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關(guān)于《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設(shè)區(qū)使用方案(虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項(xiàng)目)》成果批后公告
中國東莞政府門戶網(wǎng)站      2023-06-20 16:37:30  來源: 本網(wǎng)
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       根據(jù)《關(guān)于東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設(shè)區(qū)使用方案(虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項(xiàng)目)的批復(fù)》(東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕32號),《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設(shè)區(qū)使用方案(虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項(xiàng)目)》經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下:

       一、建設(shè)用地規(guī)模置換方案的原因和依據(jù)

       根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)文件要求,本次方案在不突破虎門鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模且符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃前提下,為滿足虎門鎮(zhèn)村頭果菜批發(fā)市場地塊項(xiàng)目建設(shè)需求,進(jìn)行有條件建設(shè)區(qū)使用,符合相關(guān)文件“在不突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模前提下,已安排農(nóng)用地及未利用地的地塊,需調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的,參照《廣東省土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)區(qū)使用方案編制技術(shù)指南(試行)》執(zhí)行,但相對應(yīng)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)調(diào)整為農(nóng)用地及未利用地,以確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不增加”。

       二建設(shè)用地規(guī)模置換的情況

       本方案涉及調(diào)入地塊3個,位于虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū),總用地面積0.1249公頃,根據(jù)2021年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù),其土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地0.1249公頃(全部為村莊用地)。調(diào)入地塊原劃定為農(nóng)用地規(guī)模,現(xiàn)將其調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,為實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡,相應(yīng)調(diào)出0.1249公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,調(diào)出地塊位于虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū),原規(guī)劃為允許建設(shè)區(qū),土地利用現(xiàn)狀為未利用地0.1249公頃(全部為其他草地)。

       本方案調(diào)入地塊不涉及占用永久基本農(nóng)田。

       三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

       本方案批準(zhǔn)后,虎門鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等土地利用主要調(diào)控指標(biāo)均保持不變。

       四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

       東莞市自然資源局

       五、批準(zhǔn)日期

       2023年6月6日

       六、公告方式

      在東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告和在東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局虎門分局、東莞市虎門鎮(zhèn)村頭社區(qū)公示欄進(jìn)行張貼公布。




      附圖:

      1、《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》規(guī)劃圖(調(diào)整前).pdf

      2、《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》規(guī)劃圖(調(diào)整后).pdf






                                                                                                                      東莞市自然資源局虎門分局

                                                                                                                               2023年6月9日




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