《東莞市清溪鎮(zhèn)預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（縣道X886清溪九鄉(xiāng)-東風坳路升級改造工程）》于2022年1月11日經(jīng)東莞市自然資源局批復同意（審批表編號：441900202202），根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件規(guī)定，現(xiàn)將該方案的有關(guān)內(nèi)容，公告如下：

　　一、公告機關(guān)

　　東莞市自然資源局清溪分局

　　二、公告時間

　　2022年1月14日

　　三、公告內(nèi)容

　　1.預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用原因

　　根據(jù)規(guī)劃調(diào)整完善成果，縣道X886清溪九鄉(xiāng)-東風坳路升級改造工程擬用地范圍位于土地利用總體規(guī)劃劃定的限制建設(shè)區(qū)，無法進行用地預審及用地報批。根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，申請使用市級預下達城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模6.7419公頃，以解決縣道X886清溪九鄉(xiāng)-東風坳路升級改造工程用地不符合土地利用總體規(guī)劃的現(xiàn)實情況，加快項目的落地建設(shè)。

　　2.預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實情況

　　本次擬使用預留建設(shè)用地規(guī)模6.7419公頃，共2個落實地塊，落實地塊LS01和LS02位于清溪鎮(zhèn)九鄉(xiāng)村。土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.7296公頃（園地1.0644公頃，林地0.5835公頃，其他農(nóng)用地0.0817公頃），建設(shè)用地3.6115公頃（村莊2.7383公頃，公路用地0.8732公頃），未利用地1.4008公頃；不涉及永久基本農(nóng)田。落實后，本方案擬將落實地塊全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地），并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)，以及土地利用管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)。

　　3.土地利用主要調(diào)控指標變化情況

　　本次預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實后，清溪鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等主要調(diào)控指標均增加6.7419公頃，其他各項調(diào)控指標均保持不變。

　　4.落實地塊落實前后土地利用規(guī)劃圖

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　　5.批準機關(guān)和批準時間

　　批準機關(guān)：東莞市自然資源局

　　批準時間：2022年1月11日

　　四、公告方式

　　上傳到清溪鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站進行網(wǎng)上公告，并在東莞市自然資源局清溪分局、清溪鎮(zhèn)人民政府和清溪鎮(zhèn)九鄉(xiāng)村公告欄張貼布告。

　　特此公告。

　　附件：落實地塊落實前后土地利用規(guī)劃圖.pdf

　　東莞市自然資源局清溪分局

　　2022年1月14日