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

(二)不再符合保障條件的,取消廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障。

第二十四條申請(qǐng)或取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障后出現(xiàn)下列情形之一的,保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)退出廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障:

(一)遷出我鎮(zhèn)的;

(二)上年度家庭收入或資產(chǎn)已超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)購(gòu)買或通過(guò)其他途徑獲得的住房超過(guò)保障面積的;

(四)出現(xiàn)不符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的其他情形的。

第二十五條廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象主動(dòng)申請(qǐng)退出廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障的,應(yīng)當(dāng)向住房規(guī)劃建設(shè)局提出申請(qǐng)。

騰退廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的,保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)清水、電、燃?xì)?、電視、電話、物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用。

第二十六條對(duì)經(jīng)核查及年審不符合條件的,采取以下退出機(jī)制:

(一)領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的,從下月起停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

(二)已取得實(shí)物配租的住房,應(yīng)予騰退。暫時(shí)無(wú)法騰退的家庭,可給予6個(gè)月的過(guò)度期,過(guò)度期間按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租,過(guò)度期滿必須騰退廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房。

第五章監(jiān)督管理

第二十七條住房規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況和保障房的使用情況進(jìn)行隨機(jī)抽查,對(duì)經(jīng)抽查不再符合保障條件的,依照本辦法處理。

第二十八條不按照本辦法第二十六條規(guī)定及時(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動(dòng)情況的,住房規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)暫停發(fā)放租賃補(bǔ)貼,對(duì)已享受實(shí)物配租的家庭,按本辦法第二十九條處理。

第二十九條申請(qǐng)人以虛報(bào)、瞞報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、住房和計(jì)劃剩余情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的,按以下規(guī)定處理;

(一)享受租賃補(bǔ)貼的,住房規(guī)劃建設(shè)局有權(quán)解除租賃合同,追回已發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼;

(二)享受實(shí)物配租的,住房規(guī)劃建設(shè)局有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并按市場(chǎng)租金向其計(jì)收從承租之日起至退出廉租住房之日止的租金;

(三)享受房屋修葺的,追回房屋修葺費(fèi)用。

申請(qǐng)人存在前款情況的,取消申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的保障資格,5年內(nèi)不得再受理其申請(qǐng)。住房規(guī)劃建設(shè)局將違反規(guī)定的申請(qǐng)人名單在村(社區(qū))委和村小組進(jìn)行公示;申請(qǐng)人構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

對(duì)出具虛假證明的組織或個(gè)人,由住房規(guī)劃建設(shè)局提請(qǐng)相關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十條采取實(shí)物配租的保障對(duì)象有下列情形之一的,住房規(guī)劃建設(shè)局按照合同約定處理,并依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任:

(一)擅自將租住的住房轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的;

(二)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)拖欠租金6個(gè)月以上的;

(三)無(wú)正當(dāng)理由空置6個(gè)月以上的;

(四)擅自對(duì)廉租住房進(jìn)行裝修、擴(kuò)建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;

(五)故意損壞廉租住房及其附屬設(shè)備,配套設(shè)施的。

第三十一條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在保障房建設(shè),管理工作中濫用職權(quán),玩忽職守,徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第三十二條本辦法由鳳崗鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條本辦法自2017年1月1日起實(shí)施,有效期至2022年12月31日。