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關(guān)于高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃草案的批前公示
中國東莞政府門戶網(wǎng)站      2024-06-20 14:53:36  來源: 本網(wǎng)
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  2024年6月,我鎮(zhèn)完成了高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果草案。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定,對規(guī)劃成果草案進行公示,廣泛征求公眾意見?,F(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:

  一、規(guī)劃范圍:

  高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于高埗鎮(zhèn)中部,緊鄰高埗鎮(zhèn)政府。園區(qū)范圍北臨中心涌、高龍路,南至頤龍路,東臨莞潢路,西至綠化路、高埗縱五路,總面積約194.96公頃(2924畝)。

  二、規(guī)劃內(nèi)容

 ?。ㄒ唬┯玫夭季郑簣@區(qū)范圍內(nèi)以一類工業(yè)用地為主,并配套居住、公服設(shè)施、公共綠地和停車場等。于園區(qū)中心布局一處公共綜合服務(wù)中心,集中設(shè)置園區(qū)服務(wù)中心、文化活動站、運動場館等各類設(shè)施。

  (二)開發(fā)容量:產(chǎn)業(yè)用地容積率1.8至4.0,產(chǎn)業(yè)開發(fā)量約309.90萬平方米(其中預(yù)留建筑量299.05萬平方米、現(xiàn)狀保留建筑量10.85萬平方米)。二類居住用地容積率2.4至2.9,居住開發(fā)量約94.45萬平方米(其中預(yù)留建筑量82.20萬平方米、現(xiàn)狀保留建筑量12.25萬平方米)。

  (三)路網(wǎng)體系:規(guī)劃形成“四橫三縱”的路網(wǎng)格局,通過高龍路、莞潢路、頤龍路等主要道路與外部環(huán)城北路、廣園快速路等構(gòu)建對外聯(lián)系便捷的貨運交通,建立“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系;園區(qū)道路總里程約14.47公里,總路網(wǎng)密度達(dá)8.35km/km2,路網(wǎng)密度達(dá)到國家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中工業(yè)區(qū)的要求。

 ?。ㄋ模﹩卧獎澐郑簣@區(qū)內(nèi)劃分14個單元,其中政府收儲單元7個、政府主導(dǎo)單元4個、公開招引實施主體單元2個、集體自改單元1個。

  三、公示時間:2024年6月20日至2024年6月29日。

  四、高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容,將通過以下方式公示:

 ?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公示:

  1.東莞市自然資源局網(wǎng)站(http://nr.dg.gov.cn/)

  2.高埗鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站(http://m.veladacinema.com/gaobu/)

 ?。ǘ┈F(xiàn)場展示:

  1.高埗鎮(zhèn)人民政府大樓三樓;

  2.低涌村委會、高埗村委會、凌屋村村委會、冼沙村委會、新聯(lián)村委會公告欄。

  五、凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的,可在公示期內(nèi),通過以下方式提出,逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見,必須包括反對理由,反饋者的真實姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明(個人提供身份證復(fù)印件單位提供法人身份證復(fù)印件,委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件),否則視為無效意見。如果認(rèn)為申請事項關(guān)系個人重大利益的,必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見:將作為規(guī)劃審批的參考。

  (一)將意見表投入設(shè)在高埗鎮(zhèn)人民政府大樓三樓的意見收集箱;

 ?。ǘ┚W(wǎng)站留言;

 ?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到gbghs2020@163.com(高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所電子郵箱);

 ?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到“東莞市高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所”(郵編 523000),信封表面須注明“高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見”。

  六、聯(lián)系方式:高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所,聯(lián)系電話:0769-81136385。

  七、利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利,如需申請聽證,請于公示期內(nèi)向高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所提出書面申請。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。

  附件:

  1、區(qū)位圖

  2、用地模擬方案圖

  3、片區(qū)控制導(dǎo)則


東莞市高埗鎮(zhèn)人民政府

2024年6月20日    




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