根據(jù)《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》(編號(hào):441900202336),《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(環(huán)莞快速路二期工程虎門(mén)段違法用地項(xiàng)目)》經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下:
一、預(yù)留方案使用的原因和依據(jù)
根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南(試行)>的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資函〔2020〕166號(hào))等文件精神,為做好我省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用工作,指導(dǎo)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制。同時(shí),各地在安排使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模時(shí),應(yīng)重點(diǎn)用于保障尚未確定選址的省、市重點(diǎn)項(xiàng)目及安置地、宅基地、留用地等農(nóng)村建設(shè)和編制村土地利用規(guī)劃所需的建設(shè)用地空間。現(xiàn)根據(jù)相關(guān)文件要求,我局編制了《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(環(huán)莞快速路二期工程虎門(mén)段違法用地項(xiàng)目)》。
二、預(yù)留規(guī)模落實(shí)情況
本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊位于東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)懷德社區(qū),共2個(gè)地塊,總面積0.6558公頃(折合9.84畝)。落實(shí)地塊的土地利用現(xiàn)狀用途為建設(shè)用地0.6558公頃(全部為公路用地)。方案擬在虎門(mén)鎮(zhèn)懷德社區(qū)落實(shí)預(yù)留規(guī)模0.6558公頃,使用其規(guī)劃用途調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
本方案不涉及占用永久基本農(nóng)田。
三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
預(yù)留用地規(guī)模落實(shí)后,規(guī)劃到2020年,東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模增加到8199.4558公頃,其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加到6096.7758公頃(其中城鎮(zhèn)工礦用地增加到4728.7558公頃);耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變。
預(yù)留規(guī)模落實(shí)前,落實(shí)地塊占用虎門(mén)鎮(zhèn)有條件建設(shè)區(qū)0.0014公頃、限制建設(shè)區(qū)0.6544公頃。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后,管制分區(qū)類(lèi)型調(diào)整為允許建設(shè)區(qū),面積為0.6558公頃。
四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
東莞市自然資源局
五、批準(zhǔn)日期
2023年5月26日
六、公告方式
在虎門(mén)鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告和在虎門(mén)鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局虎門(mén)分局、虎門(mén)鎮(zhèn)懷德社區(qū)公示欄進(jìn)行張貼公布。
附圖:1、《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》規(guī)劃圖(落實(shí)前).jpg;
2、《東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》規(guī)劃圖(落實(shí)后).jpg。
東莞市自然資源局虎門(mén)分局
2023年5月29日
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