《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（東莞虎門(mén)懷德社區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），已于2023年3月29日經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)同意。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)）等相關(guān)文件要求，現(xiàn)將《方案》有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、建設(shè)用地規(guī)模置換原因

　　目前，虎門(mén)鎮(zhèn)正處于新一輪的城市發(fā)展階段，并適時(shí)提出抓好連片“三舊”改造，提升存量土地空間的集約開(kāi)發(fā)水平。由于現(xiàn)行規(guī)劃未能滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)升級(jí)中工業(yè)用地對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的需求，為滿(mǎn)足虎門(mén)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要，加快完善以創(chuàng)新為主要引領(lǐng)和支撐的經(jīng)濟(jì)體系和發(fā)展模式，現(xiàn)需對(duì)現(xiàn)行規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界進(jìn)行一定程度的調(diào)整，優(yōu)化建設(shè)用地的空間布局，以保障虎門(mén)鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

　　二、建設(shè)用地規(guī)模置換具體情況

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換方案用地規(guī)模調(diào)整擬在虎門(mén)鎮(zhèn)內(nèi)平衡，其中調(diào)入地塊位于虎門(mén)鎮(zhèn)懷德社區(qū)，面積為0.3396公頃，由交通水利用地及其他建設(shè)用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地；調(diào)出地塊位于虎門(mén)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社，面積為0.3396公頃，由城鄉(xiāng)建設(shè)用地調(diào)整為交通水利用地及其他建設(shè)用地。

　　三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換后，虎門(mén)鎮(zhèn)的耕地保有量、永久基本農(nóng)田面積、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等指標(biāo)均保持不變。

　　四、公告方式和地點(diǎn)

　　在東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公告，并在虎門(mén)鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局虎門(mén)分局、懷德社區(qū)、虎門(mén)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社公示欄張貼公告。

　　附件：附件1東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前、調(diào)整后）.pdf

                  附件2東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前、調(diào)整后）.pdf

                                                                                                                                東莞市自然資源局虎門(mén)分局

　　                                                                                                                                  2023年3月31日