2024年6月，我鎮(zhèn)完成了橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石涌城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃成果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見?，F(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于橫瀝鎮(zhèn)西部,園區(qū)范圍北至興業(yè)路，南至恒泉路，東臨廣深鐵路，西至西城一路，總面積約284.82公頃（4272畝）。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　　（一）用地布局：以工業(yè)用地為主，占比達(dá)62%，適當(dāng)布局居住、文化、體育和商業(yè)等配套設(shè)施。總體建設(shè)用地263.82公頃，其中工業(yè)用地177.11公頃、居住用地25.46公頃、公共綠地3.08公頃、公共設(shè)施用地1.3公頃、道路廣場(chǎng)用地54.36公頃、市政公用設(shè)施用地2.47公頃。園區(qū)規(guī)劃2處用地規(guī)模約10.98公頃的保障性住房用地和2處用地規(guī)模約5.63公頃的安置房。居住用地內(nèi)配置幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室等配套設(shè)施。

　　（二）開發(fā)容量：項(xiàng)目實(shí)際開發(fā)容量為743.09萬(wàn)平方米，其中傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)容量681.83萬(wàn)平方米，容積率取值為3.5-4.0，居住開發(fā)容量61.26萬(wàn)平方米(其中保障房34.03萬(wàn)平方米、安置房16.34萬(wàn)平方米、現(xiàn)狀保留私宅10.90萬(wàn)平方米)，容積率取值為2.9-3.1，實(shí)際開發(fā)容量未突破區(qū)片開發(fā)量上限，并符合《東莞市密度分區(qū)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(東自然資(2019)521號(hào))要求。

　　（三）路網(wǎng)系統(tǒng)：規(guī)劃形成“三橫三縱”的路網(wǎng)格局，構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的交通體系，三橫：興業(yè)路-北環(huán)路、規(guī)劃一路、恒泉路；三縱：規(guī)劃三路、環(huán)城路、西城一路。

　　（四）單元?jiǎng)澐郑浩瑓^(qū)內(nèi)共劃分為17個(gè)改造單元：1、2、3、4、14號(hào)單元擬采取政府收儲(chǔ)模式；7、9、17號(hào)單元擬采取權(quán)利人自改的改造模式；5、6、8、10、11、16號(hào)單元擬采取公開招引實(shí)施主體的改造模式；12、13、15號(hào)單元擬采取村集體自改的改造模式。其中1號(hào)單元地塊、2號(hào)單元部分地塊納入首期實(shí)施。

　　三、公示時(shí)間

　　2024年7月5日至2024年7月15日。

　　四、公示方式

　　橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過(guò)以下方式公示：

　　（一）網(wǎng)上公示：東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）、橫瀝鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://m.veladacinema.com/hengli/）。

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)展示：橫瀝鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心公告欄、石涌村    政務(wù)公告欄。

　　五、意見反饋

　　凡是對(duì)本次規(guī)劃內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)，通過(guò)以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無(wú)效意見。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。

　　（一）將相關(guān)意見投入設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的意見收集箱；

　　（二）網(wǎng)站留言；

　　（三）將相關(guān)意見郵寄到東莞市橫瀝鎮(zhèn)西城工業(yè)區(qū)一區(qū)西聚路6號(hào)（郵編523460），信封表面須注明“橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石涌城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見”。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：東莞市橫瀝鎮(zhèn)西城工業(yè)區(qū)一區(qū)西聚路6號(hào)

　　聯(lián)系電話：0769-83722837

　　七、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽證，請(qǐng)于公示期內(nèi)向橫瀝鎮(zhèn)城中村（現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園）現(xiàn)場(chǎng)指揮部提出書面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　附件：1.東莞市橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石涌城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)位圖

　　           2.東莞市橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石涌城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃片區(qū)用地模擬方案圖

　　           3.東莞市橫瀝鎮(zhèn)西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石涌城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃控制導(dǎo)則

東莞市橫瀝鎮(zhèn)人民政府          

    2024年7月5日