石排鎮(zhèn)“三小”場所和出租屋消防安全檢查
暫行規(guī)定
為進一步加強“三小”場所（小商鋪、小作坊、小娛樂場所）和出租屋消防安全管理工作，預防重特大安全事故發(fā)生，確保人民生命財產安全，根據(jù)市政府《關于整治“三小”場所和出租屋安全隱患的通告》規(guī)定，結合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)將有關工作規(guī)定如下：
一、各村（居）委會必須履行屬地管理職責，在“三小”場所和出租屋初次申請領證審批時，應派人到現(xiàn)場對照《整治標準》進行檢查（五個工作日內完成）。
二、“三小”場所初領證照時，場所內無住人的，應配置滅火器和應急照明燈，承租人應簽訂《消防安全承諾書》備案。
三、“三小”場所初領證照時，場所內需設置住人的，村（居）委會應按照《整治標準》的消防安全要求給予審批。承租人應簽訂《消防安全承諾書》備案。
四、三小”場所在初領證照時無住人，但在生產或經營后需設置住人的，承租人應向屬地村（居）委會申請，并由屬地村（居）委會派人檢查，符合《整治標準》的方可住人。
五、出租屋初領證照時，村（居）委會應按照《整治標準》的消防安全要求給予審批。承租人應簽訂《消防安全承諾書》備案。
六、各村（居）委會必須成立消防巡查服務隊，配置專（兼）職人員，按照規(guī)定開展日常消防巡查，全面履行工作職責，并建立相關工作臺帳和檔案。
七、檢查人員要做好業(yè)主、承租人（包括二手房東）火災隱患排查整治的思想教育引導，要結合實際提供最佳的整改方案和技術指導。
八、檢查人員在工作中，要積極做好消防宣傳教育，全面普及滅火器使用、火場逃生自救等基本消防常識。
名詞解釋
（一）小商鋪：建筑面積小于
（二）小作坊：高度不超過
（三）小娛樂場所：建筑面積小于
（四）出租屋：高度不超過
附件：1. “三小”場所和出租屋消防安全承諾書
2. 小商鋪、小作坊、出租屋初辦證照消防檢查記錄表
附件1：
石排鎮(zhèn)“三小”場所和出租屋
消
防
安
全
承
諾
書
石排鎮(zhèn)火災隱患整治辦公室制
消 防 安 全 承 諾 書
本場所 （場所名稱）為進一步加強自身的消防安全管理工作，更好地遵守國家相關消防法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準，特鄭重做出如下承諾：
一、堅決貫徹落實東莞市人民政府《關于整治“三小”場所和出租屋安全隱患的通告》及《“三小”場所和出租屋整治標準》（見附件）；
二、嚴禁場所內違規(guī)住人，如需住人的，應按《“三小”場所和出租屋整治標準》整改合格后方可住人；
三、住宿區(qū)域內嚴禁亂堆亂放貨物和雜物，逃生門（窗）、安全出口和疏散通道嚴禁堵塞、遮擋，需隨時保持安全暢通；
四、對檢查人員提出的當場或限期整改意見，場所負責人要積極配合，在當場或限期內按標準整改合格。
五、按照規(guī)定配置滅火器材，做好消防器材的維護保養(yǎng)，保證器材完整好用；
六、嚴禁帶入和存放易燃易爆物品；
七、在經營活動結束后，對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，消除遺留火種，切斷電源；
八、加強用火、用電、用油、用氣的安全管理和操作。嚴格按照規(guī)定敷設電氣線路，不私自亂拉亂接電線，不超負荷用電，嚴禁電氣設備帶病作業(yè)；
九、學習和掌握滅火器材使用方法、火災報警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
十、該場所是否住人。是□ 否□
以上是我場所作出的承諾，我場所將信守承諾，若有違反上述承諾內容，我場所愿承擔相應的法律責任。
場所名稱（蓋章）：
場所地址： 聯(lián)系電話：
場所負責人簽名（并捺指?。?/span>
年 月 日
備注：依據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條：生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內，不符合消防技術標準的，責令停產停業(yè)，并處五千元以上五萬元以下罰款。
（此消防安全承諾書一式兩份，一份由簽訂場所留存，一份由村（社區(qū)）消防巡查服務隊備案）
附件2：
小商鋪初辦證照消防檢查記錄表
檢查時間： 年 月 日 編號：［ ］第 號
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場所名稱 |
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場所負責人 |
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場所負責人身份證號碼 |
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聯(lián)系電話 |
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地址 |
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使用層數(shù) 層 經營面積 ㎡ 是否住人：是□ 否□ |
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檢 查 情 況 |
1、住宿區(qū)域與經營區(qū)域分隔是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：應采用鋼筋混凝土樓板、實體磚墻（砌至梁底部）與經營區(qū)域分隔。 2、住宿區(qū)域與經營區(qū)域連通門設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：連通門應采用密閉的金屬門或乙級防火門，把住宿區(qū)域與經營區(qū)域進行分隔。 3、住宿區(qū)域安全出口設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：應設直通室外的安全出口或設不小于0.5× 4、獨立式火災報警器設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：住宿區(qū)域與經營區(qū)域相鄰的門口上方設置獨立式火災報警器。 5、滅火器設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：根據(jù)場所實際，設置足夠數(shù)量的ABC干粉滅火器。 6、應急照明設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：根據(jù)場所實際，設置足夠數(shù)量的應急照明燈具。 7、配電線路是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：配電線路穿金屬套管或難燃套管保護。 8、電氣設備安裝是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：電氣設備不得直接安裝在可燃物上，應安裝在不燃燒體上。 經檢查，該場所□符合 □不符合消防安全要求。 檢查人員（簽名）： |
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村（社區(qū)）消防巡查服務隊長意見 |
（蓋章） 年 月 日 |
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此表必需存入“三小”場所和出租屋檔案以備查。
小作坊初辦證照消防檢查記錄表
檢查時間： 年 月 日 編號：［ ］第 號
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場所名稱 |
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場所負責人 |
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場所負責人身份證號碼 |
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聯(lián)系電話 |
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地址 |
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使用層數(shù) 層 建筑面積 ㎡ 是否住人：是□ 否□ |
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檢 查 情 況 |
1、2個疏散樓梯設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：增設疏散樓梯達到2個疏散樓梯，確有困難設置1個疏散樓梯時，其通向樓梯的門是否設置乙級防火門或密閉的金屬門，建筑的疏散樓梯應通向屋面并保持暢通。 2、住宿區(qū)域與生產、儲存區(qū)域布局是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：住宿區(qū)域與生產、儲存區(qū)域不得設在同一樓層，住宿區(qū)域應設在生產、儲存區(qū)域下部樓層。 3、住宿區(qū)域與生產、儲存區(qū)域樓梯設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：住宿區(qū)域與生產、儲存區(qū)域不得共用疏散樓梯，應各自獨立設置疏散樓梯。 4、樓梯間值班室設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：值班室應有直通室外出口，與生產、儲存區(qū)域和樓梯間采用實體墻完全分隔，不得以任何形式連通。 5、生產、儲存區(qū)域簡易噴淋和消防卷盤設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：生產、儲存區(qū)域應設置簡易噴淋和消防卷盤。 6、滅火器設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：根據(jù)場所實際，設置足夠數(shù)量的ABC干粉滅火器。 7、應急照明設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：根據(jù)場所實際，設置足夠數(shù)量的應急照明燈具。 8、配電線路是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：配電線路穿金屬套管或難燃套管保護。 9、電氣設備安裝是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：電氣設備不得直接安裝在可燃物上，應安裝在不燃燒體上。 10、設有防盜網(wǎng)的，逃生救援出口設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：每一個單元（獨立空間）是否獨立設不小于0.5× 經檢查，該場所□符合 □不符合消防安全要求。 檢查人員（簽名）： |
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村（社區(qū)）消防巡查服務隊長意見 |
（蓋章） 年 月 日 |
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此表必需存入“三小”場所和出租屋檔案以備查。
出租屋初辦證照消防檢查記錄表
檢查時間： 年 月 日 編號：［ ］第 號
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場所名稱 |
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場所負責人 |
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場所負責人身份證號碼 |
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聯(lián)系電話 |
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地址 |
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使用層數(shù) 層和面積 ㎡ |
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檢 查 情 況 |
1、出租屋的房間隔墻是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：房間隔墻必須采用實體磚墻砌至上層樓板底，不得設置房中房。 2、值班室和值班人員的設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：值班室不應設在疏散樓梯內。對于利用首層樓梯梯段下的空間做值班室的，必須采用實體磚墻將此空間與樓梯完全分隔開，不得有任何形式的連通，其出口必須直通室外。值班室內只允許設1名值班員。 3、儲存貨物區(qū)域的設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：出租屋內不得設置儲存貨物的區(qū)域，確需設置的，應滿足以下條件：（1）不得人貨混居，住宿區(qū)域不得與儲存區(qū)域設置在同一樓層；（2）住宿區(qū)域必須設置在出租房的下部樓層，儲存區(qū)域應設置在出租屋的上部樓層；對于儲存區(qū)域設置在出租屋的首層，住宿區(qū)域設置在其他樓層時，其首層的儲存區(qū)域必須與出租屋的其他部位完全分隔，不得有任何形式的連通；（3）儲存區(qū)域必須用樓板、實體磚墻（砌至梁板底部）和乙級防火門與其他區(qū)域進行防火分隔。 4、疏散樓梯的設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：疏散樓梯應通向屋面并應確保疏散樓梯及走道暢通，嚴禁擺放雜物阻礙人員疏散。 5、設有防盜網(wǎng)的，逃生救援出口設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：每一個單元（獨立空間）是否獨立設不小于0.5× 6、出租屋的內部裝修是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：出租屋不得采用大量易燃可燃裝修材料進行裝修。 7、出租屋內是否違規(guī)存放易燃易爆物品，是□ 否□。對不符合的整改標準：出租屋內不得違規(guī)存放易燃易爆物品。 8、消防卷盤設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：出租屋內應設置消防卷盤。 9、應急照明燈和滅火器設置是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：根據(jù)場所實際，設置足夠數(shù)量的應急照明燈具和ABC干粉滅火器。 10、配電線路是否符合標準，符合□ 不符合□。對不符合的整改標準：配電線路穿金屬套管或難燃套管保護，電氣設備應安裝在不燃體上。 經檢查，該場所□符合 □不符合消防安全要求。 檢查人員（簽名）： |
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村（社區(qū)）消防巡查服務隊長意見 |
（蓋章） 年 月 日 |
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此表必需存入“三小”場所和出租屋檔案以備查。
主題詞：消防 安全檢查 規(guī)定 通知
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