《東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點大步村項目區(qū)實施規(guī)劃（2015-2018年）》已經(jīng)廣東省國土資源廳批復(fù)同意（粵國土資規(guī)劃函〔2017〕2176號）。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于改進城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2015〕48號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

一、公告機關(guān)

東莞市國土資源局麻涌分局

二、公告時間

方案自批準之日起30天內(nèi)。

三、公告內(nèi)容

1.規(guī)劃期限

東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點大步村項目區(qū)的期限為2015-2018年，為期3年，自取得省國土資源廳批復(fù)之日起計算。

2.規(guī)劃目標

項目區(qū)規(guī)劃的目標是實現(xiàn)拆舊區(qū)減少建設(shè)用地36.18畝，建新區(qū)增加建設(shè)用地35.47畝；拆舊區(qū)復(fù)墾園地36.18畝，建新區(qū)不涉及占用耕地，實現(xiàn)項目區(qū)內(nèi)建設(shè)用地總量有減少、布局更合理，耕地面積有增加、質(zhì)量有提高、節(jié)約集約用地。

3.規(guī)劃地塊主要情況

拆舊地塊CJ001、CJ002分別位于麻涌鎮(zhèn)大盛村和大步村，總面積為36.28畝，2015年土地利用現(xiàn)狀全部為村莊，土地利用總體規(guī)劃中規(guī)劃用途全部為園地。由于拆舊區(qū)不需安排土地給農(nóng)民進行安置，通過土地整理后，復(fù)墾為園地36.18畝（保留現(xiàn)狀建設(shè)用地0.1畝），可以種植發(fā)展優(yōu)質(zhì)果業(yè)。

建新地塊JX001、JX002分別位于麻涌鎮(zhèn)大盛村和大步村，總面積為35.47畝，2015年土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地（園地），土地利用總體規(guī)劃中規(guī)劃用途全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地）。在增減掛鉤項目實施后，建新地塊JX001將用于大盛村發(fā)展農(nóng)村住宅用地，建新地塊JX002將用于發(fā)展工業(yè)用地。

4.拆舊區(qū)、建新區(qū)實施規(guī)劃圖

（見附圖）

5.批準機關(guān)和批準時間

批準機關(guān)：廣東省國土資源廳

批準時間：2017年8月22日

四、公告方式

上傳到麻涌鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站進行網(wǎng)上公告，并在東莞市國土資源局麻涌分局，麻涌鎮(zhèn)大盛村、大步村公告欄張貼布告。

特此公告。

東莞市國土資源局麻涌分局

2017年8月24日