2024年8月，我鎮(zhèn)完成了東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃成果草案。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見?，F(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）位于虎門鎮(zhèn)東北部，緊鄰環(huán)莞快速路與懷北路。園區(qū)范圍北起環(huán)莞快速路和新豐路、南抵大埔路、西至二號路（規(guī)劃）、東鄰懷德人民路，總面積約218.09公頃（3271畝）。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　?。ㄒ唬┯玫夭季郑簣@區(qū)范圍內(nèi)以一類工業(yè)用地為主，用地面積總計(jì)約92.93公頃，占片區(qū)建設(shè)用地面積的55%?？拷㈤T大道、懷德人民路與懷北路沿線布局產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)設(shè)置南北兩處集中配套服務(wù)中心，配建保障性住房、社區(qū)商業(yè)、教育、綠地、體育、交通等設(shè)施。

　?。ǘ╅_發(fā)容量：產(chǎn)業(yè)用地容積率3.5至4.0，開發(fā)量約370.14萬平方米（其中預(yù)留建筑量342.22萬平方米、現(xiàn)狀保留建筑量27.92萬平方米）。

　　居住用地容積率為3.5，開發(fā)量約31.69萬平方米（為預(yù)留建筑量）。

　　商業(yè)用地容積率1.76，開發(fā)量約3.54萬平方米（為現(xiàn)狀保留建筑量）。

　?。ㄈ┞肪W(wǎng)體系：規(guī)劃形成“六橫四縱”路網(wǎng)框架，六橫分別為環(huán)莞快速路、新豐路、懷德人民路、懷北路、規(guī)劃橫一路、大埔路；四縱分別為虎門大道、二號路、懷德大新路、三號路。園區(qū)道路總路網(wǎng)密度8.26km/km2，次支路網(wǎng)密度達(dá)到國家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》工業(yè)區(qū)的要求。

　?。ㄋ模﹩卧?jiǎng)澐郑簣@區(qū)內(nèi)劃分16個(gè)單元，其中政府主導(dǎo)單元5個(gè)，原權(quán)利人自改單元11個(gè)。

　　三、公示時(shí)間：2024年8月7日至2024年8月16日

　　四、東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過以下方式公示：

　　（一）網(wǎng)上公示：東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)（http://m.veladacinema.com/humen/）；

　?。ǘ┈F(xiàn)場展示：東莞市虎門鎮(zhèn)懷德社區(qū)公示欄。

　　五、凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無效意見。如果認(rèn)為申請事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見：將作為規(guī)劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在展示現(xiàn)場的意見收集箱；

　?。ǘ┚W(wǎng)站留言；

　?。ㄈ⒁庖姳磬]寄到“東莞市虎門鎮(zhèn)威遠(yuǎn)島城建辦公區(qū)1 號樓虎門鎮(zhèn)城市更新中心”（郵編523900），信封表面須注明“東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(懷德城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見”。

　　六、聯(lián)系方式虎門鎮(zhèn)城市更新中心，聯(lián)系電話：0769-85510227。

　　七、利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期內(nèi)向虎門鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　附件：1.東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）區(qū)位圖.jpg

　　2.東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）用地模擬方案圖.jpg

　　3.東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）片區(qū)控制導(dǎo)則.jpg

       關(guān)于東莞市虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（懷德城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃的批前公示.pdf

　　虎門鎮(zhèn)人民政府

2024年8月7日